购买二手房时中介的角色和作用是什么?
中介机构拥有丰富的房源信息和市场动态,能够为买家提供详尽的房产信息,包括房屋的历史、现状、周边环境等。这些信息对于买家做出购买决策至关重要。谈判专家中介在价格谈判中扮演着重要角色。他们了解市场行情,能够代表买家与卖家进行价格协商,争取到更合理的价格。此外,中介还能协助处理交易中的各种复杂情况,确保双方的利...
又被跳单?房产中介泪洒珠江
这种明确的监管压力之下,相信中介费应该会出现一定程度的松动,对于行业的健康发展起到一定的促进作用。最后,我想说的是:国内中介行业可以明确经纪服务的收费。《意见》中第二条中明确了经济服务应由基本服务和延伸服务组成。前者为房地产中介机构为促成房屋交易时提供的房源客源信息、带客户看房、签订合同等一揽子必要...
买二手房时中介的作用是什么?
1.信息提供与匹配中介机构拥有广泛的房源信息数据库,能够根据买家的需求快速筛选出合适的二手房选项。他们了解市场动态,能够提供关于房价、地段、交通、教育资源等方面的详细信息,帮助买家做出明智的决策。2.谈判与协商中介在价格谈判中起到关键作用。他们代表买家与卖家进行沟通,争取更优惠的价格和交易条件。中介...
上海有中介“倒手”人才公寓赚钱,这到底是什么回事?
在人才公寓房市场中,有一部分房产中介会利用信息差,进行赚取高额佣金。一般会将人才公寓房包装成“优质房源”,并在各大租房平台上架。中介利用年轻人的“信息差”,房产中介“倒”一手后,年轻人需要支付高额租金和中介费。例如,最近有一名即将毕业的学生,在租房平台搜索房源时,对“魔力公寓”比较满足,通过租房...
最大房产中介去年卖房3万亿,谁在买房?正式下场拿地什么信号?
3月14日,贝壳发布2023年财报,全年总交易额(GTV)3.14万亿元,同比增长超两成;年收入778亿元,净利润58.9亿元。单纯靠买卖二手房和新房,年度GTV超3万亿,可以说贡献了贝壳75%的净收入。不得不说,这堪称逆市增长了。3万亿放在房地产行业究竟是个是什么概念?数据显示,2023年四大头部房企权益销售额加一起也才刚刚突破...
想要房好价低的房子,房产中介有大作用
房地产经纪对促进房屋交易、提高交易效率、保障交易安全具有重要作用(www.e993.com)2024年10月1日。近年来,部分房地产经纪机构存在利用房源客源优势收取过高费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等问题,加重交易当事人负担、侵害其合法权益。简单的说,各地根据实际情况,鼓励降低中介收费标准,消息是确定的,但是实际情况还要根据每个地区的...
...雷、飞天茅台暴跌、农家乐倒闭、咖啡店房产中介“蜗居合租”……
“房产中介+咖啡”是一个有互补性质的合作。咖啡作为高频的消费品类,能弥补房产交易低频的短板,并相互导客流,喝咖啡时顺道了解下房地产行情,聊房时来杯咖啡。共享店铺之前也有零星出现。去年,德克士与贝瑞咖啡就达成合作,在德克士门店里设置“贝瑞优选咖啡站”“德克士贝瑞复合店”两种模式。早餐后和下午茶是咖啡消费...
香港售楼处被挤爆,有中介靠卖房飞黄腾达月入百万……
所以,为了赚钱,打一架算什么呢!香港“王思聪”钟培生还专门拍片分析过一手房中介抢客和打架的招数,十分精彩。地产经纪算是一个门槛不高、但只要努力就可能有收获的行业,所以人员组成比较杂。据不完全统计,之前有做服装和化妆品销售的,比较沾边的是在地盘做建筑工的。
打工人把贝壳业绩买出了新高?|链家|左晖|房源|房地产_网易订阅
但贝壳创建的ACN模式,是以信息共享、跨店合作、分摊佣金为主要手段,破除不同品牌间的信息壁垒,对房源、客源和经纪人进行有效统筹,促进合作共赢,尽量规避掉解决虚假信息的问题,对地产中介的发展起到良性加持的作用。在这个过程中,让每个环节的中间商都赚到钱。
房子没人买,贝壳这个中间商却发财了
最早,为了突破中介行业信息不透明、不同中介人互抢订单的关键问题,链家宣布成立房产信息平台贝壳,用产业互联的思维赚钱。发展到现在,贝壳作为一家已上市的公司,旗下既有直营品牌链家,也有主要加盟品牌德祐地产等,在不同的城市,贝壳还在吸纳不同的中小中介,比如成都富房、21世纪不动产等。网络上流传的贝壳加盟政策/...