贷款不是难题:贷款的正确顺序、网贷不能超过多少笔?

征信黑了的话,贷款就难了,只能选择抵押车或抵押房。有个客户条件不错,有稳定工作、两套房子、还有车,但征信黑了。他现在急用钱,只能选择抵押。黑户抵押的话利率就高很多了,银行一般年利率3.2%左右,他能做的民间典当月息2.4%左右,换算成年利率就是28%左右,翻了快10倍了,这就是征信的重要性。再说说为什么有...

广州房屋抵押贷款:你能贷到的金额比你想的多多少?

抵押消费贷款:年限一般为110年。商铺抵押:年限一般为35年。4.利率住宅:年化利率通常在3.1%~3.3%之间。商铺:年化利率通常在4%左右,少数银行可达3.3%左右。5.常见贷款产品房产消费性抵押贷款:一般最多为房产评估价格的7成,额度不超300万,2套房额度不超过500万。房产经营性抵押贷款:一般最多为房产评...

如何挑选出最具性价比的银行或机构——长沙房屋抵押贷款

2.了解不同银行的贷款成数：在房产评估后，您可以得知评估值，接下来就是去了解各银行的贷款成数。一般来说，大部分银行会提供房产评估值的70%-80%作为贷款额度。3.了解银行的房产抵押政策：不同银行对房产抵押的要求有所不同，包括房屋的年限、产权的完整性等，这些因素会直接影响贷款金额及利率。四、准备申请...

杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

而且,5年限售期是从不动产证登记日开始计算,如果不是现房项目,从摇到房子到房子可以卖,前后可能长达8年。对于投资客而言,这是一个不得不考虑的投资成本。有些投资客认为,只要房价上涨,等房子交付办出不动产证之后,就可以办理抵押贷款,通过这种方式解决资金流动性的问题,等到5年之后再卖房套现。那么处于限售期的...

办理房屋二次抵押贷款的要求及流程解析

贷款期限根据贷款用途来确定,个人消费类贷款最长不超过5年,个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。五、办理流程和时间办理流程包括准备资料、银行签约、资产评估下户、审批、建委抵押和银行放款。整个办理过程大约需要20天左右。

房贷太贵想换成经营贷?先掏10万“包装费”,还有这些坑

《通知》要求,银行业金融机构不得向无实际经营的空壳企业发放经营用途贷款(www.e993.com)2024年11月29日。对企业成立时间或受让企业股权时间短于1年,以及持有被抵押房产时间低于1年的借款人,要进一步加强借款主体资质审核,对工商注册、企业经营、纳税情况等各类信息进行交叉验证,不得以企业证明材料代替实质性审核。

请问父母的房产可以抵押贷款吗?房子在顺安,想在铜陵市区买房。

房子在顺安,想在铜陵市区买房。中国工商银行铜陵分行答复:l、父母的房产可以抵押贷款。??2、顺安镇可上市交易商品房,客户如果有资金需求,??可以在铜陵工行各网点申请办理房产抵押贷款。贷款的房屋可以是贷款申请人本人,也可以是其直系亲属:配偶、子女、父母。??3、房屋抵押贷款的资金可用于消费和经营(贷款申请人...

商铺抵押贷款能贷多少?如何办理?

在房产投资领域,商铺抵押贷款是一种常见的融资方式。许多业主和投资者通过将商铺作为抵押物来获取贷款,以满足资金需求或进行其他投资。但是,商铺抵押贷款能贷多少?以及如何办理?这是许多人在考虑此类贷款时首先会问的问题。商铺抵押贷款的额度通常取决于几个关键因素:商铺的市场价值、贷款机构的政策、以及借款人的信用...

房屋抵押贷款能贷多少?如何申请房屋抵押贷款?

房屋抵押贷款的额度通常取决于抵押物的价值和借款人的信用状况。一般来说,银行或金融机构会根据房屋的市场评估价值来确定贷款额度,通常可贷款的比例在房屋评估价值的70%至80%之间。例如,如果您的房产评估价值为100万元,您可能获得的贷款额度在70万元至80万元之间。此外,借款人的收入水平、信用记录和还款能力也会影响最...

百万房贷每年能省两千!郑州存量房组合贷新政有望9月实施

以贷款100万元，贷款年限30年为例，如果按照纯商贷等额本息方式计算，月供为4352.06元;在组合贷款中，使用80万的公积金贷款，剩下的20万使用商业贷款，使用组合贷的月供为4178.87元。这样组合贷款，每个月比商业贷款少交173.19元月供，30年下来可节省约6.2万元的利息支出。郑州公积金政策的再次调整优化，让市场有了...