如何办理个人银行房屋贷款?这些流程在不同银行有何差异?
这一步骤通常包括提供个人身份证明、收入证明、信用报告等文件,以确保您符合银行的贷款条件。2.选择贷款产品:根据您的财务状况和购房需求,选择合适的贷款产品。不同银行提供的贷款产品在利率、还款期限、首付比例等方面可能有所不同。3.提交申请:填写贷款申请表并提交所需的全部文件。这些文件可能包括购房合同、房产...
如何办理商业房屋贷款以满足购房需求?办理过程中需要注意哪些关键...
不同的银行和贷款产品可能有不同的要求,因此购房者应该根据自己的财务状况和购房需求,选择最适合自己的贷款产品。二、准备完整的申请材料办理商业房屋贷款需要提交一系列的申请材料,包括但不限于身份证明、收入证明、资产证明、购房合同等。购房者应该提前准备好这些材料,确保信息的准确性和完整性,以避免在申请过程中...
购房合同丢了怎么办?
重新签订合同:如果在购房合同没有做预售登记前丢失,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份新合同。支付费用:购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。二、已做预售登记但未办理银行按揭前声明作废:在报纸上刊登声明合同作废。这一过程,您可通过一些在线平台在自助办理(如支付宝中的“企八方”小程序)。
“假离婚”贷款未果,购房合同是否继续履行?
徐某、李某夫妇因购买商品房未能获得贷款审批,在与某房地产开发公司销售人员钱某微信聊天得知,可通过办理“假离婚证”的方式使徐某个人获得银行贷款,遂于2021年11月12日签订案涉商品房买卖意向书,11月23日签订《商品房买卖合同》,依约支付首付款。2021年12月16日,徐某与李某办理离婚登记,但仍不满足签订商品房...
没有购房合同能否办理房贷?
如果购房者在没有购房合同的情况下需要办理房贷,可以考虑以下几种解决方案:在实际操作中,购房者应与开发商或卖方积极沟通,尽快补签购房合同,或者提供其他能够证明购房行为合法性的文件。同时,购房者也可以咨询专业的房产律师或金融顾问,寻求更专业的建议和帮助。
郑州已发放“商转公贷款”1.76亿元
商业贷款所购住房为“法拍房”,无法提供《购房合同》的,根据《房屋所有权证》或《不动产权证书》,认定其购房行为的真实性,结合其他“商转公贷款”业务申请材料,自5月11日起,予以办理“商转公贷款”业务(www.e993.com)2024年9月8日。用商业贷款购买二手房的交易总价如何认定用商业贷款购买二手房,对于房屋交易总价的认定遇到了各种各样的问题...
虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例
6、开发商逾期交房致解除购房合同、贷款合同案简要案情某置业公司与周某签订《商品房买卖合同》,约定周某购买商品房一套,购房款总额为110万元,首付款40万元,剩余70万元以按揭贷款方式支付;若某置业公司逾期交房超过180日时,周某有权解除合同。后周某与某银行签订《个人购房借款/担保合同》,约定按揭贷款70万元,...
拟恢复异地贷款申请、新房首付可用公积金……广西两地公积金政策...
此外,购房者在办理异地贷款申请业务时需注意,新建现售商品房以购房合同备案时间认定,二手房以获得不动产权证书时间认定。广西区内异地住房公积金缴存人通过办理商业住房按揭贷款购买住房的,该中心不受理该住房商业住房按揭贷款转住房公积金贷款业务申请。此外,该内容拟执行时间截至2025年12月31日,有需求的购房者也需尽早办...
交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...
如果司先生连续3个月拖欠购房款,或者是累计拖欠购房款满6个月的,开发商除可以加收5000元违约金以外,还有权采取直接处置该房屋,包括但不限于解除双方所签订的《房屋买卖合同》或《商品房买卖合同》,将该房屋收回并将该房屋另行出售,或者是将该房屋使用权出租、以租金充抵司先生所欠的购房款本息及违约金等债务。
关于支持刚性和改善性住房需求购房人使用住房公积金的实施意见的...
在购房合同备案时,市公积金中心将提取资金汇入指定的商品房预售资金监管账户。线下办理可由他人代办,代办人另需提供本人身份证件。购房人本人也可以在“常州住房公积金”微信公众号线上渠道申请办理。5、如果办理提取住房公积金支付购房(首付)款业务之后变更合同或撤销合同了,提取的资金会如何处理?