...在日前召开的北京改革和发展研究会成立大会暨2010北京房地产...
曹建海甚至做出了到2012年北京房价要有50%左右回落的预测。与会的社科院金融研究所研究员易宪容也对房地产市场看空。他认为,我国房地产市场并不是价格问题,而是财富转移机制出了问题,现在的状况是把未买房人的财富转移给了买房人和人。如果新国十条能真正落实,房地产市场将发生根本性转变。房价很快要回落到2009年中...
北京房价,跌回8年前了!
2023年12月15日,北京宣布,普通住宅的标准,由140平方米以下调整为144平方米以下,价格标准取消了总价段限制,五环内成交单价上限由39600元/平方米提升至85000元/平方米,提升了1.15倍;五-六环成交单价上限由31680元/平方米提升至65000元/平方米,提升了1.05倍;六环外成交单价上限由23760元/平方米提升至45000元/平方米,...
北京房价:回到8年前,救市还能走多远?
咱们回顾一下这几年,北京房价早就不是原来那个高歌猛进的状态了。根据统计数据,北京的二手房价格已经回落到2016年8月、9月的水平,最高点跌了25%。要知道,这可是北京,一个一线城市,连这里都跌成这样,其他城市的房价情况自然也好不到哪去。过去,大家买房是抢着上车,怕晚一步房价就飞上天。但现在不一样...
王文:金砖如同2005年北京房价 没买的喊会崩盘
王文认为,金砖的价值就跟2005年北京的房价一样,被低估了。他说:“金砖价值就像2005年的房价,2005年北京CBD房价涨到8000至9000每平米,很多人就说肯定会崩盘,现在都已经涨了十几倍。金砖价值也也一样,那些所谓金砖失色论,再过十年,就会像现在后悔2005年没买房。”值得关注的现象是,中国作为出口大国,对于金砖国家...
北京太阳宫房价“跳涨”,市场真的回暖了?
再瞅瞅太阳公元,那也是不甘示弱,10月3号成交的一套两居(含车位),成交价1150万,而8月份同户型楼上的成交价还是1000万呢!去掉车位,房价也涨了100万,这涨幅,简直让人瞠目结舌!看到这,你心里是不是也开始犯嘀咕了:这房价,咋就突然这么猛了呢?别急,咱们慢慢分析。首先啊,这北京房产市场,那可是...
人民日报:北京房价基本没涨 环比增幅并未超1%
“从业3年,现在才重新感觉到暖意(www.e993.com)2024年10月23日。”北京链家地产道家园店的小梁说。12月17日,小梁带记者到东三环外的楼盘万科公园五号看房。“公园五号是东三环和四环之间比较高端的大社区,房价涨得比同地段的楼盘快些。这楼盘价格现在比2010年底房价最高点的时候还高10%左右。”小梁说,公园五号二期每平方米比11月涨了1000多...
复地朱文焱:五年内北京房价还涨不涨?
1992年小平同志南巡以后,房地产业真正诞生,之后这个行业就一直牵连众多又瞬息万变,房价总是像孩子的脸,说变就变。可以说,这个行业的就像占卜师,纵览过去,又要运筹未来,貌似他们总知道些普通人所无法看到的东西。最近在网易《态度公开课》的现场,一位曾经耕耘过北京CBD及武汉中央文化区,现在正在打造北京运河通州核心区...
简评:北京二手房成交快速升温
第一,低总价房源成交多。因为政策给到的利好主要在刚需那,所以200-500万的这种刚需区间的房子,成交量是最大的。第二,多数都是降价成交,成交价并没有因为政策而上涨。有少数的涨价房源,但根据我们接触的这些案例来看,海淀的老破小、西城广外老破小、朝阳老破小等等,成交价跟之前相比都是类似的。
还在观望的等等党们,恭喜了!北京房价或将再次调整
图源:安居客北京2023年认房不认贷节点开始之前,挂牌量是16万套。今年“小阳春”疯狂砸盘之前,这个数字是17万套。这么多挂牌待售的房子,明显供过于求。如果再有利好新政出台,你猜,会不会刺激到这些急需置换的业主,再经历一轮踩踏?你再猜,这些业主血亏出货后,还有没有足够的现金,能够得上他们想买的新房预算...
北京二手房“以价换量” 房价跌回八年前
北京二手房价格已回落至2016年8月、9月的水平,从最高点累计下跌了25%;“卖一买一”置换、改善型购房比例从2020年的八成降至如今不足四成,很多人卖房后不再买入原图资料图:北京一居民楼。图:视觉中国财新网自6月26日下调首付比与贷款利率的房贷新政策(下称“626”新政)在北京落地后,二手房市场“以...