...规范住宅区物业服务管理办法》颁布:业委会拥有选择权 政府部门...
根据办法,房产部门将负责全市物业管理活动的监督管理工作,指导各区、县(市)开展物业管理相关工作,并制定全市物业管理政策,确保各项政策的贯彻落实。社会工作部门则负责推动物业服务融入基层社会治理,指导居民委员会设立环境和物业管理委员会,以加强社区与物业企业的协作。城市管理行政执法部门将依法开展有关规划、绿...
业主委员会委员需要符合什么条件?
业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。网友咨询:业主委员会委员需要符合什么条件?顾玲丽律师解答:业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条...
实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?
业委会是经小区业主大会选举产生的全体业主实施自治性管理的组织,具有自行管理物业的权利。如业委会在当地政府进行备案登记,符合业主的整体意愿与利益,行使了自行管理物业的权利,业委会与业主就形成了物业服务法律关系,应当按照物业管理职责,履行相应的物业管理义务,同时也有权向业主收取物业管理费等费用。实行业委会自...
业主委员会
一、业主委员会由五人以上单数组成,具体人数根据本物业管理区域的实际情况确定。户数一百户以下的住宅小区,业主委员会可以由三人组成。候补委员人数按照不超过业主委员会委员人数确定。业主委员会委员、候补委员应当为本物业管理区域的自然人业主或者单位业主授权的自然人代表。业主是自然人的,应当符合下列条件:1、...
湖北住宅小区物业管理新规“十问十答”
业主委员会应当督促业主遵守法律法规、议事规则、管理规约和业主大会决议,对业主违规违约行为进行劝阻,指导业主配合相关部门积极参与社区治理。引导业主按时缴纳物业服务费,探索定期在小区显著位置公告业主缴费情况,对多次催交仍拖欠物业费、维修资金的业主,可根据管理规约规定的相应措施进行催交,并协助物业服务企业通过司法...
今日问政(401)丨小区业委会由谁负责监督管理?回应来了
据此,县(市、区)人民政府住房城乡建设主管部门和物业所在地的街道办事处(乡镇人民政府)对业主委员会有指导和监督管理职责(www.e993.com)2024年10月18日。2、成都高新区妇女儿童医院何时开诊?问政四川网友提问:请问成都高新区妇女儿童医院何时开诊?成都高新区卫生健康局回复:经核实,高新区妇女儿童医院预计9月底部分科室投入运营,10月底之前陆续开...
关于印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》的通知
????各区房屋行政管理部门负责本辖区住宅维修资金和公共收益的监督管理,承担业主大会成立前住宅维修资金的归集和日常使用管理工作,指导乡、镇人民政府和街道办事处(以下简称街镇)对业主大会、业主委员会归集、使用维修资金和公共收益实施监督管理。????二、适用范围...
物业归什么部门管理
地方政府的角色在地方层面,物业管理通常由各市、县的房地产管理部门或城市管理部门负责。这些部门负责具体实施国家和地方的物业管理政策,监督物业服务企业的日常运营,并处理辖区内的物业管理问题。例如,对于小区内的环境卫生、公共设施维护等问题,地方管理部门会进行定期检查和指导。
福州市人民政府关于印发福州市城市养犬管理实施细则的通知
第二条本市城市养犬管理实行市区分级、部门分责、养犬人自觉、公众监督相结合的管理制度。第三条市人民政府建立养犬管理工作联席会议制度。联席会议授权市城市管理委员会牵头召集,市财政、农业农村、公安、市场监管、卫生健康、房产管理、园林绿化、城乡建设、商务、民宗、民政等相关部门和各区政府参加,统筹协调养...
中国人最关心的问题,竟没人能说清楚,谁能告诉我为什么?
一些小区没有成立业委会,成立业委会的小区不主动申请,维修基金还是由住房主管部门管理。(图源:pixabay)以北京披露的数据为例,截至2023年底,累计办理维修资金划转业委会的资金为31.08亿元,占归集维修基金总规模不到4%,要三分之二以上的业主同意,太难了。一方面是大规模逐渐老去的小区估计没有什么维修基金,有维...