好消息!住房公积金提取频次提升,限制全面放开!
1.先还后贷模式:符合条件的申请人,需自筹资金先行结清原商业贷款并解除贷款抵押,再使用原商业贷款所购住房作为商转公贷款的抵押物,申请办理公积金贷款。2.直接置换模式:即符合条件的申请人向公积金管理机构提出商转公贷款申请,经审批同意,申请人自筹资金将差额部分结清后,并办理顺位抵押登记手续;公积金管理机构将公积...
事关住房公积金提取!
同一套自住住12个月内只能申请提取一次,配偶以该套住房提取的除外,累计提取额不超过契税完税金额、评估价或网签合同记载的房屋买卖成交价(不含装修及车位价)如该套住房要申请住房公积金贷款,则该套住房5年内职工及配偶各提取
事关购房和公积金新政!热点答疑来了→
如借款申请人授权成都公积金中心通过住房公积金共享平台等渠道查询,且能取得查询结果的,则不需要提供。办理流程:(一)借款申请人申请商转公贷款时,应在贷款银行填写书面申请,按要求提交真实、完整、有效的申请资料,并配合贷款调查和审查。(二)贷款银行对贷款申请及申请资料进行受理、调查、初审,并提出初步审查意见。
时刻帮|办理公积金贷款如何认定住房套数?
答:(1)职工家庭住房套数原则上以长沙市住房登记信息查询结果为准,异地贷款职工家庭住房套数原则上以长沙市和主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息查询结果为准,注销住房和宅基地、集体土地上住房不计。(2)职工离婚后2年内申请公积金贷款的,婚内房产还在原夫妻双方或一方名下的,不论是否分配给借款申请人,...
节约利息支出4万余元!贵阳公积金发放首笔灵活就业人员公积金贷款
还可根据自身需要灵活提取,不受提取次数限制,提取后不影响贷款资格。贷款资格更宽松,连续缴存满6个月(不足6个月的,可补足6个月),符合贷款条件的即可申请公积金贷款,与单位职工一样享受公积金低息贷款,而且最高贷款额度、贷款额度计算公式均与单位职工一样。此外,个税可扣除,灵活就业人员缴存的公积金,可按照《中华...
最新!成都公积金提取或有变
成都公积金中心公积金贷款采取直冲本息方式,由成都公积金中心按月将当期应偿还的公积金贷款本息从缴存职工的个人住房公积金账户当月可用金额中予以抵扣(www.e993.com)2024年10月26日。当月可用金额不足以抵扣的差额部分再从借款人办理贷款时约定的委托扣款账户(以下简称还款账户)中补扣。(二)定额提取方式...
住房公积金贷款利率下调后,每月少还多少钱?
利率下调后,每月少还多少钱?住房城乡建设部住房公积金监管司相关负责同志表示,贷款利率下调,最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元。
多地住房公积金贷款利率下调!月供能省多少钱?存量怎么调?
存量贷款利率调整步伐现差异针对政策执行时间,大多数地区都规定为:5月18日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,按调整后的新利率执行。5月18日前已发放未到期的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起,按调整后的新利率执行。但也有地区有不同的规定,对于存量贷款,深圳市住房公积金管理中心指出,5月18日之前深圳市已...
荆门出台购房重磅新政!详细内容来了…
取完公积金后,在不额外提供担保的情况下,还可以申请公积金贷款42万元。按贷款20年、年利率2.85%计算,月还款额为2298元。以我市企业职工人均公积金月缴存额1150元计算,每月可用夫妻双方缴交的公积金直接抵扣贷款月供。也就是说,缴存住房公积金的职工家庭,只需拿出7万元就可以用公积金在城区购买一套60万元的...
住房公积金贷款冲还贷、按月约定提取怎么办理?指南来了→
住房公积金冲还贷已办理纯公积金贷款的,在还款期内,借款人及配偶可办理冲还贷业务,按月使用个人住房公积金账户余额在还款日直接冲抵当月应偿还贷款本息,不足部分仍从贷款还款卡中扣取。特别提醒:建议职工在贷款还款卡中保留一个月以上的还款资金,避免因住房公积金账户余额不足导致还款逾期。