农村土地使用证办理需要哪些材料?
1.身份证明材料申请人需要提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。如果是法人或其他组织,则需提供法人代表的身份证明、营业执照副本复印件以及组织机构代码证。2.土地权属证明需要提供土地权属证明文件,如土地承包经营权证、宅基地使用证等,以证明申请人对该土地拥有合法使用权。3.土地利用现状图申请人...
农村房屋有土地证吗,农村房屋土地证如何办理
二、如果你想办理土地证的话,只能把你的户口(必须是农业户口)迁回该村才能办理。三、户口迁回后,你需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件,到国土资源部门(一般为国土所)办理土地登记,申领《集体土地使用证》。四、如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的,还需要村书记的身份证复印件。
一月一主题 | 农村宅基地常见问题
3.村民委员会或农村集体经济组织出具的材料:申请人现有的宅基地情况;对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等;乡镇土地利用总体规划图、现状图等,并注明拟占用土地地类;4.属于建新交旧的,申请人与村委会签订的建新交旧协议书;5.其他需要提...
关于农村宅基地的22个问题,农民请收好,防止遇事吃亏!
村庄建在盐碱地、荒滩地上的,可适当放宽,但每户不得超过264平方米;人均占有耕地666平方米以下的,每户宅基地面积可低于前款规定限额。6、农村宅基地是否能继承?农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使...
全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!
……,个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。”当事人对宅基使用权的归属主张权利,属土地权属争议,该争议应先经过乡或县级人民政府处理,其直接向法院起诉要求判令行政机关确权,不符合...
农村有一户二宅怎么办?宅基地能不能被继承
1、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人(www.e993.com)2024年9月8日。2、《继承法》明确规定“公民的房屋是公民个人的合法财产,可以作为遗产予以继承”。也就是说,宅基地上的房屋是可以继承的,根据“地随房走”的...
一旦宅基地确权后 原来有的集体土地使用证还有用吗?
新建、改建、扩建农村村民住宅,应当在房屋竣工验收合格之日起的30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋的所有权证书。总的来说,宅基地确权后,先前的宅基地证已无多大用处了,所以还是换上新的土地使用证,毕竟国家在土地确权后,面积等方面都已有了新的调整...
律师解答:分家了,宅基地土地使用证怎么过户?上门女婿能回家分拆迁...
非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天无异议,经乡(镇...
农村住了二十年的房子没有土地使用证和房屋所有权证怎么办?
你住了20多年的房子,如果你所在的地方还没有办理确权的,要到村委会或是村民小组问问组长,看看你们那里的集中确权办过了没有,如果集中确权办过了的,那就要自己单独去村里,乡镇申请办理,只要村组出具一个证明就行了。城市的房子都有土地使用权证和房屋产权证,只有办理了这个证的房产才属于合法所有,今后可以自由买...
农村宅基地和集体建设用地如何确权?增城有了新规定
《登记细则》明确了集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地及地上永久性存续的、结构完整的农村主要房屋,不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物,可确权发证。《登记细则》提出了以“总登记”方式对符合登记发证条件的农村宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体建设用地使...