物业费欠费超过三年是否还能提起诉讼?

1.起诉阶段:原告需向法院递交起诉状、副本及相关证据。法院将对提交的材料进行审查,并决定是否受理案件。2.答辩阶段:法院将在立案后五日内将起诉状副本送达被告,并告知其作出书面答辩。被告有义务在收到起诉状副本后的十五日内提出答辩。若被告未能及时答辩,法院仍会进行审理并作出判决。3.开庭审理阶段:在这...

物业费拖欠被起诉应如何应对?

如果沟通无果,业主需要准备应诉材料。这包括但不限于:物业费缴纳记录、与物业公司的沟通记录、经济困难的证明材料等。这些材料将在法庭上作为业主的辩护依据。寻求法律援助对于不熟悉法律程序的业主来说,寻求专业的法律援助是非常必要的。律师可以帮助业主分析案件,制定应诉策略,并在法庭上代表业主进行辩护。这不仅可以...

物业费拖欠被起诉怎么办?

如果协商无果,业主需要准备应诉。在接到法院传票后,业主应按时出庭,并准备好相关的证据材料,如缴费记录、物业服务合同、沟通记录等,以证明自己的立场。同时,业主可以考虑聘请专业律师提供法律咨询和代理服务,以提高胜诉的可能性。此外,业主还应了解相关的法律规定。根据《物业管理条例》,业主应当按时缴纳物业费,物业公...

业主欠物业费3年被起诉,用2万余枚硬币缴费,物业:对方是故意的

1月5日，一段视频在网络上流传，视频中显示在新疆哈密某小区，一名业主选择以一种异常的方式来交纳物业费。这名业主拎着两个装满硬币的袋子，总计一万九千七百多元，前来物业公司交费。视频中可以看到，办公桌前坐着6名女性工作人员，桌上摆放着大量的5角和1元的硬币。记者与物业公司工作人员的联系，事件的背后原因...

问法热线丨物业从公共收益里扣除“人工成本”?律师解答:物业费里...

物业按照合同提供服务，业主支付相应的物业费，其中包括“人工成本”。“因此，物业若无法证明该部分支出系额外必要的人工支出，不应该再从小区的公共收益中扣除人工成本，否则属于重复列支，损害了业主的利益。”刘律师表示，实践中小区公共收益可能账目繁多，且难以监管到位，大多数业主或业委会对该部分收支账目并不十分...

《中国法院2023年度案例》相关案例汇总

沈某同意离婚,但认为其目前不具备抚养条件,沈甲由闻某抚养更为有利,其愿意支付抚养费,并要求探视沈甲(www.e993.com)2024年11月13日。在法院向二人释明了父母对于孩子的抚养义务后,二人同意轮流抚养沈甲。2021年4月20日,闻某再次起诉离婚,请求法院判令由沈某抚养沈甲,并表示其愿意支付抚养费。

肥东法院 |【立案材料】需知扩散!物业服务合同起诉需要哪些材料...

物业服务合同纠纷诉讼所需材料1起诉状;首先,起诉状应当包括原告和被告的信息(当事人若是个人,应包含姓名、性别、出生年月日、民族、住址、身份证号码及联系方式。当事人若是公司,应包含公司名称、住所地、统一社会信用代码并注明法定代表人)其次,写明具体的诉讼请求(如支付逾期未缴纳的物业费数额)...

“双面物业”疑云追踪:小区业主起诉要求物业费退一赔三 物业称将...

要求物业费退一赔三1月24日，业主黄女士、沈先生、季先生3人同时起诉嘉恒物业和双林嘉悦物业的案子，在乐山市市中区人民法院开庭审理。3人均表示，前期物业服务应该是嘉恒公司，但实际提供物业服务和收费单位都是双林嘉悦公司。诉状称，经业主多次与两被告协商，要求双林嘉悦退出该小区物业服务，由嘉恒按合同约定...

广东高院发布典型案例规范物业服务:房屋不符合交付条件不得收物业费

今天,广东省高级人民法院发布一批司法保障和谐社区建设规范物业服务典型案例,包括物业公司是否有权对业主大会决议提起诉讼、二手房买卖中物业费如何负担、“酬金制”物业费计算、物业公司的聘请与解聘等物业服务合同纠纷领域的前沿、热点问题。其中,在“某物业公司诉温某物业服务合同纠纷案”中,法院认为某物业公司提供的物...

若业主拖欠物业费 物业书面催缴无果才可起诉

《意见》第十六条规定物业服务企业必须先以书面形式向业主催交物业服务费即送达催交通知书,只有书面催交无果后,才可以提起诉讼,否则法院不予受理;同时,为了解决催交通知书“送达难”的问题,规定物业服务企业向欠费业主采取直接送达、邮寄送达、留置送达的方式后仍不能送达的,可以采取在欠费业主物业门口和小区内张贴公...