深圳旧改,正在大规模失效!
据乐有家数据,5月新房市场供应及去化双双减少,库存面积增加至531.5万㎡,去化周期为26.4个月,与4月比拉长了1.6个月。据市场消息,坪山新房库存大约6000多套,供大于求,去化周期更是长达27个月。坪山新房市场整体来说销售不理想,甚至出现0.16%去化率的楼盘。华润在坪山石井街道的某个在售新房,2023年5月...
房产中介离职潮,从深圳开始
小开发现,深圳一同行公司已经做出裁员调整,“为了保命,他们开源节流,门店都改成‘3+1'模式,也就是只保留1个店长、3个业务员。”小树表示,很多同行都有店铺关门,包括德佑、诺家、中原、Q房网、乐有家都关了不少门店。阿浩也发现,他所在的龙岗区,德佑、诺家很多门店都关掉了。实际上,从大数据就可以看出房产中...
广州房贷利率下调真相如何?全国多地利率现放松迹象
因此,尽管广州的房贷利率暂未有下降的消息,但对于购房的刚需朋友来说,也不用过度悲观,毕竟官方已经发话维护房地产市场的平稳健康发展,相信未来房贷利率会有所下调。部分资料来源:克而瑞、乐有家、无忧找房广州乐居综合整理
深圳严打楼市捆绑装修乱象:阴阳合同遭围堵,刚需者首付压力减轻
事实上,经过一系列调控后,深圳新房热度已降温。乐有家研究中心数据显示,4月,深圳一手住宅网签3435套,环比下跌24.6%,同比下跌0.32%。
大湾区00后买房大数据:12%女孩已婚,10后买房清一色是男孩
干嘛都想着去当房奴呢?也有人说:难道00后和10后都打算不结婚不成家立业么?没有房子,哪儿来的家的基础?众说纷纭,不如看看实际市场数据。#2100后、10后买房异军突起据乐有家研究中心数据显示,2021年上半年购买大湾区住宅的置业者中,00后占比为0.98%,并且首次出现“10后”,占比为0.05%。据乐有家成交...
华为来了,有望诞生新的松山湖神话?可以名正言顺涨价了?
乐有家研究中心数据显示,2015年,松山湖一手住宅成交均价刚过万元,2016年房价已经飙升到2.15万/㎡,翻了一番,上涨幅度达77.9%(www.e993.com)2024年9月17日。一个重要原因之一就是,当年的5月,华为要搬去松山湖的消息不胫而走。2017年开始,松山湖楼价进入平稳趋势,维持在2.6万元/㎡上下。
广东惠州楼市燃起虚火:入住率不到六七成 买房的人的自嘲被“套牢”
以深圳为例,“715”新政出台满一个月,市场反响持续发酵。乐有家研究中心数据显示,08.03-08.09深圳一手住宅网签1036套,环比上涨24.4%;二手住宅过户2705套,环比下滑13.6%。预计接下来二手过户量整体仍会呈现下滑态势。不少深圳地产中介都在推销惠州楼盘,有中介告诉界面新闻:“新政后,深圳的住宅基本卖不动,公寓也不行,...
注意!深圳房租开始下降了!房子面临无人可租的尴尬场面!
而正因如此,深圳的出租房数量猛增,我上周观察到链家的出租只有4.5万套,这周增长到4.6万,中原、Q房网和乐有家上的放租量也在增加,这还不包括城中村大量农民房的数量。同时蛋壳等长租公寓的不当行为,惹怒业主,深圳上万名蛋壳业主闹着解约,也释放出大量的房源,这次我在看房时就遇到过一家。
深圳顶级学区房32万降至10万,业主为卖房拉500人中介群
而同小区,贝壳上,一套同户型的成交是去年4月份,成交价496万,乐有家上一套成交是今年4月份,成交价556万,都比现在的报价低。同时,根据深圳市住建部门给出的参考价,上述房源的指导价应该在464万。如果有刚需客户要买该房的话,三成首付,购房者的首付要比之前多出110多万。所以,这位业主估计还得卖一段时间。
有些城市又憋不住了!|新房|楼市|二手房市场|二手房|房价|二手房...
据乐有家研究中心测算,以惠州过户价150万元套均为例,税率调整后,一套二手住宅个税最高可省下整整15000元!这对刚需来说并不是一笔小钱,很多人买新房,除了“新‘本身之外,很大原因也是觉得买二手房税费多,毕竟几万块的税费在小城市能买几平米,干嘛花在税费上呢。现在政府主动把税费降下来,其实就是鼓励刚需去买...