实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?
2018年12月,该小区召开第一届业主大会临时会议并作出决议:(一)表决通过“解除原物业服务企业的事实服务(物业服务权已实际收回)”;(二)表决通过“决定小区物业管理实行业委会自治管理”;(三)表决通过“授权业委会全权管理小区”。上述决议经公示后,未收到业主对表决结果的有效异议,业委会在小区显著位置张贴了业委...
如何评价业委会工作? 广州再次征求意见
为确保客观、公正、高效,保障小区全体业主参与评价的权利,减轻相关各方的工作量,统一采用广州市业主决策电子投票系统收集业主评价意见,个别在投票系统没有业主信息数据的小区除外。评价时间自每年的2月1日起,至4月30日止,业主关注“广州物业管理”微信公众号、绑定身份后即可评价业主委员会前一年度的履责情况,评价时...
温州一个小区竟有两个业委会,还私刻公章,业主们闹翻了!
如果存在损害业主利益的情形,第一届业委会有权向法院提起诉讼,追究相关人员的赔偿责任,倘若存在侵占财产的,严重的,可追究相关人员的刑事责任。盛杰律师:法律明确规定,一个物业管理区域成立一个业主大会。业主委员会是业主大会选举产生的自治组织,执行业主大会的决定,履行法定职责和业主大会赋予的其他职责。业主委...
业主侵占公共部位,业委会该怎么办?| 基层治理案例④
该条第三款将业主委员会的管理权能与行政机关的管理加以衔接,规定业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。社区基层治理是一项系统工程。《物业管理条例》也对业主自治与行政机关、基层群众自治组织之间的关系作出规定,例如业主大会、业主委员...
多个小区业委会成员被判刑!给兴化的个别成员敲响警钟
有一些业主委员会的成员以此为契机,着眼于蝇头小利侵蚀业主的利益严重者甚至被判刑!近日,深圳市罗湖区人民检察院通报了一批业委会成员涉嫌挪用资金罪、职务侵占罪、受贿罪等的刑事案件。其中有一业委会主任利用职务上的便利挪用业委会资金44万元归个人使用...
业委会如何做好小区“当家人”?
“这也无可厚非,毕竟是为了集体利益(www.e993.com)2024年10月17日。但业主委员会7名成员都提出要减免物业管理费和停车费,甚至有的业委会成员外出旅游,都来找物业报销。”该主管坦言,业委会成员收了物业的好处,对物业的监督多少是有些“放水”的,而物业给予业委会成员的好处,“最终还是羊毛出在羊身上”。
人民论坛调研组丨山东青岛:加强党组织对业委会全过程领导 推进...
在社区党委支持下,于爱玲以高度负责的精神投入业委会工作,理顺规范与物业公司之间的关系,多方协调召开议事会,查档案、摸家底,开立了市南区首个业主共有资金账户,公开资金使用情况,盘活共有场地为业主拓展停车位,打造小区党群服务阵地和居民活动空间,丰富小区邻里活动,业主委员会账户公共收益资金从最初不到1万元增加至...
浙江常山:径自续聘物业?业主“杠上”业委会
现实生活中,作为业主代表的业委会如果和业主之间发生分歧,可能损害业主的权益,违背业委会成立初衷。近日,浙江省常山县人民法院审理了一起因业委会未组织召开业主大会续聘物业公司引发的业主撤销权纠纷案,案件审理过程中,法院向物业主管部门发出司法建议,促成住建部门指导该小区召开业主大会规范相关行为,后判决撤销业委会...
【业主维权】宁波小区业委会败诉,物业内定风波引风暴!
近期,宁波鄞州区君玺府小区的业委会因试图引入内定物业公司而遭到业主的集体反弹,最终此事不得不由法院来裁决。君玺府的居民们通过法律途径讨回了自己的知情权和选择权,法院的判决书明确宣布,业委会的决议损害了业主们的合法利益,因此予以撤销。事情曝光后,业委会试图通过发布声明在业主群做出澄清,但这激怒了更多...
干货爆料:业委会索要好处费案曝光,涉案金额惊人!
这起案件的曝光,引起了社会各界的广泛关注和深思。业主委员会作为业主自治组织的代表,应当以维护业主权益为己任,不能滥用职权,损害公共利益。同时,开发商也应当遵守法律法规,不应为了谋取私利而违法违规。对于这起案件,我们要从中吸取教训,加强对业主自治组织的监督和管理。政府部门应当加强对业主委员会的培训和...