房地产永远是朝阳行业——现在需要改变的是发展模式、产业政策...

四、装修行业也是地产行业,装修贷款需要从消费贷向按揭贷转变,助力存量时代的居住升级增量发展之外,我们还需注意,通过重新装修改建将存量住宅的升级,也有巨大的市场潜力。装修改建不仅能创造更为宽敞、通透的居住环境,提高空间的利用率,还能扩大和升级消费,并带动房地产相关服务业和产业链进一步升级。推动装修改建行业...

企业高管、行业专家眼中的2024年房地产市场(下)

《每日经济新闻》记者联系了来自房地产开发、物业服务、长租公寓、家居及专业房产机构等领域多位企业高管,他们站在各自的专业领域进行了展望和预测。合景悠活集团首席执行官王建辉:2024年是物企的破局之年2024年是物业行业进入资本市场的第十个年头,亦是物业企业的破局之年,合景悠活将积极践行唤心、换芯、焕新。

中国第一经济支柱,不是房地产了?

房地产业在宏观经济的实际作用被低估了,因为部分重要经济指标的统计口径“漏算”了房地产的经济影响力。通俗说就是:卖地不算“卖”,买房不算“买”。卖地不算“卖”,指的是土地出让金属于政府财政收入,不计入GDP。我们可以这样理解:汽车企业向汽配厂采购零配件,汽配厂销售收入是纳入GDP统计。房企向地方政府支付...

上证观察家 | 房地产转型:推动新旧动能转换的关键抓手

□房地产业转型对新兴产业、绿色产业将产生显著的拉动效应,将成为经济发展新动能的重要“源泉”:一是“三大工程”每年可直接拉动近2万亿元增量投资,同时带动产业链全面发展;二是房企开发业务转型空间广阔,将全面激发行业新动能;三是房企由开发商转向服务商已成必然趋势,将在强化运营业务转型等方面有效激发新动能□...

3个大招,或可以救房地产

房地产行业:1)需求端,以核心一线城市为首,中国全面取消限购,存量首套、二套房贷利率大幅降低,公积金贷款额度进一步提高,居民观望情绪扭转,扭转房地产价格预期,销售明显提升。2)供给端,优质房企融资端利好政策加码,房企融资“白名单”快速落地且效果明显,不同所有制房地产企业的合理融资需求得到充分满足,各地停工项目...

日本用30年时间的经验告诉我们:房价暴跌,没有赢家,只有输家

面对经济的崩溃,日本政府采取扩大民众的内需,稳定和刺激房地产市场的稳定发展,并且进一步收缩货币政策,限制房地产行业的金融贷款(www.e993.com)2024年11月25日。虽然这对于日本的银行等金融行业而言是非常致命的打击,但是好在对于日本房地产市场泡沫经济而言能够起到一定的遏制作用。除此之外,日本还大力发展其它经济,意图能够代替房地产经济市场,使得...

房地产转型:推动新旧动能转换的关键抓手

作为内需的重要组成部分,房地产业将在中长期内始终维持支柱产业地位,是拉动投资、稳定增长、实现国民经济稳步复苏的关键力量。但也要看到,在房地产市场供求关系发生重大变化的背景下,以往高负债、粗放型的发展模式已难以为继。因此,在经济新旧动能转换过程中,房地产业转型既是“压舱石”,又是“新引擎”。着眼未来,房...

重磅发布!中国房地产市场2023总结&2024展望

主要原因在于:一是,房地产行业出清仍在持续,个别房企风险暴露,消费者购房信心不足,刚需置业群体观望情绪未见明显好转,改善产品入市带动改善性住房需求释放,带动套总价上涨。二是,年内首套房“认房不认贷”、降低二套商贷利率等政策不断落地,也进一步促进改善性住房需求释放。

现在卖房,究竟是“明智”还是“愚蠢”?内行人揭示答案

一、房地产行业低迷的原因根据相关数据显示,去年我国商品房销售面积相比往年减少了10%左右。而且根据业内人士的预测,未来两年,商品房的销售面积可能只有10~12亿平方米。由此可见,房地产市场低迷已经成为大势所趋,而之所以会造成这一现象的出现,原因也是有多方面的。

代建“掌门人”说 | 标杆代建企业的代建发展深度思考

2024首届中国房地产代建峰会隆重召开。此次峰会由中国房地产业协会主办(以下简称中国房协),金地管理、中国房协代建分会承办,广东省房地产行业协会支持,汇聚了金地管理、绿城管理、华润置地、朗诗地产、蓝城集团、中原建业、龙湖龙智造、招商建管、建发管理、旭辉建管、