《上海法治报》:是谁住进了他们的保障性住房?

近年来，公租房、经济适用房等房地产类词汇频频出现在大众的视野，诸如此类的保障性住房是政府为住房困难群体所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，以解决该群体的住房需求。然而，上海法院在办案中发现，该类住房违规出租或出售、借用他人资格购买保障性住房的现象时有发生。如何高效抓取此类违规行为？怎样预防此类现...

配售型保障房说白了就是七十年的长租房

保障性住房，就是只有使用权没有产权的房子，不能上市交易，也就是租房。现在，保障性住房分为配租型和配售型，主要区别在于租金支付方式。配租型是分期支付，而配售型则是一次性支付。政府区分租赁和销售的方式，就是看支付方式。目前，配售型保障房正火热推出，它是一种一次性支付七十年租金的保障房。因为一次性...

保障房、公租房、廉租房的区别是什么?

保障房,全称为保障性住房,是指由政府主导建设的,面向中低收入家庭提供的,具有一定社会保障性质的住房。保障房包括经济适用房、限价房等多种形式,其主要特点是价格低于市场价,且购买或租赁条件有一定的限制。保障房的分配通常需要通过政府的审核,确保资源能够分配给真正需要的家庭。公租房,即公共租赁住房,是由政府或...

配售型保障房来了 总台记者解读→

以前我们所说的保障房,包括公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房。而现在,则把保障房分为配租型和配售型两种,配租型包括公共租赁住房、保障性租赁住房,配售的就是今天说的配售型保障房,这种房子是封闭运行,不能上市交易,这是以前没有过的。从福州的这个项目可以看到,当地建设的首批配售型保障房的户型主要...

什么是保障性租赁住房?

什么是保障性租赁住房?保障性租赁住房是指由政府给予土地、财税、金融等政策支持,充分发挥市场机制作用,多主体投资、多渠道供给,面向符合条件的新市民、青年人等阶段性住房困难群体,限定户型面积和租金水平的配租型保障性住房。

大连市配售型保障性住房接待中心开放,大家最关心的问题是什么?

在于洋看来,保障房政策对引进人才、来连留连学生和农民工群体具有吸引力,有助于城市吸引和留住各类人才及劳动力,为城市的建设和发展提供人力资源保障,增强城市的竞争力和活力(www.e993.com)2024年11月15日。可以解决部分中低收入家庭的住房困难,减少住房问题带来的社会矛盾和不稳定因素,有利于营造和谐稳定的社会环境,提升居民的生活幸福感和对城市的...

政府成本价收购商品房,才不是为了稳房价

所以商业银行的诉求,大概率是通过517新政,实现保障房收储贷款投放,并解决过往融资协调机制中,开发贷的风险敞口。所以具体的收储行为,会综合考虑商业银行和收购主体国资公司的诉求,解决过往城投、国企的去化滞缓项目,也解决银行白名单投放的项目回款。那么问题来了,作为地方国资,其核心诉求是推动保障房建设,并解决过往项...

中央对房地产的最新指示,影响巨大

而保障性住房也是微利,缺乏土地本身的溢价和融资,所以保障性住房注定一开始推动,就是跟城中村改造绑定,共同使用财政资金、国开行资金或专项债资金等公益属性较强的资金,来完成建设,并积极引导社会资本完成标杆项目融资与建设。4丨配售型保障房将成为关联“消化存量、优化增量“的枢纽...

重庆配售型保障性住房来了 今年开工建7000套以上

业内专家表示,整体规模上,鉴于配售型保障房概念提出相对较晚,目前各地对于该类型保障房规划仍处于政策探索、先行先试阶段。相关新闻重庆市彻查公租房违法违规转租个人最高可罚3万元6月25日,重庆市住房保障主管部门向各区县住房城乡建委下达执法建议书,督促对公租房摸底清查发现转租出借行为依法依规严厉查处。

国企收储商品房,钱从哪来?有何标准?进展如何?

由于保障性住房的特性,面向的主要是新市民和青年人,这部分群体通常有住房需求,但是购房能力有限,目前大多数地区将收储房用作配租型保障房,部分地区配租与配售相结合,衡水和南阳目前的收储政策仅将收储房用作配售房,广州增城较为特殊,将收储房用作保障性安置房。