刚降下来没几天,房贷利率又开始涨了?正准备买房的人慌了

现在五年以上房贷申请公积金的利率一般在2.85,前段时间首套房商贷降到了2.9%,这几乎跟公积金齐平了,有的城市甚至做到了2.6%,利率比公积金的还低。这样就直接导致公积金贷款对买房的人来说没任何吸引力。为啥我国银行要求公积金贷款利率就一定要做到比商贷利率低呢?公积金这个东西现在全世界只有两个国家有,一个是新...

关于我市住房公积金个人住房贷款政策调整意见的政策解读

借款申请人中仅一人符合贷款条件的,最高贷款额度为30万元;借款申请人中有两人(含)以上符合贷款条件的,最高贷款额度提高至60万元。(2)提高贷款保底额度。借款申请人无住房公积金提取、贷款记录或购买经济适用住房的,贷款额度按借款申请人住房公积金存储余额之和20倍计算,只有一人符合贷款条件的,贷款额度不足18万元可放...

山东滨州:调整住房公积金最高贷款额度至80万元,多子女家庭上浮20%

对确定为高品质住宅试点的项目,优先列入白名单,并在提高公积金贷款额度、降低预售监管资金留存比例等方面给予支持。文件还要求,调整住房公积金最高贷款额度。在滨州购买自住住房申请住房公积金贷款,贷款职工夫妻双方正常缴存,最高贷款额度由60万元提高至80万元;贷款职工单方正常缴存,最高贷款额度由40万元提高至50万元。首...

住房公积金贷款政策疑难问题解答

答:您这种情况,非常适合使用“住房公积金+商业银行”组合贷,支付首付款后,公积金贷款40万元,同时可向合作的商业银行申请贷款24万元,这样既能解决资金缺口问题,又能最大限度地享受低利率。6.购买二手住房如何认定房价,最高可以贷款的比例是多少?是过户前申请还是过户后申请呢?贷款资金打给谁?答:(1)二手房总价款...

存量房贷利率批量下调,“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”

“当利率下降时，如当月减少的应还利息小于当月增加的应还本金，当月总的还款额会增加；如当月减少的应还利息等于当月增加的应还本金，当月总的还款额不变；如当月减少的应还利息大于当月增加的应还本金，当月总的还款额会减少。”该负责人说。等到下个月全部还款月采用新利率后，月供就会大幅减少。具体情况以贷款...

LPR降了!杭州最新房贷利率降至“2字头”!

此前杭州的首套房贷利率为3.15%（LPR-70BP），二套为3.25%（LPR-60BP），今天LPR如期降息25BP，首套房贷利率将降至2.9%（LPR-70BP），二套将降至3%（LPR-60BP），这意味着杭州房贷利率即进入“2”时代(www.e993.com)2024年11月22日。调整后存量房贷利率将变为3.85%减去0.5%，即3.3%。3.3%处于一个什么水平呢？同时期公积金首套...

多家银行发布公告:存量房贷利率10月25日起调整

多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率lpr-30bp，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率lpr加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。对有逾期房贷的客户，不在这次批量调整中。关于存量...

10月25日集体下调,多家银行公布房贷利率调整操作细则

调整方式上,为便利客户,对于调整范围内的LPR定价的浮动利率贷款,客户无需申请,银行将于10月25日集中调整,利率调整后于当日起按新的利率水平执行,此前利息均按原合同利率水平计算。另外,有两种情形需要客户主动申请:一是当前为固定/基准利率定价的贷款,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,符合本次利率调整...

多家银行答疑存量房贷利率调整,快看看你的房贷能不能降!

如果在北京/上海/深圳等地区且已符合二套转首套住房贷款标准,可以联系贷款经办行申请“二套转首套”,审批通过后可享受更为优惠的首套房贷款利率。4、北京、上海、深圳的二套房利率如何调整?如果贷款在北京/上海/深圳,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套房贷款政策下限,调整后利率值为:北京五环外LPR-25...

存量房贷利率调整细则出炉!100万房贷30年可省14万

如您的贷款在北京/上海/深圳等地区且已符合二套转首套住房贷款标准,您可以联系贷款经办行申请“二套转首套”,审批通过后可享受更为优惠的首套房贷款利率。具体以当地政策要求为准,请咨询贷款经办行。3、此次利率调整后,我的房贷利率能降到多少?一个月能省多少钱?能否举例说明?