为什么在我国普通人资产要选择以房地产为主而不是股票投资

中国政府通过土地供应、信贷政策、税收政策等手段对房地产市场进行宏观调控，以达到稳定房价、促进经济平稳健康发展的目的。这种调控能力在股市中较难实现，因为股市的波动受到更多国际和市场因素的影响。近期，央行和相关部门明确表示房地产是实体经济，并提出要采取更大力度的政策举措，推动释放内需潜力。这表明政府对房地...

投资的目的是什么?实现投资目标的途径有哪些?

其次,为未来的生活提供保障。例如,储备足够的资金用于养老、子女教育、应对突发的医疗支出等,以减轻未来可能面临的经济压力。再者,投资也是一种对抗通货膨胀的手段。在物价上涨的经济环境中,若资金闲置,其实际购买力会下降,而投资有望使资产的增长速度超过通货膨胀率,保持财富的实际价值。另外,实现财务自由也是部分投...

著名经济学家任泽平:中国经济的新周期和新机遇

房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融。长期来说,人才是房地产最根本的需求。今天中国人口状况是老龄化、少子化、不婚化。在这样大的背景下,房地产大开发时代落幕,未来房地产主要的趋势:调整、分化。调整就是消化此前的高房价、高杠杆、高库存,分化就是人口流入流出地区,房地产会出现极大的分化。中国80%的...

独家专访王小鲁:当下经济,如何破局?

首先是土地财政体制促使地方政府不断抬高地价,地价飞涨导致了房价飞涨,炒房的人大量囤房,刺激房地产企业快速扩张,不断增加在建房屋的面积。过去10年,每年商品房竣工面积最高10亿平米,但每年新开工房屋面积大多在20亿平米以上,施工面积一直扩大到90亿平米,房地产企业手里的在建存量越来越大,并借了巨额债务。现在卖不...

链家的真正目的,根本不是卖房子| 国产洋葱

链家的目的,就是想让房子卖不出去。听到这里大家可能会发出嘘声。就连这么难吃的沙县小吃,都不是以做了没人吃为经营目的的,一家房产中介,怎么会有这么宏伟的目标?潘教授表示,答案就在“欢乐”这个词里。冠名一个节目,不单是看出价,还得看冠名商的气质和节目的风格是否契合。比如“加多宝”就契合了《中国好...

住房交易税收新政出台!目的是“求稳筑底”,而非要“触底反弹”

因此，现在的房地产市场：是置换的最差时代，是首套房刚需购买的最佳时代(www.e993.com)2024年11月26日。实际上，从政策的角度，目的很可能只有“求稳筑底”，而不包括“触底反弹”，后者可能只是一部分人的想象。稳住以住宅为主的不动产价格，意义不仅在于稳定社会预期、调整经济周期，同时也在于稳定税基。因为房产税必然无法在不动产价格深度调整...

龚刚:央行化债,是“换水” 而不是“放水”

房地产毫无疑问是具有金融属性的商品,这意味着房子除了用于“住”之外,还会用于“炒”。在现实中我们看见,周边不少人购买房子的目的是把房产视为投资品,以获得更高的投资回报率,于是,房地产市场的的需求曲线在过去的20年的确是“买涨不买跌”。“追涨杀跌”不仅意味着对房地产的供需均衡价格的上升,同时更容易造...

高善文:房地产正经历三大调整;消费活动应该是所有经济活动的最终...

高善文指出,经济转型就像在高速公路上开车,有时需要转弯,相当于经济转型。速度太快和太慢都可能引发问题。对于受关注的房地产市场,高善文认为,中国房地产市场的调整存在特殊性,短期非常突出的挑战是资金层面上的压力。未来对房地产市场需求的干预,从需求端刺激居民需求是有作用的。但是帮助房地产企业完成巨大过渡,在...

【招商时代潮派】2024官方网站-招商时代潮派最新发布-上海房天下

是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍?什么是产籍?我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济状况和法律状况的调查与登记...

高善文:经济活动的目的应该是为了让人民过上更美好的生活

这样的矛盾,导致了房地产企业出现了非常大的困难,使得房地产企业的调整不能那么非常平滑、顺利地展开,再叠加需求端的一系列问题,使得整个房地产行业深陷困境。这种困境看起来还会持续较长的时间,而这种困境的出现和维持,也成为经济转型和调整过程中增长率不及预期、需求弱、地方财政困难非常基础的原因之一。