如何轻松将商业贷款转为公积金贷款?
申请公积金贷款还需满足以下条件:连续缴存公积金6个月以上;在重庆购买家庭首套住房并且为首次贷款;征信记录良好,两年内无严重逾期;商业贷款正常还款中;房屋已取得产权证书。满足这些条件后,购房者便可以着手准备相关资料。办理重庆商转公需要准备的材料包括:申请人及配偶的身份证明、收入证明、银行流水、不动产权证书、征...
淄博市“商转公贷款”办法出炉,11月1日起施行
办理商转公贷款应满足以下条件:借款申请人应符合《淄博市住房公积金个人住房贷款管理办法》及有关政策规定的住房公积金贷款基本条件;原商业贷款正常还款,无逾期记录;借款申请人应为原商业贷款的主借款人及所购住房的产权人;申请商转公贷款的住房须为淄博市行政区域内已经取得《不动产权证》(或房产证、土地证)的住房,...
公积金账户余额可提前还房贷!纯商业贷款要这样还
我们从福州市住房公积金管理中心了解到,市民如果想用公积金提前偿还贷款,只需携带身份证和婚姻状况证明到福州市政务服务中心三楼的公积金窗口办理;如果是商业贷款,还需额外准备一份由原贷款银行盖章的同意还款证明即可;已办理“冲还贷”的市民,如需提前还款分两种情况:一是还公积金贷款部分,直接办理提前还款即可;二是还商...
商业房屋贷款的还款流程是什么?这种还款方式对个人现金流有何影响?
商业房屋贷款的还款流程是购房者在获取贷款后,按照与银行或金融机构约定的还款计划进行资金偿还的过程。这一流程通常包括以下几个关键步骤:1.贷款申请与审批:购房者首先向银行提交贷款申请,包括个人资料、财务状况、购房合同等相关文件。银行会对申请进行审核,包括信用评估、收入验证等,以确定贷款额度和利率。2.签...
如何计算住房商贷与公积金贷款的时间?这两种贷款方式有哪些优缺点?
住房商业贷款的计算通常基于贷款总额、贷款利率和还款方式。贷款时间通常以年为单位,常见的还款方式有等额本息和等额本金。等额本息是指每月还款金额固定,但前期还款中利息占比较大;等额本金则是每月还款本金固定,利息随本金减少而减少。购房者可以根据银行提供的贷款计算器,输入贷款金额、利率和还款方式,计算出具体的贷款...
秦皇岛申请“商转公”怎么“转”,一篇读懂→
我市商转公有“先还后贷”“以贷还贷”两种方式,职工可以根据情况进行选择(www.e993.com)2024年10月22日。“先还后贷”方式,缴存职工在商转公审批通过后,需自筹资金结清原商贷,此方式适用于我市行政区域内所有银行的商转公。“以贷还贷”方式,缴存职工无需自筹全部资金结清原商贷,此方式适用于我市5家住房公积金贷款业务受托银行,包括建行、...
成都今日起可申请“商转公”,怎么“转”,一篇读懂
记者了解到,在成都市正常缴存住房公积金的缴存人,可向成都公积金中心申请商转公贷款。申请商转公贷款时,借款申请人应符合《成都住房公积金个人住房贷款管理办法》《成都市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》等文件规定的公积金贷款申请条件,还应符合以下条件:借款申请人是原商业贷款借款人,是原商业贷款所购...
公积金贷款、商贷和组合贷有什么区别?办理组合贷又该注意什么?
公积金贷款仅针对购买普通住宅的家庭,别墅等非普通住宅、商住楼等非住宅,是不可以使用公积金贷款的。组合贷款则必须同时满足公积金贷款和商业贷款的要求。此外,个人有公积金贷款未结清,不能再采用公积金贷款和组合贷款;而有商业贷款未结清,除开限购限贷因素外,还可以再采用商业贷款买房。
热问|住房公积金贷款和商业住房贷款的还款方式有何不同?
高原进一步介绍,住房商业性贷款常见的还款方式主要包括等额本息和等额本金。等额本息是每个月还款金额相同,...
组合贷中公积金的还款方式是怎样的?这种还款有哪些注意事项?
组合贷中公积金的还款方式是指在购房贷款时,同时使用公积金贷款和商业贷款的还款方式。这种贷款方式结合了公积金贷款的低利率优势和商业贷款的灵活性,为购房者提供了更多的选择和便利。公积金贷款的还款方式通常包括等额本息和等额本金两种主要形式。等额本息是指每月还款金额固定,其中本金和利息的比例随着还款时间的推移而...