如何判断房屋中介的可靠性?这种判断如何保障租房权益?

1.查看中介的资质和执照首先,检查中介是否具有合法的经营资质和执照。合法的中介公司通常会在其办公地点或官方网站上展示相关证件。您可以通过当地房地产管理部门的官方网站查询中介的注册信息,确保其合法性。2.了解中介的口碑和评价通过网络平台、社交媒体或朋友推荐了解中介的口碑和客户评价。一个可靠的中介通常...

七十不留宿 租房市场如何对老年租客更友好?

郑翔认为,保障老年群体租房权益,首先应当明确租房规则,不允许以年龄作为是否租房的判断标准,保护老年人的居住权。同时市场应当鼓励出租人和中介机构以老年人的实际能力来判断是否租房给老年人,比如参考信用记录、职业稳定性等,通过让老年人提供相应的经济担保以证明自己的能力。“此外,政府应出台更多支持性政策,如为出租...

如何选择合适的租房中介以确保租赁体验?这种选择对租房过程有何...

在初次接触中介时,可以通过询问一些具体问题来测试其响应速度和沟通能力。最后,中介的地理位置也是一个值得考虑的因素。选择一个地理位置便利的中介,可以减少您在看房和处理租赁事务时的交通成本和时间成本。特别是对于那些需要频繁与中介沟通的租客来说,地理位置的便利性尤为重要。总之,选择合适的租房中介是一个需要...

河北邢台一女子租房期间前男友入户自杀身亡,房主起诉女子和中介...

律师:中介可能需承担一定责任,具体取决于当地法规和合同条款金州律师事务所高级合伙人易旭律师表示,中介在租赁过程中有责任确保房屋的状况良好,若租客违反租赁合同导致房屋损坏,中介可能需承担一定责任。然而,具体责任取决于租赁合同的条款和当地法规。易旭认为,中介的法定义务通常包括确保租赁交易的合法性、提供准确信息、...

贝壳租房:争议的省心租和小中介

“平台上的中介和贝壳是合作关系,我们能做的只能是出现问题后,给予一定的限流处罚,没有其他约束力,最严重的程度,无非就是解除合作关系。”贝壳平台这样对小赵表示。甲醛房、串串房,在近几年的社交媒体与媒体报道中,关于贝壳租房乱象的报道并不少,而出现问题占比例更大的正是贝壳平台上的中小中介。

租房如何避开中介直接找房东

对于租客来说，如果通过中介租房的话，是需要承担中介费的，如果直接找房东租房的话，那么可以节省中介费用(www.e993.com)2024年11月17日。需要注意的是，无论通过哪种方式找到房东，都需要注意核实房东的身份和房源的真实性。1、通过社交媒体：在一些社交媒体平台上，可以搜索当地的租房信息，加入相关的租房群组，与房东直接联系。2、通过租房网站：...

低价、假照片、假房东引流 租房平台监管责任旁落

”在易居研究院研究总监严跃进看来，平台应该建立严格的惩罚机制，对发布虚假信息的房东或中介进行处罚，甚至将其拉入黑名单。租客自身也需要提高警惕性和识别能力，选择更权威的租赁平台。在租房过程中，租客应该认真查看房源信息，对比多个平台的数据和描述，以判断房源的真实性和可靠性。同时，租客还可以借助一些第三方...

当“串串房”避无可避,租房人该如何维权?

杨晴提醒各位租客应增强法律意识,在租房时要擦亮眼睛,尽量选择信誉好、质量可靠的房屋中介机构。遇到装修家具崭新,价格却低于正常标准的房屋要提高警惕,可以使用空气质量检测仪、试剂盒等工具,在租房前进行测试;在签订租赁合同时,可以对房屋空气质量等事项及违约责任进行明确约定;如果不慎租到有害物质超标的房屋,则出租人...

眼见公租房小区停豪车信以为真 花钱托中介办公租房钱房两空

真相到底如何,还有待职能部门调查后确认。巨少帅明确,中介及后续办事人员承诺支付费用可取得保障资格、买到公租房的行为,已经涉嫌构成诈骗;如果存在有国家工作人员参与其中进行利益分配的,则中介方及相关人员涉嫌职务类刑事犯罪,依法应当追究刑事责任。华商报大风新闻记者陈思存...

困在“坑”里的租房人

许硕提醒承租人,租房时首先要选择有信誉的房屋租赁企业,在遇到房屋租赁纠纷时一定要坚决主张自己的合法权益,如果出租人违法就要追究其违约甚至违法责任,通过大家的努力,出租人违法的现象一定会越来越少。王佳红表示,在立法层面还可以推进对房屋租赁市场的规制:“其一,在中介公司的设立环节上可以加大其责任,可以指定中介...