租房子的中介费应如何确定?确定中介费的依据是什么?

在租赁市场供不应求的情况下,中介公司可能会提高中介费,以反映其服务的价值和市场热度。相反,在供过于求的市场环境下,中介费可能会有所降低,以吸引更多的租客和房东选择其服务。此外,中介费的确定还与中介公司提供的服务内容有关。一些中介公司提供全方位的服务,包括房源的筛选、看房安排、合同起草和后续的租赁管理...

租房中介的盈利模式是什么?这些模式如何影响服务质量?

佣金模式是最常见的盈利方式,中介通常会从房东或租客处收取一个月的租金作为佣金。这种模式下,中介有强烈的动机去促成交易,因此服务质量通常较高。他们会积极寻找合适的房源或租客,确保双方的需求得到满足。固定费用模式则相对较少见,中介在这种模式下收取固定的服务费用,无论租赁交易的金额大小。这种模式可能导致服务质...

房东直租租房怎么找?无中介租房注意事项?

首先，可以利用在线平台如58同城、赶集网或者贝壳找房等，这些平台提供了大量房源信息，其中不乏房东直租的房源。其次，可以通过社交媒体平台，例如微信、微博或者Facebook，加入一些租房或房屋信息交流群，可能会有房东直接发布房源信息。另外，可以在小区或者目标地段周边张贴“求租”启示，有时候也能碰到房东直接联系。无...

上海有中介“倒手”人才公寓赚钱,这到底是什么回事?

在人才公寓房市场中，有一部分房产中介会利用信息差，进行赚取高额佣金。一般会将人才公寓房包装成“优质房源”，并在各大租房平台上架。中介利用年轻人的“信息差”，房产中介“倒”一手后，年轻人需要支付高额租金和中介费。例如，最近有一名即将毕业的学生，在租房平台搜索房源时，对“魔力公寓”比较满足，通过租房...

房东直租,无中介费……网上这些租房信息是否可靠?记者现场调查

“月湖公园,马栏山,绿地V岛。复式一房1200元/月。押一付一,可短租。房东直租,无中介费,交通便利,拎包入住。”日前,记者在一知名公共平台上刷到一张写有上述字句的招租图片,图片发布者称,通过她所服务的平台租房,不要中介费。真有这样的好事?记者对此展开了调查。

上海一些房产中介竟盯上了人才公寓:做起“中间商”倒一手赚钱

6月12日,记者联系上了中介肖某,并要求肖某带看租房(www.e993.com)2024年11月17日。肖某同样将记者带至三鲁公路3398号,并先后带看了不同楼面和面积的3套公寓房,租金价格也从2000余元至3000余元不等。和小唐的经历相似,肖某带看时极力催促记者尽快定下心仪的公寓房,以便享受到2000元的租金优惠,但代价是记者必须支付月租金50%的中介费。

这类租房100%踩雷!中介假房源忽悠人,4套“恰好”刚出租,实地看房...

对于孙岩的反馈,北京商报记者陪同孙岩在该平台上搜索北京租房信息,选中了一套位于将台地铁站附近的一居室。从平台内发布的信息和照片来看,该房源面积约60平方米,房屋干净整洁,室内装修也颇为精致,租金4200元一个月。“图片就是实拍,房间装修一模一样。”线上沟通环节,该房源中介给出肯定的答案。然而当记者和孙岩线下...

曝光西安租房中介骗子吴玉航,全网通缉,谨防被骗

第一吴玉航和他的团伙成员向一些房东高价租赁一些房子,比如他3000租一个月过来,租出去1500一个月,你会觉得捡了大廉价,他傻到不赚钱?甚至有些房子压根不是他的,他只是借着中介业务员之便带着你过去随便看看走个过场,就算屋子里有人,也分不清什么情况。

租房中介怎么收费的

租房中介的费用通常包括以下几个部分:二、收费方式中介费用的收取方式主要有以下几种:1.固定费用:中介会根据提供的服务内容收取一个固定的费用,这种方式较为透明,租客可以提前知晓具体金额。2.按月租金比例收费:部分中介会按照月租金的一定比例来收取服务费,通常为月租金的30%至50%。这种方式较为常见,但费用会...

年轻人租的第一套房,难逃“串串房”魔咒

但在上海做房地产中介的苏立却说,“现代年轻人想逃过串串房?这是不可能的”。02“越来越多的租房中介和做‘串串房’的二房东合作了”,苏立说。苏立介绍,传统的房屋中介业务主要分为“租赁”和“售卖”两大块,其收入主要来源于“中介费”。租赁中介在收取中介费后,除了协助双方谈判促成交易,还需在一定时间内...