买房人“感叹”:房贷真的降了很多!有人两套房省下4万多元利息

11月1日一大早，王女士打开手机银行App，发现房贷利率变化带来的好处真不小。她长沙那套房子贷了66.81万，还要还22年，每个月要还3827.35元，利息要还34.23万。现在利率降了以后，每月只用还3773.59元，利息总额变成32.81万，一下子就少了1.42万的利息。上海那套房子更夸张，贷了34.7万，还要还28年多。...

房贷机制重磅改革!你的利率还能降

自10月25日存量房贷利率调整之后，有的朋友觉得很吃亏。调整后，有的朋友利率是3.3%，有的是3.55%，有的是3.65%，有的则是3.9%。都说幸福是比较出来的，这样就让3.9%的朋友不太幸福。明明都是统一的LPR-30BP，咋大家的待遇还不一样呢？原来啊，此次存量房贷调整侧重在“BP”部分的调整，LPR并没有变。

“想不到这么快!”存量房贷利率降了!有人“从5字头到3字头”,月供...

“我是首套房，之前我的房贷利率是LPR，没有加减点，利率水平是4.2%，10月18日重定价日后，利率降至3.85%，今日又减了30个基点，降至3.55%”，借款人刘骏（化名）表示，目前他的月供已由最初的2150.62元降至2103.72元，每月少还46.9元。这已不是存量房贷利率的首次调整，2023年9月，各大银行对存量首...

北京调控系列解读:房贷首付比例、利率历史最低

买二套房,如果位于五环内,商贷利率为3.55%;如果位于五环外,利率为3.35%。相比去年此时,房贷利率确实大幅下降了,而且是历史最低水平,这切切实实的让购房者减轻了负担。以首套房贷款100万元25年为例,去年此时商贷利率为4.75%,月供约5701元,总的利息大约71万元。而如今利率降到3.15%,月供也降到约4820元,总的利...

央行:降低存量房贷利率,将二套房贷最低首付比例从25%下调到15%

潘功胜表示,将降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均的降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%,将5月人民银行创设的3000亿元保障型住房再贷款中中央银行资金的支持...

是谁不想存量房贷利率下调?我偷瞄了下银行报表

答案是:不算很好,但肯定也不是差(www.e993.com)2024年12月20日。营收,基本都是下滑;净利润,大部分微微跌。但,净利率,还是很高,基本都在30%-45%之间。100块的生意,赚30-45块,试问还有谁?!但如果银行不想降存量房贷利率,给出的最大理由应该是:净息差收窄。12家规模银行,上半年净息差清一色都是收窄。

买房成本又低了!LPR迎年内最大降幅调整,上海100万元房贷利息大约...

在9月24日的国新办新闻发布会上,中国人民银行行长潘功胜表示,此次存量房贷利率下调预期平均降幅0.5个百分点,预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,每年减少家庭利息支出1500亿元左右。每经记者留意到,已有开发商发海报称“历史最低利率来袭,置业正当时”。??

房贷利率再创新低,月供减负不再是梦

专家指出,这对于购房者来说无疑是个利好消息,因为可以有效降低月供压力和总体购房成本。例如在广州,若贷款100万元,30年期等额本息的还款方式下,月供大约减少130元,总利息削减约4.8万元。同时,北京的购房者也能享受到类似的优惠,贷款100万元的首套房在25年内,每月可以少还132元,总贷款利息减少接近4万元。专家进一步...

个人住房商业贷款利率“折上折” 广州首套房贷利率最低降至2.9%

据21世纪经济报道8月13日报道,目前一线城市中,广州首套房贷利率最低已经可以做到2.9%,该利率水平已经逼近公积金贷款利率的2.85%,公积金“不香了”。根据房卫士的统计,目前广州国有大行的房贷利率仍在3%之上,中农工建的首套房贷利率为3.1%,交行为3.15%。目前广州有3家银行的首套房贷利率可以做到3%之下,两家为外资行,...

存量房贷利率降低,惠及1.5亿人,年减利息1500亿 二套房贷最低首付...

降低中央银行的政策利率,即7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点,从目前的1.7%调降至1.5%,同时引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行,保持商业银行净息差的稳定。统一房贷最低首付比例二是降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点...