西安车位狂降价,买车位的你还好吗?
家家户户都有车位,但并不是每个业主都会买,这就造成了车位过剩,降价自然就是必然结果。另一方面,新盘开盘送车位也是一种变相降价手段。虽然看着车位不降价,但其实送车位就是在降价。房子把车位捆绑销售,市场好的时候只卖不租,市场不好的时候降价促销或者开盘赠送,开发商这样做是为了快速回笼资金。西安的停车难问题...
法律公益诊所|购新房几个月后开发商返现变相降价,我能要求补偿或...
首先,林女士此类情况难以要求开发商补贴或退房,除非开发商存在严重违法或违约行为。例如没有预售许可证而预售商品房(无效)、商品房存在严重质量问题(退房赔偿)等。因其购买的涉案房屋(楼盘)出现变相降价属于商业风险,林女士作为完全民事行为能力人,其应自担风险。其次,开发商给新客户返现销售商品房,涉嫌违法。
买房可返10万佣金?上海多个新房变相降价“误伤”老业主
例如没有预售许可证而预售商品房(无效)、商品房存在严重质量问题(退房赔偿)等。因其购买的涉案房屋(楼盘)出现变相降价属于商业风险,业主作为完全民事行为能力人,其应自担风险。其次,开发商给新客户返现销售商品房,涉嫌违法。根据《商品房销售管理办法》第十一条规定“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售...
西安车位价格大跳水,35万变几万,背后真相令人唏嘘!
问题是业主并不是都会买车位,这就会造成“车位过剩”,供大于求,降价是必然的。其二:新盘开盘送车位变相降价有些新盘看着车位不降价,甚至开盘还送车位,这其实就是变相在降价,相对而言,毕竟车位的建造成本并不高,最大的利润在房子,只要房子卖出去,车位就是个附赠品。市场好的时候,捆绑销售,只卖不租,是为了更...
新房打折引发老业主不满,多地回应:市场经济,房企可按市场情况降价...
关于双方约定的销售折扣问题,属于双方之间的民事行为,建议双方友好协商解决,若协商不成可遵循法律途径维护自身权益。根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2023年11月重点监测的25城新建商品住宅销售面积为971.36万平方米,环比下降14.6%,同比下降11.4%;1-11月累计销售面积为13785.57万平方米,较去年同期下降3.3%...
多地楼市价格显著下滑,有业主年初买房已“亏掉”首付
比如此前有天津购房者表示,天津市武清区新华联悦澜湾小区,开发商短期内针对同类房源、车位、物业费大幅降价,造成同房不同价,同样房源原19800元/平方米现价12000元/平方米,恳请有关部门调查处理开发商的恶意降价行为(www.e993.com)2024年11月22日。对此武清区住建委表示,该项目剩余房源皆已抵押给债权公司,此次销售行为,属于债权公司为回款而...
开发商变相降价,送车位,送软装包,你还知道哪些?
不论是开发商赠送车位,赠送软装包,给中介多少中介费,这些其实都是他们变相降价的一种方式。市场的挑战越大,开发商不得不进行降价处理,毕竟开发商所承担的资金压力远超过个体业主的压力。2023年甚至是2024年,房地产还会呈现出一种下跌的趋势,哪怕房价不会有大幅度的下降,依照当在的市场行情,我想还有更多的人依然会...
成都一小区车位降价促销引发业主不满 新都区市场监管局回应
"本人系成都市新都区大成路南段保利大都汇君汇业主,去年以16万余购买的车位,现旁边车位降价至7万销售,开发商和物业在定价上显失公平。车位作为固定资产不等同于快消产品,如此降价幅度脱离市场调价行为准则。恳请相关部门解决,如若不能得到有效解决,我将通过各种合法合理渠道维护自身合法权益,直至事情得到有效解决。"...
大幅“降价”最低36800元,华润二十四城喊你买车位?
正常情况下,车位降价了,业主应该开心才对,但是如果前几个月买了车位,时隔几个月就大幅降价,你还笑得出来吗?11月21日,位于沣东新城的华润二十四城小区的业主们就遇到了这样的问题。单个车位降幅达5万业主物业中心维权业主李先生告诉界面楼市西安频道,他是去年购买的华润二十四城一期的产权车位,当时购买价格是...
惠州楼市旺季寒意逼人:开发商恶性竞争,变相降价打折成风
“明面上降不了价,但有的项目会打擦边球。送车位、送家电、送物业费都相当于降价,开发商还可以垫资降低首付比例,甚至买房返现等。只要想卖房,操作手法很多。”10月29日,一名TOP10房企深惠营销负责人梁菁(化名)对时代周报记者表示,惠州楼市下行,开发商为保销量多采取降价方式。