交房一年多未通过验收 小区业主疑虑重重 四川江油住建局:正督促...

“我们通过政策,帮项目争取到保交楼专项借款,才让这个小区的工程最后封顶。”目前,住建部门正督促开发商完善竣工手续,必要时会采取“容缺办理”方式,以尽快完成竣工验收。业主反映交房一年小区多处出现裂缝办房产证时才知无验收报告“小区才修起一年多,地面就出现蜘蛛网状的裂缝。”11月25日,江油春风九里小区...

羡慕!余杭这三个村的拆迁户,拿新房子了!有人激动得一晚上没睡好……

“下个月,我们村里还有一批村民可以办理交房手续,新家就在长松未来府北面的小区,虽然拆迁了,但大家都没有分开,还是住在了一起。”从高空俯瞰,长松未来府小区临河而立,外形简约大气。小区总建筑面积15.2万平方米,其中住宅建筑面积8.19万平方米,共12幢楼,总房屋套数776套。其中,160㎡96套,120㎡192套,105㎡15套...

交房一年多未通过验收 小区业主疑虑重重

“我们通过政策,帮项目争取到保交楼专项借款,才让这个小区的工程最后封顶。”目前,住建部门正督促开发商完善竣工手续,必要时会采取“容缺办理”方式,以尽快完成竣工验收。业主反映交房一年小区多处出现裂缝办房产证时才知无验收报告“小区才修起一年多,地面就出现蜘蛛网状的裂缝。”11月25日,江油春风九里小区...

购买的房屋因房开商欠债被法院查封,购房者该怎么办?

首先,应立即联系开发商了解被查封的原因。其次,如果是因为诉讼保全导致房屋被查封的,可以向法院提出保全异议,并提交买房合同、付款凭证等证据佐证房屋买卖事实;如果是进入执行阶段后被查封的,可以向法院提出执行异议,申请排除执行,排除执行需满足以下条件:1.在查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;2.所购商品房系用于居...

买房时销售承诺房子采光好,交房后我才发现阳光被挡住了,我该怎么办?

因此,该销售在房屋销售过程中进行的相关答复,应属于职务行为,法律后果应由开发商承担。但此时还需要看销售给你的具体回复是什么,是否有明确保证的日照时长。如果有,则开发商未交付符合约定的房屋属于违约,你可以要求开发商承担违约赔偿责任,但一般无法直接要求退房。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果开发商...

新房交房时发现房子被查封,购房者该如何维权?

本案中,购房人小刘已交付房款并实际占有使用了房屋,未办理过户手续并非由于自身原因,这种情况下,法律会作出优先保护购房人权利的规定,在满足相应要件的情况下可以排除金钱债权对所购房屋的强制执行措施,这一权利叫做房屋消费者物权期待权,也叫“弱者保护”,在执行程序中赋予房屋消费者对买受房屋的物权期待权,排除法院...

未交房的房子能否出售?出售流程是什么?

在房产交易市场中,未交房的房子出售是一个较为特殊的情况。这类房产通常指的是开发商尚未完成交房手续的预售房。那么,未交房的房子能否出售?出售流程又是怎样的呢?本文将为您详细解析。未交房的房子能否出售?答案是肯定的。未交房的房子可以通过转让预售合同的方式进行出售。这种交易通常涉及到原购房者和新购房者...

关于保交房,住建部发声:让老百姓如期拿到验收合格的房子!

第一,要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点,坚持市场化、法治化原则。第二,要充分用好城市房地产融资协调机制,将项目纳入“白名单”给予融资支持。第三,要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任。在抓好落实保交房攻坚战方面,董建国介绍,主要有以下四大措施。

...按合同约定如期拿到验收合格的房子!对穷尽手段仍然无法交房的...

第一,做好保交房工作,要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点,坚持市场化、法治化原则。保交房涉及广大人民群众的切身利益,我们将坚持以人民为中心的发展思想,多措并举、分类处置,打好商品住房项目保交房攻坚战,防范处置烂尾风险,推动项目按时保质交付,让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子。对穷尽手段仍然...

哭笑不得!辽宁恒大房子烂尾两年终于交房,小夫妻一进门却傻眼了

据小杨介绍,这个小区名字叫“恒大时代新城”,她和老公几年前买下了这套期房,当时合同上签的是2022年7月30日交房。不料没多久,房子就烂尾了,这一拖就是两年。小杨收到交房的通知后,非常高兴,和老公一起欣然前往小区办理手续。过程中,她被工作人员告知:小区里有电,但是没有水,也没有燃气。具体啥时候能有呢?工...