深圳新房成交“下滑得很厉害”,二手房市场明显好于新房,线下房...
乐有家研究中心数据显示,截至8月末,深圳全市二手房成交均价约5.9万元/平方米,环比微幅下跌0.34%;但同比去年,已经下跌了约1.04万元/平方米。而在2021年初,深圳二手房成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心认为,深圳二手房价格从2021年下半年开始进入下行区间,随后持续3年回落,“以价换量”是趋势而不是短周期。
以价换量?实探深圳楼市:多个小区二手房价“腰斩”
乐有家研究中心的数据显示,8月深圳全市二手房平均成交价格为每平方米5.9万元,环比下跌0.34%。而在2021年初,深圳二手房平均成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心认为,深圳二手房价格从2021年下半年开始进入下行区间,随后持续3年回落,“以价换量”是趋势而不是短周期。同时,当均价接近6万元时,量的...
深圳新房市场进入9月未现回暖 首周成交环比降10.9%
乐有家研究中心数据显示,截至8月末,深圳全市二手房成交均价约5.9万元/平方米,环比微幅下跌0.34%;但同比去年,已经下跌了约1.04万元/平方米。而在2021年初,深圳二手房成交价格在每平方米8.3万元左右。乐有家研究中心认为,“以价换量”是趋势而不是短周期,当均价接近6万元/平方米时,量的提升也愈发明显。中原地产二...
市场“以价换量”,活跃度持续提升 广州、深圳二手房成交份额均超...
乐有家门店成交数据显示,7月,深圳二手房价正式跌破“6”字头,当前成交均价为5.9万元/平方米,环比下跌2.5%,同比下跌15.2%。一年时间,深圳二手房价格每平方米减少了1万元。“在‘以价换量’背景下,广深两地今年前7个月的二手房成交量,相较去年有了一定修复。现阶段,深圳二手房价格终于重新站在荣枯线上。”孟凡振...
真实的深圳楼市
如今御景峯的二手住宅,最新成交单价也在5.7万-6.6万/平。虽然,过去深圳的商办公寓产品一直价格低于普通住宅的价格,也不是市场成交的主流产品,一直处于滞销的状态,但是要知道,这次出现在热搜的京基·御景峯是位于南山西丽的项目。项目位于5号线长岭陂地铁站口的位置,1站可到达深圳北站,4站到达留仙洞总部基地,9站...
港人来深置业再掀热潮,香港客户二手房市场成交占比约4%
记者从深圳中原研究中心了解到,截至7月底,2024年香港客户在深圳二手房市场的成交占比为4%左右,其中人民南、沙头角、水围片区成交量居前(www.e993.com)2024年9月18日。在罗湖区人民南片区,多位房产中介经理告诉记者,今年以来香港客户的咨询量大增,租金也大幅度回暖。“自去年以来,不少香港客户来深打理房子,或租或售。”人民南片区一位房产中介经...
上月深圳二手房成交4573套 8成片区报价下滑 光明中心区跌最狠
据深圳中原研究中心整理的8月深圳挂盘均价数据显示,在其检测到的深圳83个片区中,业主报价下跌的片区共有67个,上涨的片区有16个,其中下跌片区占比80.7%。从数据表现来看,深圳二手房成交量虽然有在回升,但更多的依然是以价换量的结果,而并非市场开始回暖。
深圳7月份二手房成交量创近39个月新高
深圳房地产信息平台数据显示,深圳7月份二手房成交5494套,继6月份之后继续维持在5000套的荣枯线以上,创2021年5月份以来39个月新高,成交套数环比增长9.6%,同比增长97.6%;其中二手住宅过户4573套,同样为近39个月最高,成交套数环比、同比增速分别为9.6%、102.4%。
深圳二手房杀疯了,成交量破3年纪录!
深圳二手房成交量再创新高!据官方数据显示,7月全市成交了5494套二手房,其中住宅4573套,是近39个月(2021年5月)以来,成交量最高的一次。但同时也是成交价格最低谷的一次,与去年同期对比,二手房价格每平米减少了1万元,7月成交价在5.9万/平方米左右。
7月深圳二手房交易量再破5000套,新房住宅成交量环比下降11%
相较于二手房市场,深圳楼市呈现出新房、二手房冷热不均的现象。深房中协数据显示,7月,深圳全市新房共成交3019套,环比下降5.5%,同比下降16.8%,其中新房住宅成交2616套,环比下降10.6%,同比下降17.1%。乐有家研究中心监测显示,7月全市一手住宅新增预售面积为20.7万平方米,新增预售1737套,环比均大幅度减少超五成。