最新!青岛商品住宅库存调查,这个面积段产品去化快!
去化周期最短;110-120㎡面积段产品,8月商品住宅库存量为237.66万㎡,去化周期13.9个月,相对而言,这个面积段去化量最大,去化周期相对最短;120-130㎡面积段产品,8月商品住宅库存量为162.27万㎡,去化周期13.7个月,;130-140㎡面积段产品商品住宅存量121.95万㎡,去化周期13.8个月;140-150㎡面积段产...
全国商品房待售面积超7亿平方米 楼市打响去库存攻坚战
其中,住宅待售面积超过一半,其余为办公楼、商业营业住房及其他库存。从区域分布来看,这些库存并不均衡。易居研究院通过对100个城市的新房库存研究发现,三四线城市的去库存压力要大于一二线城市,这在很大程度上是由于三四线城市市场热度不高所致。根据该机构的统计,截至今年4月份,全国百城新建商品住宅库存去化周期为26....
“以购代建”扩围 楼市去库存提速
2.2024年3月31日前,凡在市主城区购买首套或者二套新建商品住房的,购买房屋建筑面积90平方米(不含)以下补贴6000元/套;购买房屋建筑面积90—140(含)平方米补贴8000元/套;购买房屋建筑面积140(不含)平方米以上补贴10000元/套。3.遂宁市缴纳社保满1年人员、新婚夫妻、新就业或新入职人员(以上条件满足其一即可),在2...
百城住宅库存连续11个月同比下降!但卖房速度放缓了
2023年初,全国100个城市新建商品住宅库存面积按一、二、三四线城市分类,分别为3360、26572和23126万平方米。到了2023年底,该指标分别为3568、24575和22375万平方米。据此计算,三类城市库存同比增速分别为6.2%、-7.5%和-3.2%。数据显示,2023年新房库存规模增速较大的城市包括:赣州、深圳、上海、马鞍山、南通、岳阳...
待售面积7.6亿平方米 市场调整期商品房库存压力如何破解?
国家统计局3月18日发布的最新数据显示,截至2月末,全国商品房待售面积约7.60亿平方米,同比增长15.9%,其中住宅待售面积增长23.8%。面对库存压力,销售成为最终的解决之道。对此,业内人士认为,2月份房企以消化既有库存项目为主,3月份随着新盘增加将扩大购房者的房源选择面,促进销售。另外,要在居民刚性住房需求和多样化...
全国商品房库存面积升至6.48亿平方米,年末房企或加大促销力度
按照国家统计局数据,1-10月份,房地产开发企业房屋施工面积822895万平方米,同比下降7.3%(www.e993.com)2024年7月30日。其中,住宅施工面积579361万平方米,下降7.7%。房屋新开工面积79177万平方米,下降23.2%。其中,住宅新开工面积57659万平方米,下降23.6%。房屋竣工面积55151万平方米,增长19.0%。其中,住宅竣工面积40079万平方米,增长19.3%。
存量房收储促市场供需平衡
国家统计局数据显示,截至6月末,全国商品房待售面积73894万平方米,同比增长15.2%。其中,住宅待售面积增长23.5%。中指研究院监测数据显示,截至5月末,50个代表城市商品住宅可售面积,按近12个月月均销售面积计算,短期库存出清周期为21.3个月,较2023年末延长3.9个月,其中,三四线代表城市出清周期达30.7个月,短期库存去化压...
苏州市区真实住宅存量曝光!各个板块的去化周期到底是多久?
从过去一年数据上看,苏州市区商品住宅的库存面积和库存套数基本保持平稳,库存套数维持在55000套左右,库存面积维持在750万㎡左右。但去化周期却出现了较大幅度的增加,意味着苏州市区商品住宅的流速正在减缓。尤其按最近3月的月均去化速度计算,去年5月去化周期只有11.7个月,而今年4月已经增加到29.7个月,一方面去年3,4...
地产利好政策频出,供需两端发力推动去库存
我们对国内42个重点城市的商品住宅库存去化情况进行数据监测,其中包括北京、上海、广州、深圳4个一线城市,重庆、杭州、南京等23个二线城市,温州、镇江等15个三四线城市。重点城市销售情况方面,2024年3月份重点城市平均销售面积37.3万平方米,环比高增104.6%,同比下降46.4%,商品住宅整体成交规模处2018年来同期低位。不同...
中指研究院:政策持续优化 广州商品住宅成交规模有所回升
图:2020年1月-2023年12月广州新建住宅库存及去化周期数据来源:中指数据CREIS5、成交结构:80-140㎡为成交主力面积段,300-400万总价段为成交主力总价段从面积需求段来看:80-140㎡的刚性、刚改面积段成交比例最高,达78.2%,较2022年提升1.8个百分点;改善面积段中140-180㎡较去年增加1.5个百分点,180-240㎡面积段...