注意!出租房屋出现这六类问题会被处罚
由公安机关责令限期改正,可处一万元以上五万元以下罚款;逾期不改的,处五万元以上三十万元以下罚款,改正前停止出租;造成严重后果的,由公安机关处三十万元以上五十万元以下罚款,对从事住房租赁业务的企业,由住房和城乡建设或者房屋主管部门责令停业整顿。
北京公安机关梳理六类违反出租房屋治安管理常见情形
由公安机关责令限期改正,可处一万元以上五万元以下罚款;逾期不改的,处五万元以上三十万元以下罚款,改正前停止出租;造成严重后果的,由公安机关处三十万元以上五十万元以下罚款,对从事住房租赁业务的企业,由住房和城乡建设或者房屋主管部门责令停业整顿。
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这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。8、政策性租赁住房某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是...
如何防范房屋出租中的诈骗行为?
1.验证租客身份在出租房屋之前,房东应要求租客提供有效的身份证明,如身份证、护照等,并进行核实。此外,可以通过社交媒体或第三方平台了解租客的背景信息,确保其信誉良好。2.签订正式合同一份详尽的租赁合同是防范诈骗的重要工具。合同中应明确列出租金、租期、押金、维修责任等关键条款,并确保双方都已仔细阅读并...
如何制定合理的房屋出租租金?
5.制定租金策略根据以上信息,制定一个合理的租金策略。可以设定一个基础租金,然后根据房屋的具体情况进行调整。例如,如果您的房屋装修非常现代化,可以适当提高租金;如果房屋位置较偏远,可能需要降低租金以吸引租客。6.灵活调整市场是不断变化的,因此您的租金策略也应该灵活调整。定期重新评估市场情况和您的房屋状...
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是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等构成(www.e993.com)2024年9月22日。7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的...
茂名街坊注意!租房不按规定登记将承担法律风险~!
(八)法律、法规规定出租人应当遵守的其他规定。三、承租人(租客)应当遵守哪些规定?(一)如实向出租人提供有效身份证件;(二)承租人经出租人同意将承租房屋转租或者转借他人的,应按规定报送转租或者转借信息;(三)不得留宿无有效身份证件的人员;(四)不得利用租赁房屋生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物...
4名房东被罚!翔安有房屋出租的人注意!
近日,福州长乐、连江公安机关依法对多名未按规定出租房屋的房东进行行政处罚,另有一名租客被处罚。长乐7月19日,长乐航城派出所民警在辖区开展“福州e体+”小程序自主采推广时,发现房东兰某将房屋出租给他人居住,不按规定登记承租人身份信息。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第一款之规定,公安机关对...
文水公安致广大房屋出租人和承租人的一封信
三是房屋出租人或者其委托代理人应当在流动人口入住后24小时内登记其姓名、身份证件种类和号码等基本情况,并在3个工作日内向公安派出所报告,督促流动人口申报居住登记;流动人口终止居住的,房屋出租人或者其委托代理人应当自流动人口离开之日起3个工作日内报告公安派出所。
小伙看“出租房命案”视频惊了:我住的就是这间凶宅?律师:若房主...
首先,根据《民法典》第一百四十八条的规定,如果房主在出租房屋时明知该房屋是凶宅却故意隐瞒这一事实,导致租客在违背真实意思的情况下签订了租赁合同,那么房主的行为就构成了欺诈。在这种情况下,租客可以依据民法典第一百五十七条的规定,要求房主承担因欺诈行为所导致的损失赔偿责任。