时隔20年,长安街遇到大平层!南北双阳台、低密近地铁洋房,全维度...
对比邻居20多层,车位比1.2左右的高层小区,7-10层的中海·長安玖章,直接把业主的居住体验拉到NextLevel。而项目距离长安街西延线约400米的距离,妥妥的长安街首排。区位图纯住宅部分容积率1.72+纯洋房社区+长安街首排,三张王炸牌同时出,便决定了,中海·長安玖章的价值下限不会低。为什么这么说呢?同样...
不管楼层有多高,这4个楼层才算“黄金楼层”,越住越值钱
小洋房这种住宅形式,通常指的是那种层数不多,一般不超过十层的小高层建筑。尽管买这样的房子可能得花更多的银子,但是整个小区的档次确实挺高,环境优美,而且周围啥都有,生活起来特别方便。特别是小洋房的一楼,那是相当抢手,为啥呢?首先,住在一楼,出门进门都特别方便,不用爬楼梯也不用等电梯,拎着大包小包的时候...
10年后,“低层住宅”和“高层住宅”谁更值钱?
低层洋房,因为其较低的公摊面积,使得每一户的实用面积更大。这意味着,同样的价格,你能得到更多的居住空间,享受到更加宽敞的生活体验。2、得房率高,性价比高得房率高,是低层洋房的另一大优势。这意味着,你购买的每一平方米,都能实实在在地转化为你的居住空间,性价比更高。3、低密度,享受宁静生活...
2024北京城建·国誉燕园-国誉燕园售楼处 6层至10层洋房和小高层
社区规模:共29栋楼(1788户)项目总高:总高在6层到10层交房时间:具体时间暂待定交房标准:精装修进行交付产品单价:政府指导价3.9万面积区间:65平米到127平米总价区间:约230万到480万户型格局:两居到四居室格局首套首付:首套为35%到40%二套首付:二套为60%到80%社区配建:商业和教育配套物业管理:开...
是转机还是“新坑”?近期上海僵尸盘、烂尾楼齐“复活”
君御公馆位于外环外的浦东惠南板块,离地铁16号线惠南站约1.5公里。项目总建筑面积超14.44万㎡,北侧是高层,总户数1006户,可售户数622户;南侧地块规划有7栋5层的洋房。本次项目将加推的就是南侧130套洋房产品,户型面积段为约133-177平方米3-4房,过会均价3.99万/平方米。据凤凰网房产上海站了解,君御...
花园洋房选择几楼更合适?
五楼及以上:高楼层的优势在于视野开阔,采光充足,且相对安静,不受地面噪音的影响(www.e993.com)2024年9月8日。然而,高楼层可能存在电梯等待时间长的问题,对于有老人或小孩的家庭可能不太方便。此外,高楼层在紧急情况下疏散可能较为困难。在选择花园洋房的楼层时,除了考虑上述因素外,还应考虑个人的生活习惯、家庭成员的特殊需求以及社区的整体环境...
30层高的楼有多少年寿命?
回归正题——毫无悬念的,如果现有高层物业制度再不改革,高层寿命或许连十年都无法保证,作为前从业者的角度,真心建议大家有条件的,购房只考虑不超过7-10层的(洋房)社区。当然租房党就无所谓了,反正高层建筑看不见的衰败成本,最终都会由房东本人承担的。高层住宅就和人一样,不会永远年轻,但是永远会有新的高层住宅进...
观楼|昆明楼市供应暴涨备战五一,首个配售型保障房为7层电梯洋房
华夏四季成交均价最高,已逼近4万元大关。盘龙区公布8个入围昆明首批“白名单”项目,小窑村城改迎新进展,昆明第一批配售型保障房开工,首个项目位于呈贡,且为7层电梯洋房设计。土地新规后,首次上架纯住宅安置房用地,起始楼面价不到1000元/㎡。据克而瑞发布的最新数据显示,上周昆明楼市共供应6.25万方,环比暴涨...
6层电梯洋房最佳楼层选择:哪一层最好?
在选择6层电梯洋房的居住楼层时,许多购房者会考虑多种因素,如视野、噪音、安全性和便利性等。本文将深入探讨不同楼层的优劣,帮助您做出更明智的选择。底层(1楼)通常因为其便利性而受到一些家庭的青睐。1楼住户可以直接进出,无需等待电梯,这对于有小孩或老人的家庭来说尤其方便。然而,底层可能面临隐私性较差和噪音问...
文联老楼:从私家花园洋房到文艺家之家
作为近代上海西式花园建筑中的精品,文联老楼体现了当时较高的工艺水平,具有很高的艺术价值。2018年这栋历史建筑启动修缮,此次修缮也为这幢花园洋房“正名”:原来它只是跟原“意大利总会”比邻而居,它本身是一幢甚为精美的花园住宅。一百年的时光里,从近代的私家花园洋房,到解放后的文艺工作者之家,文联老楼见证了...