国有银行齐调房贷利率,购房者迎新机遇?
新规规定,高于LPR减30个基点的存量房贷会被统一调整,涉及到首套房和二套及以上的房贷。银行会自动进行批量调整,但固定利率贷款得转成浮动利率才能享受新政策。这次调整对减少房贷压力是个好消息,也有助于市场稳定,但借款人需积极与银行沟通,确保符合条件。打开房天下APP,查看更多图片这次六大国有银行集体调整房贷利...
存量房贷利率10月25日起调整 最高可降130基点
据了解,此前为浮动利率的存量房贷用户,不需要自己主动申请,各大银行系统将在10月25日进行批量调整。对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款。符合本次利率调整政策的,再按规则进行利率调整;未申请转换的,将无法办理。例如,兴业银行(19.600,0.03,0.15%)表示,客户自...
深圳首套房贷利率降至LPR减30基点 工行发布公告
其中明确,若房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要借款人先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。根据工行测算,若个人在一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率...
四点看懂各大银行这次降低存量房贷的细则
3、目前利率是固定利率的,或者是基准利率上浮/下浮的房贷,可以转换为按LPR的浮动利率(简称“固转浮”,下同),然后再按“高于LPR-30基点的统一调至LPR-30基点”的原则作调整。但“固转浮”需要主动向银行申请,一般可以通过贷款银行的官方APP申请,需要注意的是,“固转浮”后不得再转回固定利率或按基准利率定价。
不一定有你!存量房贷利率25日起下调,有三点需关注
现行存量住房贷款利率的调整规定是,若房贷利率高于LPR减去30个基点,则将统一调至LPR减去30个基点;但如果当前房贷利率已低于LPR减去30个基点,则将维持原有利率不变。此次利率降低的主要针对的是首套房和二套房的在售住房,不包括商业用途的公寓和商铺。对于已经采用固定利率的客户,必须先将其利率从固定调整为浮动...
多家银行公告,10月25日起调整存量房贷利率!北京房贷利率能降多少...
多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请(www.e993.com)2024年10月20日。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。
多家银行齐动手,房贷利率“大改造”,你的钱包要笑了!
当然了,银行也不是吃素的,它们也考虑到了那些已经“享受”着比LPR减去30个基点还低的房贷利率的小伙伴们。对于这些“幸运儿”们,银行可是说了:“你们就继续偷着乐吧,咱们这次就不动你们的奶酪了。”嘿嘿,看来银行们还是挺人性化的嘛!不过啊,这里可得提醒一下那些还在坚持着固定利率的小伙伴们。这次调整啊...
经济日报:存量房贷利率,怎么降?降多少?
中国人民银行的公告显示,固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。根据公告安排,固定利率存量房贷,要先转换为最新LPR加点形式,再将加点幅度调整为减30个基点。Q如何办理存量房贷利率下调业务?A:人民银行有关负责人日前表示,各商业...
利率调整潮来袭,房贷族能省多少?
近期,多家银行宣布将于10月25日起调整存量房贷利率,旨在减轻购房者的还款压力。这次调整将影响到除北京、上海、深圳二套房外的大部分房贷,利率设为LPR减30个基点。对于固定利率房贷,需先转为浮动利率再调整。调整后,购房者月供压力有望减轻。此外,银行严控信贷资金流入房地产及股市,确保资金合规使用。
多家银行发布公告:存量房贷利率10月25日起调整
多家银行明确,存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整,不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。