金隅集团: 天津教育发展投资有限公司拟对天津市建筑材料集团(控股...
的规定,坚持独立、客观、公正的原则,采用资产基础法和收益法,按照必要的评估程序,对天津教育发展投资有限公司拟减资而涉及的天津市建筑材料集团(控股)有限公司股东全部权益价值在??2024??年??4??月??30??日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下。????一、评估目的:根据??2024??年??...
普华永道:关联房地产租赁交易的转让定价考量!
“比较法是评估市场租金最适宜的评估方法。成本法是评估或核定新开发建设项目成本租金最适宜的评估方法。价值折算法和剩余法是评估或分析测算房地产投资可行租金最适宜的方法。当估价对象所在区域房地产租赁市场发育不够成熟时,可采用比较法以外的方法评估市场租金。”*摘自指引原文比较法在运用比较法确定房地产租金时...
ST智知: 重庆数潼大数据科技有限公司专项审计报告(一)
??????????-??该金融资产的合同条款规定,在特定日期产生的现金流量,仅为对本金和以????????????????未偿付本金金额为基础的利息的支付。????????初始确认后,对于该类金融资产采用实际利率法以摊余成本计量。以摊余成本计量且不属于任何套期关系的一部分的金融资产所产生的利得或损...
广东榕泰实业股份有限公司 关于拟公开挂牌转让部分资产的公告
《资产评估报告》中采用的评估方法为:对房屋建筑物、构筑物采用重置成本法进行评估;对土地使用权采用市场比较法、基准地价修正法进行评估。本次12号地块的首次公开挂牌转让价格以评估值为依据确定为13,900.00万元;如果首次挂牌转让未能征集到符合条件的意向受让方或最终未能成交,则董事会提请股东大会授权经营管理层按照...
紫金矿业: 紫金矿业集团股份有限公司2023年年度审计报告
????????????????计证据是充分、适当的,为发表审计意见提供了基础。????????????????????????????????????三、关键审计事项????????????????????关键审计事项是我们根据职业判断,认为对本期财务报表审计最为重要的事项。这些事项...
大恒新纪元科技股份有限公司关于出售全资子公司全部股权暨签署...
本次列入评估范围的建筑物类资产为厂房、综合楼、工程技术中心及附属物等(www.e993.com)2024年10月20日。评估根据实地勘查结果并对所收集资料数据进行认真整理、分析、计算,采用成本法进行评估,均以不含税价确定评估价值。(2)固定资产-设备类:固定资产-设备类账面净值92.92万元,评估值483.13万元,评估增值390.21万元,增值率419.94%,增值主要原因系...
...康恩贝制药股份有限公司关于子公司江西康恩贝道口厂区土地使用...
江西康恩贝持有的标的资产采用成本法评估的结果为47,833,020元,采用收益法评估的结果为45,740,000元,两者相差2,093,020元,差异率4.58%。经分析,评估专业人员认为上述两种评估方法的实施情况正常,参数选取合理。鉴于收益法是基于对未来宏观政策和房屋租赁市场的预期及判断的基础上进行的,由于现行经济及市场环境的不...
哈德教育退费投诉:2006年4月自考“资产评估”试题
10.已知某机器设备的贬值率为40%,该设备的已使用年限为12年,则其尚可使用年限为()A.30年B.42年C.18年D.32年11.从评估原理的角度,建筑物评估的残余估价法属于()A.市场法B.成本法C.收益法D.割差法l2.被评估建筑物账面原值为80万元,竣工于1998年,要求评估2001年该建筑物的重置成本。根据调查...
汕尾哈德教育:2006年4月全国高教自考“资产评估”试题
10.已知某机器设备的贬值率为40%,该设备的已使用年限为12年,则其尚可使用年限为()A.30年B.42年C.18年D.32年11.从评估原理的角度,建筑物评估的残余估价法属于()A.市场法B.成本法C.收益法D.割差法l2.被评估建筑物账面原值为80万元,竣工于1998年,要求评估2001年该建筑物的重置成本。根据调查...
江苏国信股份有限公司第六届董事会第十八次会议决议公告
7.评估基准日:2023年8月31日8.评估方法:固定资产-房屋建筑物、固定资产-设备均采用成本法评估;无形资产-土地使用权采用市场法评估。四、关联交易的定价依据本次交易价格以江苏华信资产评估有限公司出具的《江苏国信淮安生物质发电有限公司拟转让部分资产项目资产评估报告》(苏华评报字[2023]第509号)结果为依据,...