基层改革故事汇丨平江县三市镇探索土地集中流转经营模式
“确股不确地”有效走出固定地块的固有思维模式,大大降低土地流转缔约成本,搞活经营权,解决土地碎片化问题。由村集体统筹,整合零散土地连片种植,不仅提高农业生产的规模化和集约化水平,便于推广机械化,实现农业生产降本增收,也能更好地进行农田基础设施建设,提高土地生产与抗灾能力。三市镇结合政策指导与现实情况...
什么叫土地流转
具体而言,土地流转指的是土地使用权在不同经济主体之间的转移。这种转移可以是永久的,也可以是临时的;可以是全部的,也可以是部分的。流转的方式多种多样,包括但不限于租赁、承包、转让、互换等。通过这些方式,土地得以在更广泛的范围内被有效利用,从而提高土地的经济效益和社会效益。土地流转的实施,需要遵循一定的...
新闻纵深|“三夏”时节样本调查(下):土地“流转宝”,如何转出多赢
土地“流转宝”将村党支部、村集体经济组织、农户、托管企业、金融机构、保险公司组织起来,构成了土地流转的新模式。新流转模式下,农田从小块田开始成方连片,实现农业生产集约化、机械化;农户除了土地流转金,还多了一份年底分红;村集体经济收成有保险兜底,年底结算也有了资金进账。农业增产、农户增收、村集体增富,...
【以案释法】土地经营权流转中合同效力与合同僵局的认定
因此,土地经营权流转是在保障承包户土地承包权的基础上,承包户将土地经营权流转给他人的法律行为,土地经营权流转的主体应为承包户。同时,法律对土地经营权流转规定了土地不得用于非农用途或弃耕抛荒、流转期限不得超出承包期限等限定条件。《农村土地经营权流转管理办法》第八条规定,承包方自愿委托发包方、中介组织或者...
川宁生物:公司预计土地流转总数约为20万亩 解决公司产业基础链...
川宁生物(301301.SZ)6月18日在投资者互动平台表示,公司预计土地流转总数约为20万亩,解决公司产业基础链农业用地,以科技化培育种植玉米、大豆等作物为目标,研发适合生物发酵菌种培养的高产种子和植株,为公司生物发酵产业化提供品质优良的原料,实现现代农业与生物发酵工业的跨界组合,平衡农产品价格波动对公司成本的影响,最...
蔡继明代表:扩大宅基地流转范围,让土地价值充分体现
他认为,农村宅基地制度改革的核心问题,就是要与城市国有土地做到同地同权(www.e993.com)2024年10月2日。“首先是赋予农村宅基地完整的用益物权。而在用益物权里,最重要的是收益权。收益权要想得到实现,那么宅基地使用权的流转范围就必须超越集体经济组织内部,扩大到城乡之间。”蔡继明表示,除了用益物权,还应赋予宅基地完整的担保物权,这...
新闻纵深|“三夏”时节样本调查(下):土地“流转宝”,如何转出多赢...
土地“流转宝”将村党支部、村集体经济组织、农户、托管企业、金融机构、保险公司组织起来,构成了土地流转的新模式。新流转模式下,农田从小块田开始成方连片,实现农业生产集约化、机械化;农户除了土地流转金,还多了一份年底分红;村集体经济收成有保险兜底,年底结算也有了资金进账。
一图读懂|广东出台土地使用权交易新政,促进高效流转
细化了国有建设用地使用权招标拍卖挂牌公告的内容、时间要求,明确标底、底价的保密要求;明确了国有建设用地使用权有偿使用合同的签订程序和买卖、交换、赠与等国有建设用地使用权转移的办理程序;规范了划拨、租赁土地的交易管理,明确划拨、租赁土地转让、出租、抵押的条件和程序;推动以市场化方式盘活存量用地,规定了国...
什么是土地流转
在中国,土地流转主要是指农村集体土地使用权的流转。根据《中华人民共和国土地管理法》,农村集体土地属于农民集体所有,但土地使用权可以依法转让。这种流转可以是租赁、承包、转让等形式,旨在通过市场机制优化土地资源配置,提高土地使用效率。土地流转的实施,对于农民而言,意味着他们可以通过出租或出售土地使用权获得经济收...
农村土地流转的具体流程是什么?
农村土地流转作为推动农业现代化和乡村振兴的重要手段,其具体流程涉及多个环节,旨在确保土地资源的合理利用和农民权益的保护。以下是农村土地流转的详细流程:1.土地确权登记首先,农户需要对其土地进行确权登记,这是土地流转的前提。确权登记包括土地面积、位置、权属等信息的核实和登记,确保土地权属清晰,为后续的流转活...