老旧小区加装电梯后外墙漏水居民拒付尾款,上海法院这样调解
最后通过法院组织调解,电梯公司愿意减价收取尾款,王某等11位住户同意不再要求电梯公司修复工程质量问题,另寻其他机构处理,双方的矛盾得到圆满化解。澎湃新闻记者李菁(本文来自澎湃新闻,更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)
同意加装电梯又反悔,定金损失由谁承担?
“当时签字时只是说和政府申请一下,如果能安装还需要再签字,进行后续商讨,后来我妻子也明确表示不同意安装,所以我们并没有提供身份证和房产证。”欧某抗辩说,而且他也没有在楼道中看到相关的公示信息。宜兴市人民法院经审理认为,欧某在业主意见征集单和增设电梯公示表中的签字是真实明确的,应认定欧某存在同意增设...
老旧小区电梯加装碰到这些事,怎么办?
他们从居民实际需求出发,探索以“数量”换价格、强维保,通过与三菱公司建立“一站式维保+专业化服务”,在免费维保期基础上,叠加“3年、6年、12年”等不同常态化维保年限选择,提供“保养、保修、预防”服务,从事前预防、事中管理、事后强化等各个阶段提供电梯安全保障,真正让居民“用梯无忧”。
加装电梯损害一楼业主?法院这样判
而案涉楼房同意加装电梯的其他住户则应从各住户的实际情况出发,对不同意加装电梯、权益受损的住户主动予以补偿或赔偿,以维护案涉楼房全体住户的正当权益,促进社会和谐。加建电梯使得案涉单元楼的其他业主出行更为便利,房屋具有更大的升值空间,是受益一方,但加装的电梯和连廊对陈先生房屋的景观、通风、采光及生活隐私...
上海多个小区加装电梯“严重拖延”!居民:投诉一次,就来弄几天……
并采取相对应的措施。同时,去年,上海市房管局曾表示,将建立加装电梯代建单位的“黑名单”机制。市民们希望,对于无故拖延施工的代建单位,应该纳入“黑名单”,停止其从事加梯代建的资格。解放日报·上观新闻原创稿件,未经允许严禁转载作者:毛锦伟微信编辑:安通校对:huisong...
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经联合审查同意加装电梯的,实施主体方可依法加装电梯(www.e993.com)2024年10月12日。联合审查未通过的,县市区住房和城乡建设主管部门应书面告知实施主体原因,并指导其进行修改后再行申报。既有住宅加装电梯通过联合审查后,不再办理建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证。施工中不得随意变更设计,严禁私自扩大连廊尺寸。如有涉及结构、位置、尺寸的...
每周普法||老旧小区加装电梯遭邻居阻挠,看看法院怎么判!
邻里之间应当本着和谐共处、互让互谅的原则妥善处理增设电梯事宜。案涉楼栋增设电梯依法履行了民主决策程序,向相关职能部门提交了申请材料,且增设电梯工程已经通过了公示和行政审批程序,取得了相关职能部门的许可,刘某等人有权加装电梯,其他相关业主均不得妨碍和阻止。王某、胡某阻碍加装电梯的行为侵犯了刘某等人的合法权益...
众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
漳州市南靖县人民法院法官陈伟煌:本案双方最后达成和解协议,向社会传达了正确处理相邻关系,并多站在对方的角度考虑问题,方便生活,团结互助,做出倡导,弘扬友善。居住同一楼住户有何责任与义务?在法院审理的加装电梯纠纷案件中,有一些低楼层业主往往以影响其采光、通风、隐私等理由反对加装电梯。那么,居住在同一栋楼...
分享思路、探讨方法,做好加装电梯的“全生命周期”管理
随着老龄化的不断加深,老旧小区的居民对加装电梯的需求愈发强烈。加装电梯不仅能够解决老年人、残疾人等一系列行动不便居民的出行困难,还能显著提升整个小区的生活质量。不过,电梯竣工后,其使用管理、维护保养、土建维修等问题,仍然需要居民的格外关注……为进一步推进既有多层住宅加装电梯的使用管理责任及后期维保工作,8...
物业自行加装梯控装置 业主能不能要求拆除
物业公司擅自在小区电梯轿厢及控制面板上开孔,并陆续加装电梯控制装置。业主仅能使用物业公司发放的电子卡才可以使用电梯,并且只能到达自己所在楼层。当遭遇这样的情况,业主有权利要求物业公司拆除加装装置吗?近日,法院审理了这样一起案件。许某是某小区的业主。许某诉称,小区物业公司擅自在小区加装电梯控制装置。业主仅...