不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)
除法律、行政法规另有规定或者为避免遭受损害外,不得将不动产登记簿携出不动产登记机构。不动产权籍图包括宗地图、宗海图和房屋平面图等。第十条不动产登记工作人员承担不动产登记审核、登簿的不动产登记工作人员应当熟悉相关法律法规,具备与其岗位相适应的不动产等方面的专业知识。承担不动产登记审核、登簿的...
业主间买卖车位需要哪些手续?|过户|不动产|登记簿|权利人|产权证...
不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。点击下...
不动产登记证书中登记的权利人,是否为“唯一权利人”?
争议房屋不动产权证书中登记为马某单独所有,但不动产物权登记簿仅对不动产物权具备推定物权所有的效力,其本身并不创设物权,故马某以房屋共有权人之地位要求另一共有权人腾房,不符合法律规定,对马某请求三被告腾房的诉讼请求,予以驳回。法官提示:不动产物权登记簿仅对不动产物权具备推定物权所有的效力,本身不创设...
最高院:法院判决可否推翻不动产登记簿记载,确认产权实际归属?
不动产登记簿记载的权利人同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机关应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机关予以异议登记,申请人自异议登记之日起十日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以申请人请求损害赔偿。普及法律常识...
购房合同被判无效,该咋办理不动产登记?| 务实探讨
不动产更正登记是《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)规定的八种法定登记类型之一,适用于依申请或依职权将不动产登记簿记载的错误登记状态更正至正确状态,防止出现实际权利状态与登记簿记载状态不符的情况,以维护不动产登记簿的公信力。在登记实践中,经常出现更正登记与变更登记、转移登记和注销登记混淆的情况,...
2024《民法典》法律日历 | 第十期:不动产登记资料的查询、复制及...
《民法典》第二百二十条(第二款)不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记(www.e993.com)2024年11月25日。登记机构子以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提出诉讼的异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
不动产登记“一问一答”
3.《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条“不动产登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址...
探讨|不动产异议登记的效力和适用
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。更正登记和异议登记都属于不动产权利救济途径,但更正登记的程序较长,举证需要一定的时间,真实权利...
《中华人民共和国民法典》第二编物权_合肥市城乡建设局
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...