开发商延期交房,能否退房及解除合同后追讨房贷和首付难吗?

如果合同中有明确的违约责任条款,购房者可以根据这些条款要求开发商承担相应的责任,包括但不限于退房或赔偿损失。如果合同中没有明确的规定,购房者可以依据《中华人民共和国合同法》中的相关规定,主张合同的解除。根据《合同法》,如果开发商的延期交房行为严重影响了购房者的利益,购房者有权要求解除合同。追讨房贷和...

逾期交房,法院判决解除房屋买卖合同,返还购房款-延期交房退房

甲方逾期交房超过3个月的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自收到乙方解除合同通知之日起15日内退还全部已付转让款。M某与某公司就涉案房屋签订了装修合同，装修费共173280元，开工时间为2020年6月30日，竣工时间为2020年12月31日。2018年6月10日，M某向某公司支付房屋使用款147382元、向物业公司支付...

昆明一开发商延期交房案,首次被法院判决退房退款并支付违约金!

因购房合同解除,贷款合同目的无法实现,法院支持周先生解除贷款合同的请求。截图来源:安宁市人民法院面对延期交房和停工烂尾楼盘,购房者应与开发商协商赔付违约金。若协商无果,可提起诉讼要求增加违约金。对于停工、烂尾楼盘,购房者不能擅自停贷,否则将面临征信受损和银行起诉风险。应尽快提起诉讼要求解除合同,并在...

经济适用房逾期未交房,退房的流程是怎样的?

一旦确认开发商逾期交房,购房者应主动与开发商进行沟通。协商内容可能包括延期交房的解决方案、违约金支付等。如果双方能够达成一致,可以签订补充协议,明确新的交房时间和相关责任。第三步:正式提出退房申请如果协商无果,购房者可以根据合同规定,正式向开发商提出退房申请。申请时需提供购房合同、身份证明等相关文件,并...

阳光城市华府延期交房房地产违约

2023年12月31日开发商未如期交房,并于2024年1月3日通过邮寄的方式将延期交房通知邮寄给业主,承诺于2024年6月30进行交房,若无法按期(2024年6月30日)交付,业主可依法主张退房。请上级领导协调处理按照延期交房通知进行退房处理。已受理梁山县政府您好,关于您关注的问题,处理部门:梁山县政府[2024-08-1414:55...

全国首例!刚刚,有烂尾楼可以退房退首付了!

2023年9月,根据业主提供的图片显示,雅居乐璟尚雅宸项目在近期正式发出延期交房告知书,表示无法按照约定时间完成交房(www.e993.com)2024年11月23日。2024年2月,项目同样在延期小半年之后正式交付,但内部整体绿化、公区、精装质量都存在着不小的问题。3.融信澜悦位于钟楼区青枫公园板块的融信澜悦项目,最早约定在2022年6月30日交房,但却一直因...

这个停工近2年的“烂尾楼” 将可退房退首付!此前总包方受恒大影响...

开发商:只退房款,无按揭贷款利息补偿在人民网领导留言板上,自2023年起,就有多位网友反应南京珠江四季悦城将在今年6月交房,但项目已长时间停工,交房遥遥无期,欲申请退房退款。还有网友反应珠江四季悦城的商业体一直没动工。南京市江宁经济技术开发区(下称江宁开发区)官方去年12月31日曾回复网友称,经调查核实...

南京一停工楼盘可退房退首付!总包方苏中建设曾陷资金断裂

中新经纬7月29日电烂尾停工两年后,官方称南京禄口珠江四季悦城可以退房退首付。在人民网领导留言板上,自2023年起不停有网友投诉反映工程停工,项目应于2024年6月交房,但自2022年7月起项目停工,交房遥遥无期,要求退房退款。人民网领导留言板截图(下同)...

烂尾楼退款成功!南京一楼盘停工两年后,集中给买房者退房退首付

从情理和法律上来看，开发商违约延期交付，的确应该承担贷款利息的赔偿责任。但因为种种现实原因的阻挠，我们认为，这次南京能作为全国首例给退首付款的真的已经值得表扬了，至少迈开了第一步。因为，如果没有官方的协调，交房大概率会是遥遥无期，现在还能协商到退房退首付不幸中的万幸了，这次南京市江宁经济技术开发...

有中小城市出台“房贷延期”政策,原因为何?银行怎么说?

具体而言,对网签购买住房因开发企业原因不能按期交房的业主,根据购房业主意愿,引导金融机构在政策允许范围内相应放宽购房贷款偿还期限;对因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款,金融机构可按市场化、法治化原则与购房人自主开展协商,进行延期展期等调整相关方都要依法依规、信守合同、践行承诺。该政策自2023年9月1日...