...按照建筑面积收费还是按照使用面积收费?集中供热收费标准是什么?
北京目前存在按照面积收费和按照热计量收费两种收费方式,按面积收费方式中是按照建筑面积进行收费的。北京市供热收费标准如下:(1)按面积收费居民收费标准:按照《关于调整我市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》(京价(商)字〔2001〕372号),市热力集团中心大网收费标准是24元/建筑平方米;燃气(油、电)锅炉收...
丽水市人民政府办公室印发关于加强市本级国有建设用地使用权二级...
建筑工程幢内房屋分割转让,分割后的不动产单元应在项目竣工验收时就已符合不动产单元设定条件,且土地使用权不独立分割设立,分割后的房屋按建筑面积比例分摊该幢房屋所占用的土地使用权面积。申请办理房屋分割登记的项目,应符合土地出让文件及招商政策等规定(约定)的条件。(十一)商业、办公等非住宅类项目,土地出让合同...
公摊面积的性质:我国取消公摊还须官方干预
在我国,公摊面积并入套内建筑面积计价并没有法律、行政法规的根据。一方面,《民法典》《城市房地产管理法》并没有规定前述计价方式。另一方面,《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条第二句规定,合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积……。据此,行政法规规定,套内建筑面积是必须记载的事项。在我国,房地产...
公摊面积包括哪些内容?
一般来说,公摊面积会按照建筑面积的一定比例进行分摊。例如,某些地区规定公摊面积不得超过总建筑面积的30%。购房者在购买房产时,应仔细阅读合同中的相关条款,了解具体的分摊比例和计算方法。公摊面积的影响公摊面积的大小直接影响购房者的实际使用面积和购房成本。公摊面积越大,意味着购房者需要支付的费用越多,而实际...
二手房交易的价钱是按照建筑面积还是使用面积计算的?
在二手房交易中,房屋的定价基础是一个关键问题,它直接关系到买卖双方的利益。通常情况下,二手房的价格是按照建筑面积来计算的。建筑面积包括了房屋的实际使用面积以及墙体、柱子等结构所占的面积,这是房地产交易中的一个标准化做法。然而,对于购房者来说,更关心的是房屋的使用面积,即实际可以居住和使用的空间。使用...
天津新版住宅设计标准来了!层高、使用面积、电梯都有新要求
天津新版住宅设计标准来了!层高、使用面积、电梯都有新要求来源:天津日报以下文章来源于天津住建,作者天津市住建委天津住建.网络宣传、便民服务记者从市住房城乡建设委获悉,为适应我市经济社会发展需要,提高住宅建设水平,满足人民群众对居住高品质的需求,《天津市住宅设计标准》已由市住房城乡建设委组织修订...
...人民防空办公室关于印发《北京市平战结合人民防空工程建筑面积...
为规范本市平战结合人民防空工程在设计、标准审查、施工图审查、竣工测量、竣工验收等环节建筑面积计算工作,落实本市"多测合一"改革工作要求,市人防办对《北京市防空地下室面积计算规则》(京人防发〔2019〕69号)进行了修订,形成了《北京市平战结合人民防空工程建筑面积计算规则》,现印发给你们,请认真遵照执行。
...物业占地面积合计大概10.9万平方米,出租建筑面积约18.59万平方米
位置全部在南城吗?粤宏远A(000573.SZ)7月23日在投资者互动平台表示,你好。宏远工业区租赁物业占地面积合计大概10.9万平方米,出租建筑面积约18.59万平方米。宏远工业区位置在南城。谢谢。
问:请问各级党政机关办公用房使用面积有何标准?
答:根据《广东省发展改革委广东省住房和城乡建设厅关于转发<党政机关办公用房建设标准>的通知》,党政机关办公用房由基本办公用房(办公室、服务用房设备用房)和附属用房两部分组成。现将常用的标准提供如下:一、各级工作人员办公室使用面积不应超出下表:...
学习时报:关于“公摊面积”,法律是如何规定的
三是原建设部1995年发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》,其第五条明确规定,“商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积”。具体而言:公用建筑面积由两部分组成,即“电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房...