新房装修完水电工程验收这 11 处出错:敲掉重装,血汗钱白烧!

5、有线管里面被穿了7-10根电线!这种情况可不得了,不用测量都知道,这样一来,电线的横截面积已经超过了管内总面积的40%。这会导致电管内严重缺乏散热空间,当电管工作的时候,温度会迅速升高,变得发烫,甚至可能烧起来。监理建议,要增铺电管分线,每根管内只能有2-3根电线,这样才能保证电路的正常散热...

房子验收时如何准确测量面积?这些测量方法有哪些局限性?

首先,测量房屋面积的常用方法包括使用卷尺进行手动测量和借助专业测量仪器。手动测量通常适用于简单的矩形或正方形房间,通过测量房间的长和宽,然后相乘得到面积。这种方法简单易行,但精度较低,尤其是在房间形状不规则或存在复杂结构时。另一种更为精确的方法是使用激光测距仪。这种仪器通过发射激光并测量反射时间来计算...

2024普陀苏河云峰(苏河云峰新房)官方网站_百度百科_上海房天下

67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。70、人防地下室算不算在总建筑面积之内:算...

新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

而目前主流操作是,期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候。建议房屋交付后尽量不要超过一年,否则将需要缴纳滞纳金。二、契税费用标准新房的契税费用标准在我国大部分城市是相同的,但北上广深的标准不同,还有一些城市有特殊规定。家庭首套房且面积在90平米以下的,契税费用为总金额的1%;面...

新房墙壁“爆渣”危机!岳池县住建局回应:竣工验收仍未进行

物业方联系了开发商和施工方进行问题排查，初步确定是抹灰层使用的砂浆出了问题，“具体是什么问题，还没确定准确原因”。前期工人采用了钻孔填补的方式处理了部分问题墙面，但墙面修补后又出现新的“爆点”。（钻孔填补后留下的印记）记者在小区大门口看到广安市兆亿置业有限公司7月31日张贴的《告知书》，写道针对抹灰...

济宁曲阜蓼河新城新房出现质量问题?网友质疑怎么验收的?

新房封顶完工!米娜安心建房子,先放下女儿阿扎达水云人2024-10-3023:08:342跟贴2山东曲阜特色小吃熏豆腐,1元3片,用锯末熏制,味道微咸挺够味小帅探店2024-10-3011:25:350跟贴0公婆私自将儿子新房送给女儿,儿媳送她进去吃牢饭(www.e993.com)2024年11月29日。结局大快人心球锅动画2024-10-3015:20:331跟贴...

新房燃气验收总被“卡脖子”,过来人:不是人家找茬是这7条做错

很多新房其实是没有燃气自闭阀的,大盘物业一般会叫燃气公司过来统一安装,后面再验收,但也有一些小物业做得不到位,到验收时才让住户被拒绝,再去整改无疑是费事费力,提前和大家知会一声,尽量把工作做在前面。三、检查灶具灶具这东西也需要检查,最起码也要符合《家用燃气灶具标准》GB16410-2007,且注意燃气灶的使用...

作假应对新房验收!武汉开发商铭利瑞置业引业主愤怒

所以，小区一旦建成通过验收，按道理来说任何单位和个人不能擅自改变此类较大面积设备的规划用途，如需变更，不仅要经过大多数业主的同意，还要重新向规划部门报备，通过审批后方可变更。实际上，已有多个城市出台规定，明确鼓励停车供需矛盾突出且土地资源紧张的区域建设机械式立体停车场，但要求机械式立体停车场的建设应当...

湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售

阳台不要求封闭、无进深限制要求，阳台水平投影面积之和未超过该套内房间建筑面积24％的，按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。符合国家标准的飘（凸）窗宽度及出挑宽度无限制要求，且不计算计容建筑面积。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5％的公共半开敞空间，按其水平投影面积一半计算计容...

新房的契税交纳时间及退税政策解析

一、新房的契税交纳时间根据《中华人民共和国契税暂行条例》,新房的契税交纳时间有多种情况。首先,在签订完商品房买卖合同之后的10天内,购房者需要交纳房屋契税。其次,在商品房竣工验收完成,交付给业主使用入住时,业主在办理房屋产权所有证的时候需要交纳房屋契税。这是目前主流的房屋契税交纳方式。此外,业主在房屋交付...