西安车位价格崩盘!买车位真能捡漏吗?

车位价格的骤降主要由于供需失衡,市场上车位供给远超实际需求,此外开发商通过开盘送车位等方式进行隐性降价,进一步推高了这种价格波动。不少西安市民在面对车位价格巨幅下降时,内心难免焦虑。对于非刚需购车位的群体来说,暂时观望可能是相对明智的选择。而对于车位需求迫切的购房者,结合当前市场价格和自身需求谨慎入手仍然...

楼市调整月余未现明显降价

房企在价格调整上也表现得“扭扭捏捏”,多以限时限量特价房、精装房改为毛坯房交付、送车位等方式变相降价,直接调整价格的并不多见。中原地产首席分析师张大伟认为,虽然短期内房地产市场仍将继续调整,但由于楼市受政策影响较大,长期走势难以做出明确判断。中纬...

买房可返10万佣金?上海多个新房变相降价“误伤”老业主

其次,开发商给新客户返现销售商品房,涉嫌违法。根据《商品房销售管理办法》第十一条规定“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房”。第四十五条规定“本办法所称返本销售,是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为”。但除了恶意降价或大幅降价,很多时候是被市场...

法律公益诊所|购新房几个月后开发商返现变相降价,我能要求补偿或...

首先，林女士此类情况难以要求开发商补贴或退房，除非开发商存在严重违法或违约行为。例如没有预售许可证而预售商品房（无效）、商品房存在严重质量问题（退房赔偿）等。因其购买的涉案房屋（楼盘）出现变相降价属于商业风险，林女士作为完全民事行为能力人，其应自担风险。其次，开发商给新客户返现销售商品房，涉嫌违法。

西安20万的车位现在几万就能捡漏!抄底血赚机会来啦?

其二:新盘开盘送车位变相降价有些新盘看着车位不降价,甚至开盘还送车位,这其实就是变相在降价,相对而言,毕竟车位的建造成本并不高,最大的利润在房子,只要房子卖出去,车位就是个附赠品。市场好的时候,捆绑销售,只卖不租,是为了更大的利润。市场不好的时候,降价促销,或者开盘赠送,彰显的是开发商“让利”诚意,...

10万、20万、30万元/个...苏州这批新房车位卖得怎么样了?

譬如园区湖东的中海国际社区七区,小区在2022年的车位价格还在25万元上下,短短一年时间其价格就跌了10万元,成交价格跌到了15万元左右(www.e993.com)2024年11月22日。此外,当前“以价换量”的环境下,不少房东为了快速出手,甚至直接送车位,这样相当于变相地降价了。2车位比成为价格关键...

济南楼市花式促销:车位储藏室各种送,折扣最大到95

冯泽瑞告诉记者，如果直接降价会“背刺”前期购房市民，造成不可挽回的影响，因此只能通过各种方式变相降价促销。对于开发商的花式促销，袁杰并不很看好。在他看来，虽然开发商对“金九银十”抱有很大的期望，但实际效果可能不尽如人意。“当前市场下行趋势不改，在‘买涨不买跌’的心理下，部分购房者可能还会持币...

十买九降,西安车位底线是多钱?

但后来搬到的海亮,小区车位充足,基本可以做到1:1,不少买的晚的业主,几乎都捡漏了,6万一个,只有高峰时期的一半价格,并且即便不买,也可以出租,实在不行,周边商场车库也可以月租。这时候买不买,就看时机和选择了,身边有不少邻居买了,他们觉得6万的车位,再怎么降价,也不会低到哪里,目前看,都挺稳定的。

楼市“保价协议”频出,若降价可退还差价!

合肥多盘打开降价通道事实上,关于保价协议的宣传,即开发商对项目后期售价的一种变相承诺,约等于给了购房者吃了“未来价格不会跌”的定心丸。合肥某知名博主大V发声对此,合肥某知名博主大V强烈建议合肥“各大开发商出台保价政策”,并希望价保不要仅限于优惠,赠送车位、物业费、家电也算算成优惠的一部分,早早给...

打响了降价力度的第一枪?住建局一句话解释,3类人从中受益

开发商在应对“限价令”的过程中，主要采取两种方式：一种是直接降价促销，另一种是通过赠送车位、装修或物业费等方式来变相降价销售。苏州市放开降价限制后，开发商不再担心大幅降价促销的问题。此举的好处是，可以帮助开发商尽快消化库存、回笼资金，避免大量烂尾楼出现的情况。开发商的两种应对方式实际上，之前各地...