关于崇明区宅基地调查确权登记工作,热点问答第二期来了!

答:针对子女是非农户口,如果原宅基地证记载子女为立基人,本次调查确权登记可以为户其他成员,但原宅基地证未记载子女为立基人,则需按照继承相关流程办理。如何找到《农村房地一体宅基地调查确权登记简介》?记者:陈宇雯编辑:顾佳丽责编:李琳、顾佳丽

“外嫁女”可以继承宅基地使用权吗?| 实务答疑

支某兰与支某瑞系姐弟关系,其父支某(2011年去世)在山东省某市某村有宅基地一处。2015年,支某瑞向某市国土资源局(现更名为某市自然资源和规划局)申请案涉宅基地使用权的变更登记,市国土资源局同意并向支某瑞颁发集体土地使用证。2018年10月12日,支某兰以某市国土资源局为被告、支某瑞为第三人向某区人民法院...

湖南高院发布妇女儿童权益保护十大典型案例

义务履行人赵某、钱某应依法履行监护职责,保障未成年子女依法享有的各项权利;二、限义务履行人赵某、钱某在收到本令后立即将小卉送往学籍所在地学校就读;三、限义务履行人赵某、钱某在收到本令后三十日内前往某区家庭教育指导中心接受不少于三次家庭教育指导。

农民才有宅基地,城里人能在农村买房吗?房产证如何更名?

首先就需要到当地的国土部门去提出申请，把相关的材料提交给国土部门，然后根据国土部门所给出的审查报告来进行房屋的过户，如果审查不过关的，就没有办法进行过户。农村地区的老百姓可以到城里面去买房子，但是城市地区的老百姓是不能够到农村地区来买宅基地修建房子的，所以现在有很多因为进入城市发展而将自家宅基地有...

王家港社区一宅基地使用证没更名 原房主要房子

据王女士介绍道,办理房产证需要拿着以前所住房屋的宅基地使用证才可以,但是王女士手中的宅基地使用证还是原房主的名字,所以就无法正常办理。“如果想要办理房产证就得先办理过户,我也据此事找过原房主一家,但是对方不仅不配合,还觉得宅基地使用证是他们的名字,所以才分配的房子也应该是他们,这个说法让我很不能理...

小产权房如何更名过户,需要哪些过户费用?

首先,是小产权房更名过户过程中提前需要做好的准备:包括买卖双方在签订买卖合同后接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价,在契约上的签名盖章,以及在这个过程中,买方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理的立契过户手续,卖方提交房子权证,身份证或别的有用身份进行的身份及所有权证实(www.e993.com)2024年11月26日。

宅基地已确权还能更名吗?这些材料要备齐,办事时才能省时省力

2)申请人的身份证还有与变更人的证件都需要带齐;(3)宅基地的使用权,建设用地的使用权等等,需要转移的资料也必须准备好。除了这些之外,当然还要掌握具体的一个程序:(1)先到国土的相关部分去提交想要变更的申请,那边的人受理了之后,就会有一系列的审核,在所有的审核过程当中,有部分是需要缴费的;(2)当记载到登记...

农村父母过世后房子怎么过户给子女?土地承包权归谁?一文解惑

若是没有分户且也没有宅基地房屋的子女，可以修缮房屋，长期具有宅基地的使用权。农村父母过世后房子怎么过户给子女？申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理。据了解，继承首先要办理继承公证，然后拿着公证书到农村...

孙子能继承爷爷宅基地吗?老宅继承有讲究,花了钱也不一定是你的

除此以外,基于上述案例的教训,农民子女或孙子女,在继承祖上宅基地时,一定要遵守正规流程。正规流程是,到乡镇土地管理部门查看房屋产权以及宅基地产权是否存在瑕疵,若没有纠纷,则需提交户口簿、居民身份证和书面买卖合同。审核通过后,就可以办理宅基地证、集体土地使用证以及不动产证的更名。只有这样才合法。

宅基地纠纷的典型案例与律师实务建议(一):继承问题的实务分析

本案的难点在于:1.继承人死亡、房屋建设、颁证、更名等行为发生时距今已有16余年,很多证据已经无法取得,客观事实已无法还原;2.四妹与二姐之间对宅基地和房屋的“转让”是什么法律关系;3.本案是继承纠纷还是物权确认纠纷;4.二姐在已经持有合法的土地房屋权属证书的情况下,法官如何认定和处理。本案存在民事的继...