...背后的银滩楼市:低价拍卖博眼球成套路,新房价高出二手房3倍

“小区因为是步梯房，楼层低的价格更高，一平方米2000多元，楼层高的则价格低，平均一平方米1000多元，如果是阁楼，一平方米几百元的都有。”雍华苑小区内部的一名二手房中介对红星资本局说。从拍卖公告可以看到，“11元海景房”就是该中介口中的顶层阁楼。乳山银滩楼市并非都是白菜价1元拍卖引流非首次，成交仍...

二手房不满五年过户费是多少?

假设一套不满五年的二手房交易价格为200万元,我们来计算一下过户费用:契税:200万元*1.5%=3万元个人所得税:200万元*1%=2万元营业税:200万元*5.6%=11.2万元登记费:80元评估费:假设为2000元总计过户费用为:3万元+2万元+11.2万元+80元+2000元=16.408万元。三、注意事...

一套80平米的二手房,要交多少过户费?福州网友:知道的真晚!

九十平米以上的房子需要上缴4.76%的增值税,那么一套八十万二手房就需要缴纳38080元增值税。倘若房产证没有超过两年,二手房面积不超过140平米,那就需要缴纳5.6%的营业税,一共是四万四千八百元。最后,二手房的过户费是按照房子售价的2%来算的,八十万收起来房子就是一万六千元。其实买一套二手房,除了这两种费用之外...

一套80平方的二手房,需要过户费和交税多少?今天可算知道了

如果是房产证没有超过2年的二手房面积不超过140平方米,还需要缴纳5.6%的营业税,那就是44800元营业税。买二手房还需要缴纳过户费的,房子的过户费是按照房子售价的2%来计算的,80万售价的房子就是16000元,买一套二手房除了要交过户费和税费之外,还需要缴纳其他的工本费、登记费等。图片来源网络,欢迎留言。

二手房水电费过户步骤是什么?二手房水电费怎么改名

二手房水电费过户步骤是什么?1、水电过户,准备好本人的身份证复印件,拿好房产证,水电户号。2、水过户找到自来水公司拿好身份或者证复印件,办理人员会给你表格填好房屋地址身份证号,电话号码,水户号,不知道户号的可以叫工作人员查。龙湖·国贸天著...

二手房“带押过户”启动满月,成功尝鲜者寥寥无几,实惠真正落地还...

当然，经纪人口中的“过桥”贷款是收费的，贷款1个月的话需按照“过桥”资金的2.2%收取，100万元的话就是2.2万元(www.e993.com)2024年11月22日。有业内人士表示，“带押过户”推行可能影响“过桥”贷款的收益，这或许是中介热情不高的原因之一。市民期盼落地细则尽早明确银行推行“带押过户”模式的积极性如何？记者走访了解到，截至目前，...

热问|二手房满五年能省多少税费?交定金后延期过户可行吗?

最近,北京的林女士想要“卖旧买新”置换一套两居室,她看中了东城区的一套二手房,总价900万元。不过,该房源得到明年7月房产证才满五年,中介建议她先按卖方要求交200万元定金,等到明年7月再过户,从而可以享受到“满五唯一”的税费优惠。林女士有点纠结,这样操作的话税费能省多少?过户时间距今还有近一年,会不会有...

二手房交易流程及费用详解,二手房过户手续材料明细。

3、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)(三)二手房交易费用注:(红本代表房产证或不动产权证)增值税:地税评估价*5.5%1、普通住宅(红本)满2年(含2年)免征。2、普通住宅(红本)没有2满年征收。个人所得税:地税评估价*1%或差价20%...

200万二手房税费是多少?过户首付要付多少?

2、200万的房子首付是;70万吧!这个要看你在哪个开发商那里买了,购房方案多少都有区别的。一般情况下首套房而且你是农村户口首付30%左右,如果你是二套房那就要看情况了,具体要更根据你所购买的城市而定。以上就是200万二手房税费是多少?过户首付要付多少的介绍了,现在一般城市的房价二手房都在100万左右,像上海...

郑州市民买二手房被中介收取贷款服务费,究竟入谁腰包?

6月3日上午,在一家“房快递”中介,工作人员以中原路桐柏路附近一套二手房为例给记者算了一笔账。64平方米的电梯房,总价在108万元左右,如果首付40万元,需要贷款68万元,除此之外,想要拿到房产证,还需缴纳一些其他的费用。工作人员给记者列的一份收费表显示,中介费21600元,银行代办费2000元,过户代办费2000元,个...