房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

二手房办理房产证的流程是怎样的?

买卖双方需携带身份证、户口本、婚姻证明、房屋买卖合同等相关材料,到房产交易中心办理过户手续。在过户过程中,买方需要缴纳契税、个人所得税等税费,卖方则可能需要缴纳营业税和个人所得税。第三步:领取新的房产证过户手续完成后,房产交易中心会对房屋进行登记,并颁发新的房产证。买方需携带相关证件到房产交易中心领...

按揭房办理房产证的流程及其注意事项是什么?

1.提交申请:购房者在完成按揭贷款手续后,需向房产所在地的房地产交易中心提交房产证办理申请。2.资料审核:交易中心将对购房者提交的资料进行审核,包括身份证明、购房合同、按揭贷款合同等。3.缴纳费用:购房者需根据当地规定缴纳相关税费,如契税、登记费等。4.领取房产证:审核通过并完成费用缴纳后,购房者可在规定...

合同诈骗无罪案例:提供房产证给朋友办理借款抵押,后朋友无力偿还...

陈某媚请求伍慧宽帮助其借款,并陈述房产资料陈某媚自己会安排,只需伍慧宽提供现住房产的基本信息即可。伍慧宽将其居住的房屋地址及结构等情况发给陈某媚后,陈某媚通过互联网购买了产权人为伍慧宽的房地产权证(该房屋实际权属人为伍慧宽的父亲伍某水)、房屋登记信息查询记录、户籍信息等虚假资料。2016年11月23日,陈...

热线帮办|事关还贷!“公积金按月冲还贷”业务办理指南来了《济南...

温馨提醒:济南提倡“网上办”“警邮办”,即先到就近医疗机构体检,再到车管所窗口办理业务。在体检后办理换证环节,市民也可以在“交管12123”App上办理。房屋无贷款,房产证才能只写未成年人姓名市民来电反映:房产证上是否可以只写未成年子女的名字?市自然资源和规划局回复:如果房屋没有贷款,可以只写未成年子女的...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

1、需要买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款(www.e993.com)2024年11月22日。房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自已的名字)卖方到银行取钱。2、房产证去名字贷款买房,先交定金,买方将首期款交银行进行监管。同时申请银行贷款,等到银行出...

二手房贷款和房产证办理流程是怎样的?

房产证是房屋所有权的法律证明。在购买二手房后,购房者需要办理房产证过户手续。首先,购房者需要与卖方共同到当地房产交易中心提交过户申请,并提供购房合同、身份证明、婚姻状况证明等相关文件。房产交易中心会对提交的文件进行审核,并进行房屋权属调查。审核通过后,购房者需要缴纳相应的税费,包括契税、个人所得税等。完...

博览律师事务所:房产证上怎么加名字?

通常情况下,这些证件是必须要准备的:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上肯定是需要办证本人到场,不能委托他人办理,但是具体怎么办理还是要以各地方城市规定为准。要增加房屋的共有权人,共有赠与、买卖或析产登记三种方式办理。房产证加名字按房子有无贷款,有以下两种情况:...

河北沧州:不动产登记实现“带押合证”

“以往企业申请办理不动产统一登记业务,需要土地证和房产证齐全且无抵押。如果有将这两个证抵押贷款的情况,企业需先还清原贷款再办理。”沧州市不动产登记中心主任刘风建说,这样一来需要“过桥”资金,且环节多、手续复杂。为此,沧州市不动产登记中心积极探索,创新推出了“带押合证”登记新模式。在土地证和房产证双...

按揭贷款买的房子可以拿房产证吗 买房办理按揭贷款的注意事项

1、开发商由于由于种种原因还未办理房产证,这种情况需要业主进行维权,要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。2、房产证已经办理,由于是按揭贷款买方,房产证办理后银行作为抵押留存,直到购房者还清房贷后才将房产证归还。3、这种情况下购房者只能等贷款还清后拿到房产证。当然购房者也可以提前还款,进而提前...