楼市热潮背后:按揭回暖银行客户经理“狂加班”,透露审批“很快...
“新增的住房购置大部分都是刚需和改善,刚需占比约在60%-70%,这部分客群一般都需要贷款买房,这有助于提升新发放按揭贷款。其次,如今个人住房贷款利率以及首付比例均在下降,也会对银行的按揭贷款业务增长形成支撑。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向界面新闻记者。利率方面,界面新闻记者从多位银行业务经理...
楼市热潮背后:银行客户经理加班忙,按揭审批来势汹汹!
某个广州的银行客户经理感慨道,国庆期间申请按揭贷款的人数多得让人难以想象,业务经理们几乎都是在疯狂加班中度过的。这种繁忙的场景完全属实,不少数据显示,楼市的升温直接推动了按揭贷款的增长。今年上半年的数据显示,商业银行新发放的个人住房贷款达到了3.1万亿元,随着房市火热,专家们普遍预计未来会有进一步的增...
房市火爆带动按揭升温 银行客户经理“狂加班”
“新增的住房购置大部分都是刚需和改善,刚需占比约在60%-70%,这部分客群一般都需要贷款买房,这有助于提升新发放按揭贷款。其次,如今个人住房贷款利率以及首付比例均在下降,也会对银行的按揭贷款业务增长形成支撑。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向界面新闻记者。利率方面,界面新闻记者从多位银行业务经理处...
拼命抢贷款,银行客户经理快撑不住了
????银行客户经理的角色由被客户求着放贷变为乙方,需要更加谨慎放贷,面临收益和风险的平衡考虑。??????银行为了维持营收,通过扩大贷款规模来补充利息净收入下滑的缺口,但这也增加了不良贷款的风险。????????♀??客户经理需要根据自己的风险偏好和任务压力做出冒险或保守的放贷决策,同时面临催...
个别城市上调首套房贷款利率 专家称房贷利率下行仍是趋势
此外,3月21日,记者致电惠州市部分银行支行网点。建行惠州市某支行个贷经理对记者表示,2月中下旬,该行的首套房贷款利率曾短暂下调至3.45%(即LPR-50个基点),但从3月1日起,该行首套房贷款利率调整至3.6%(即LPR-35个基点)。惠州市其他银行支行客户经理也表示,目前,该行首套房贷款利率为3.6%。
北京楼市新政落地,存量房贷利率调整吗?多家银行客户经理回应
至于此前的存量房贷利率能否调整,他对记者表示,目前行里并没有下发相应的指示,暂时不能调整(www.e993.com)2024年10月19日。另一家大行的房贷客户经理也表示存量房贷利率暂时无法调整。值得注意的是,在上一轮存量房贷利率调整的大幕中,据央行和金管总局8月31日发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,自2023年9月25日起,存量首套...
房贷“返点”抬头
客户经理牵头“返点”所谓“返点”,是指在个人住房按揭贷款竞争中,银行按照贷款金额比例,向中介支付一定的佣金。7月17日,北京商报记者以购房者身份向多家银行客户经理咨询,有客户经理坦言,“可以操作”。房贷“返点”多存在于二手房交易中,深究其因是,新房销售的贷款过程主要由开发商与银行直接对接处理,中介较少...
房贷“返点”潜规则抬头,北京有银行“返点”金额1%以上
客户经理牵头“返点”所谓“返点”,是指在个人住房按揭贷款竞争中,银行按照贷款金额比例,向中介支付一定的佣金。7月17日,北京商报记者以购房者身份向多家银行客户经理咨询,有客户经理坦言,“可以操作”。房贷“返点”多存在于二手房交易中,深究其因是,新房销售的贷款过程主要由开发商与银行直接对接处理,中介较少...
利率低至3.05%!记者调查广州20家银行:买第三套房也可以享首套利率
根据广州下发的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(下称《通知》),若购房人在所购住房所在区有住房,能提供房屋租赁登记备案证明或房源信息编码并已挂牌出售证明的,可按核减后名下住房套数发放个人住房贷款。一位股份制银行客户经理告诉记者具体的操作流程——到中介挂牌出售房子,有了提供房屋租赁登记...
一线城市房贷松动!上海多家银行火速执行新政 广州明起调整
“我行现在首套房贷首付比例已经调整为20%,利率最低可至3.5%。”上海地区工商银行贷款客户经理告诉贝壳财经记者,而当前判定是否属于首套房,主要依据的是“认房不认贷”,只要上海辖区内名下无住房,即可享受首套房的房贷政策。贝壳财经记者了解到,除了国有银行,上海银行、上海农商行等地方性商业银行亦已开始执行房贷利...