25日超20家银行批量调整存量个人住房贷款利率
不过,对于存在“二套转首套”“固定利率贷款转浮动利率贷款”需求的客户,需要先进行相关调整申请操作。多家银行提示,在批量调整完成后,将通过短信告知客户利率调整结果,客户也可以通过手机银行App等渠道查询调整结果。如果对利率调整事宜存在异议,可以在利率调整后联系贷款经办行。在本次存量房贷利率调整中,各银行不收取...
二套房,终于被扶正了
第三类,存量二套房贷,这是本次受益最大的群体,忍受了几年的“屈辱”,终于可以挺起腰杆了。去年的那次降息,无情的把二套房贷客户给抛弃了,要知道,很多在2021年房价高点买房的二套业主,利率普遍在LPR+100点左右,直到今年,有些存量二套利率都逼近5%,遭遇高位站岗加高利率双杀。这次降息,除三个一线城市...
存量房贷新利率25日生效,100万元30年贷款月供少170元
对于可纳入本次批量调整的浮动利率贷款,无需借款人申请,银行将于2024年10月25日统一批量调整。据了解,除北京、上海、深圳的二套及以上住房贷款外,其他地区以及北京、上海、深圳地区纳入本次批量调整的首套房贷款,统一将利率在LPR基础上的加点幅度批量调整为-30BP,如果按照目前的LPR计算,就是调整为3.55%,新的利率即...
经济观察|存量贷款利率25日起下调,哪些人最受益?
根据贷款合同约定,不同客户贷款重定价日可能不一样,有的是次年1月1日,有的是贷款发放日。因此,在此次批量调整时,客户存量房贷利率不会统一按照当前LPR来重新定价,存在贷款采用5年期以上LPR值4.2%、3.95%、3.85%为定价基准三种可能。这种情况下,此次存量房贷利率批量调整后,不同客户的存量房贷利率可能会...
二套房贷最低首付降至15%
二是降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二套房贷款最低首付比例由当前的25%下调到15%。将5月份人民银行创设的3000亿元保障性住房再贷款,中央银行资金的支持比例由原来...
央行放大招!降存量房贷利率、降二套首付,将迎来哪些利好
二套房首付最低将调至15%,激活更多置换需求针对首付比例,央行还表示全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调至15%,实现首套房与二套房房贷最低首付比例的统一(www.e993.com)2024年10月18日。值得关注的是,当前深圳首套房首付比例为20%,二套房为30%。若政策落地,深圳二套房首付极有可能与首套一致,即下调至20%。
按揭房进行二次抵押贷款时如何过户?
选择合适的二次抵押贷款机构,并提交贷款申请。准备个人身份证明、收入证明和信用报告等相关文件。三、过户流程详解过户流程通常包括以下几个步骤:贷款机构审核:提交贷款申请后,机构将对房主的信用状况、房产价值和贷款需求进行审核。签订贷款合同:审核通过后,房主与贷款机构签订贷款合同,明确贷款金额、利率、还款期限...
如何办理按揭房抵押贷款
第二步:选择贷款机构市场上有多家银行和金融机构提供按揭房抵押贷款服务。在选择贷款机构时,应考虑利率、还款期限、手续费等因素。建议比较不同机构的贷款条件,选择最适合自己财务状况的方案。第三步:提交申请材料一旦选择了贷款机构,接下来需要提交一系列的申请材料。这些材料通常包括身份证明、房产证明、收入证明、...
多家银行存量房贷利率下调功能上线
上海易居房地产研究院副院长严跃进向记者表示:“这是自去年批量下调存量首套房贷利率后,全国第二次集中调降存量房贷利率,实实在在为购房者和还贷家庭减轻了月供负担。此次下调有助于稳住存量房贷规模、增加新购房按揭贷款需求,对于银行来说,有助于防范风险、拓宽业务,真正促进房贷业务的健康发展。”...
广西贵港:首次公积金贷款结清满六个月,可第二次申请公积金贷款
(一)如果家庭名下在我市仅有一套住房,按二套住房执行住房公积金贷款政策;(二)如果家庭名下在我市已有两套及以上住房,不再受理住房公积金贷款申请。注:1.已使用过一次公积金贷款的,需结清满6个月以上,方可申请第二次公积金贷款。2.在外地购买有住房且正在商贷按揭的不视为第二套但纳入家庭债务审核家庭还款能力...