地下室漏水造成损失怎么索赔?高效维权指南-手机房天下知识
首先,可以向当地的房地产主管部门投诉,要求相关部门介入调解。如果调解不成功,业主可以依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中,业主需要提供之前搜集的证据,并根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定,提交索赔申请和相关材料。此外,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》,业主作为消费者,有权要求赔偿因此产生的合理损失,包...
房子漏水到底谁管?房东和租客的责任剖析
通过合同约定和及时沟通,可以有效减少纠纷。漏水问题在租房中很常见,但不管是房东还是租客,及时沟通和明确责任是解决问题的关键。从法律上来说,房东对房子的主体结构和固定设施负主要责任,而租客则需合理使用,避免人为损坏。在实际操作中,双方签订详细的书面合同,明确各自的责任及解决漏水问题的具体方法,是预防纠纷的好...
房屋漏水问题应由谁负责解决?
1.开发商责任:如果房屋仍在保修期内,且漏水问题是由施工质量或使用的材料不合格引起的,开发商应负责维修。业主应及时联系开发商或其指定的维修服务提供商。2.物业公司责任:对于公共区域的漏水问题,如屋顶、外墙等,物业公司有责任进行维修。业主应向物业公司报告问题,并督促其尽快解决。3.业主责任:如果漏水问题是...
房屋漏水找哪个部门鉴定,怎么样收费?
鉴定部门的选择:在中国,房屋漏水的鉴定通常由建设行政主管部门或者其指定的专业鉴定机构来执行。业主可以首先联系当地的住房和城乡建设局,了解具体的鉴定流程和推荐的鉴定机构。此外,也可以通过市场途径选择有资质的第三方检测公司进行鉴定。鉴定流程:一般来说,鉴定流程包括现场勘查、技术分析、出具鉴定报告等步骤。鉴定人...
入住碧桂园·翡翠湾2年多房屋漏水不断,开发商:将尽快处理
“房屋的质保期是5年,刘女士的房屋还在质保期,会尽快处理的,至于时间,维修时肯定会与业主进行沟通。”工作人员说。11月2日,记者将此事反馈至商州区房产管理局,工作人员称,只要在质保期内,不需要动用大修基金,由开发商进行维修,近期会督促开发商尽快处理房屋漏水问题。华商报记者程娟编辑薛创宇程文茜...
房屋漏水怎么办?法院为你保“家”护航
如果采用判决的方式处理,可能还需要对漏水原因等问题进行鉴定,既增加当事人的诉讼成本,又需要较长的时间才能有判决结果(www.e993.com)2024年9月9日。更重要的是,判决可能会进一步激化邻居之间的矛盾,不利于后续对房屋漏水部位的修补,原告唐某某的诉讼目的也需要很长时间才能实现,如果该案能够调解,将会取得更好的效果。
多部门联手助力居民解决房屋漏雨渗水问题
多部门联手助力居民解决房屋漏雨渗水问题房屋发霉、墙皮大面积脱落,多次反映未果?6月29日,在FM103.3大连新闻综合广播《12345政务服务便民热线》节目中,接到听众诉求后,记者来到刘女士家中查看情况,并采访了市西岗区住建局物业科、八一路街道河园社区及西岗房地产经营有限公司的相关工作人员。
@太原人 房屋漏水造成损失如何索赔?听听律师怎么说
一、发现漏水后,应该怎么处理?1.首先应当保护现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。2.进行协商,可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。3.若协商不成,可以向法院起诉,并申请有评估资质的鉴定中心,到现场对损失进行鉴定。
未过保修期,屋外下暴雨,屋内“泥石流” 业主:这房子住着还安全吗?
第三,可以要求开发商就房屋质量问题的原因找鉴定机构进行确定。若是开发商拒绝维修的,一方面业主可以向法院提起民事诉讼,要求开发商进行维修并赔偿;另一方面可以向房屋所在地的住建部门提起查处,要求政府主管部门责令开发商确定质量问题的原因及履行维修义务。
南部一业主反映:房屋漏水问题,一直未解决?官方回复...
2023年7月该户主卧窗户顶部浸水,项目负责人及公司领导都进行了查看(图十八、二十一),并对该处漏水点楼面进行了用堵漏剂和抗裂砂浆进行处置(图二十三、二十四、二十五)。一、您家从2020年以来出现的房屋漏水问题,物业都主动联系建设单位进行了处置,您所说“未处理一说”与事实不符。