江西铜鼓县:加强对“工抵房” 价格管控,网签价格应与该小区均价匹配

通过招拍挂方式新取得建设用地使用权的住宅项目，配建的垃圾收集房、公共厕所、变电房（配电室)、开关站、开闭所，以及风雨连廊、首层架空层、上人屋面等作为公共空间供业主免费使用的建筑，建筑面积不纳入项目容积率计算；每户住宅设置设备平台水平投影面积之和不超过该套型总建筑面积的3%且最高不超过5平方米的，不计...

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27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...

新房交房契税缴纳时间及费用标准解析

而目前主流操作是,期房的契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候。建议房屋交付后尽量不要超过一年,否则将需要缴纳滞纳金。二、契税费用标准新房的契税费用标准在我国大部分城市是相同的,但北上广深的标准不同,还有一些城市有特殊规定。家庭首套房且面积在90平米以下的,契税费用为总金额的1%;面...

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未办理首次登记的新建商品房,在完成竣工验收、满足交房条件后,买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记,无需缴纳相关税费、登记费,经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务!让你买的放心,住的舒心!

新房交房验收时应注意哪些细节?

在购买新房后,交房验收是一个至关重要的环节,它直接关系到业主未来居住的舒适度和房产的价值(www.e993.com)2024年11月22日。以下是在新房交房验收时应注意的一些关键细节。1.检查房屋结构和外观首先,业主应仔细检查房屋的主体结构,包括墙体、梁柱是否有裂缝或变形。同时,检查外墙、屋顶等是否存在渗水迹象。这些检查有助于确保房屋的结构安全和防...

如何进行房屋交房验收?这一过程需要哪些关键步骤和注意事项?

根据购房合同,核对房屋的实际面积和户型是否与合同一致。使用卷尺测量房间的尺寸,确保没有面积缩水的情况。6.记录并反馈问题在验收过程中发现的问题,应及时记录并拍照留证。与开发商或物业公司沟通,要求在规定时间内解决问题。保持沟通的书面记录,以便日后维权。

老百姓交了钱,就应该拿到房 住建部:全面排查、锁定年底前应交付的...

第一,在住房和房地产方面,持续优化房地产政策,完善住房保障体系,努力让全体人民住有所居。截至2023年底,我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米;累计建设各类保障性住房和棚改安置住房6400多万套,1.5亿多群众喜圆安居梦,低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保。

重磅!凤凰新村住宅区位价14100元/㎡!安置房对接价17900元/㎡!

(2)对于在2023年12月31日前取得竣工验收备案的安置型商品房及配建房,鼓励被征收人上调安置105平方米及以上户型。对于被征收人选择上调安置到105平方米以上(含105平方米)户型,上调安置增加面积部分按安置型商品房或配建安置房项目不同区位给予市场评估价不同标准的折扣优惠,其中:①选择购买二环以内的安置型商品房或配...

今日重磅!关系保交房、个人房贷,最新政策要点汇总→

四是下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点。调整后,五年以上首套房个人住房公积金贷款利率为2.85%,可更好满足住房公积金缴存人住房需求。住建部:让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点,坚持市场化、法治化原则。保交房涉及广大人民群众的切身利益,我们将坚持以...