业主侵占公共部位,业委会该怎么办?
因此,业主大会和业主委员会虽依法享有物业管理权能,依法针对物业管理、物业服务等事项进行监督,可以向有关行政主管部门报告或者投诉,但并不能因此确定业主大会和业主委员会对管理事项享有诉权。甲业主委员会上诉主张其对与乙公司之间的相邻关系纠纷具有诉权,而乙公司亦为案涉小区的业主。根据《民法典》第二百八十六条等...
劲爆!业主委员会居然出现“贪官”,侵占百万公款,主任被批捕…
在与物业重新签订委托合同后,物业公司每月向业主委员会账户打入资金2万元。再加上其他临时性收入,截至2024年1月,业委会的账上至少有上百万元公共收益资金。而这笔资金的账户,一直由欧阳某掌管。直到小区计划整改主供水管道漏水、地基下沉、电梯需要更换配件等情况,打算动用这笔资金时导致案发。这起事件被媒体曝光...
长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款
在与物业重新签订委托合同后,物业公司每月向业主委员会账户打入资金2万元。再加上其他临时性收入,截至2024年1月,业委会的账上至少有上百万元公共收益资金。这个名称为“长沙市开福区才子佳苑二期第一届业主委员会”的中国建设银行(7.700,0.13,1.72%)账户,一直由欧阳某掌管。这些年,该业委会账户几乎没有什么大的...
...多万元公共收益、分红200万元,浙江宁波这个物业自治小区怎么...
在第三届业委会成立之初,第三届业委会试图与绿宇物业通过沟通,公开透明的处置全体业主的公共收益,经过三四个月的磨合,遗憾双方未能达成一致,矛盾激化,业委会召开全体业主大会,通过投票表决,决定不再续聘绿宇物业,并向绿宇物业发起诉讼,追缴公共收益、日常维修费563元,为全体业主减免物业费近170万元。《看见...
重磅!事关福建全体小区业主!
物业服务合同终止的,原物业服务企业应当在约定期限或者自合同终止之日起三十日内退出该物业服务区域,并向业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人移交物业服务用房、相关设施、预收或者拖欠的物业服务费及其账目以及其他物业管理所需相关资料,配合做好交接工作,并如实告知物业的使用和管理状况。
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
但是根据后期中远物业提供给法院的审计数据来看,他们拿到收益后先扣除物业管理人员工资,然后再三七分,“等于侵占了属于业主的资金,而且从审计报告可以看出,物业(侵占资金)越占越多(www.e993.com)2024年7月11日。公共收益的部分,中远物业应该退回业主们大概2000万元。”贺明说。根据业委会聘请的第三方会计事务所调查,中远物业的审计数据存在夸大的...
几十万元公共收益被支出 寻乌综合市场小区业委会疑虚构支出
针对部分业主的质疑,寻乌县城市社区管委会表示,由于涉及公共资金财务问题,已有业主向公安机关举报,目前县公安局经侦科已经受理,并正在进行调查。因此,关于停止本届业委会成员职权成立临时代管机构、收缴公章、启动换届等问题,需等待公安机关作出结论后,再进一步处理。
百万巨款哪去了?上海一小区更换电梯钱没了,花费去向“无凭证”?
此外,业主或将继续通过法律途径,厘清家底,维护楼内业主的合法权益。原始票据不足业主不认可“说法”怎么办?整理一下荣正物业的表述可以发现:去掉供水改造工程款和给物业的分成,业委会说不清楚的部分,主要是之前9年任期里用掉的24.81万元维修资金,还有公共收益里用掉的40多万。
维修资金被业委会侵占业主维权难,马国湘等委员呼吁:该管管业委会了
尽管,业委会因侵占维修资金等行为也会被业主告进法院。但马国湘委员发现,实践中一般将此行为认定为职务侵占,而在罪刑法定的原则项下,该行为又没有明确的法律规范作为制约,所以在相关判决中往往回避说理或以法理推论的形式认定,而在判决结果中多是罪轻判决,留有余地,威慑力不够。
维修资金被业委会侵占业主维权难,马国湘等委员呼吁:该管管业委会了
尽管,业委会因侵占维修资金等行为也会被业主告进法院。但马国湘委员发现,实践中一般将此行为认定为职务侵占,而在罪刑法定的原则项下,该行为又没有明确的法律规范作为制约,所以在相关判决中往往回避说理或以法理推论的形式认定,而在判决结果中多是罪轻判决,留有余地,威慑力不够。