华润置地、龙湖,都在高薪争抢这类人才

存量时代下各家房企都在强调业务多元化与轻资产转型,以期培育业绩的第二增长曲线。部分转型较早的房企,已熬过培育期,进入收获阶段,商业地产等多元化业务"逆袭"成为房企稳定基本盘的压舱石。比如华润置地和龙湖集团。从利润结构上看,华润置地经营性业务所带来的利润,已经略超开发业务,成为集团重要的利润来源。

中报现场 | 上半年销售规模降超两成 华润置地管理层:全年总口径...

8月28日,在华润置地(HK01109,股价21.05港元,市值1501亿港元)举行的2024年中期业绩会上,董事局主席李欣表示,房地产行业已经全面进入存量时代,华润置地较早开始提出从单纯依赖增量转向库存去化,在这一过程中打下了很好基础,团队也对全面去化达成了思想统一,培养了能力。接下来,公司会围绕全面去库存发展,加速经常性收入占...

华润置地上半年净利降至近五年新低,未来将向大资管转型

“总口径签约额还是跟年初指标保持一致。”在8月28日华润置地举行的2024年上半年业绩会上,华润置地首席财务官郭世清提到了今年的业绩指引,他表示,华润置地力争行业前四,但市场变化比较大,具体的数据仍存在不确定性;核心净利润力争保持平稳,购物中心租金收入增速力争10%的增长,开发业务结算毛利率10%到15%之间,经营不动...

坚持长期主义,华润置地转型创新迈入下一个30年

今年3月14日，华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金，作为首批上市的三单消费基础设施REITs中发行规模最大一单，在深圳证券交易所成功上市，为华润置地逐步向大资管业务转型奠定了坚实基础。根据中金公司近期发布的报告，该行认为，华润置地在过去的一年中，应用资源、模式和公司治理等全方位优势，保持了稳健的盈利...

华润置地李欣:房地产行业全面进入存量时代 核心任务是库存去化

8月28日，华润置地召开2024中期业绩发布会，华润置地执行董事、董事会主席李欣在会上回答证券时报记者提问时表示，房地产行业已全面进入存量时代，接下来，公司将围绕库存去化这一核心任务，继续提升全价值链的组织能力。同时，继续发力向“大资管”业务转型，打造第二增长曲线。另外，围绕生态圈要素业务，将在城市代建、...

年报点评07|华润置地:稳健发展,积极向大资管业务转型

积极向大资管业务转型未来将其打造为第二增长曲线2023年华润置地坚持“城市投资开发运营商”战略定位,持续巩固“3+1”一体化业务模式,即开发销售型业务、经营性不动产+资管业务、轻资产管理业务以及生态圈要素型业务(www.e993.com)2024年11月20日。以“有利润增长的营收和有现金流的利润”为核心经营策略,实现“加快建设综合实力领先的城市投资开发...

向大资管业务转型,华润置地2023年资管规模4275亿元

乐居财经张林霞3月26日,华润置地(01109.HK)举行2023年度业绩发布会。管理层表示,截至12月31日,集团资管规模达4,275亿元,同比增长19.2%,主要增长来自购物中心,助力公司把握行业新发展模式下资产价值释放新机遇,为公司未来逐步向大资管业务转型奠定基础。

这一次,华润置地跑出了一条新的“增长线”!

华润置地早在2004年起就明确了住宅+商业地产发展模式,率先布局了经营性不动产业务,持续20年时间深耕后如今到了收获的季节。布局时间早带来的先发优势,强大的运营能力构建深厚护城河,助力华润置地经营性不动产的资产营收、利润规模领先行业。产品优势,差异化业态覆盖多层级商圈...

华润置地,20年前埋下的种子盛放了!

模式转型,大资管成为第二曲线2024年,在住宅开发进入新周期背景下,转型升级成为房企的必由之路。在涛哥看来,目前所有内房企中,华润置地的商业模式转换可能是最成功的。今年上半年,华润置地实现营业额791亿,同比增长8.4%,其中经常性收入达200亿,占总收入比重提升至25.3%,同比增长9个百分点。

中报“情报员”④|欢迎来到“转型竞速”新世界

除此以外,华润置地还把物管、代建、租赁租房、文体场馆运营等都装进大资管这个口袋,要从重资产运营向轻资产管理转型,进而跑通新发展模式。至于什么时候实现,管理层说的是在十四五期内(也就是明年前),把大资管业务培育为第二增长曲线。龙湖今年上半年经营业务收入66.1亿元,服务业务收入64.9亿元,加起来整个经营性板...