土拍重启 中海“补仓”
中海逾480亿重仓石景山作为石景山的“地主”,中海近两年来入市新项目从未断档,项目开发也多集中“大盘”。2023年底,中海以56.1亿元底价摘得石景山北辛安一宗宅地,该地块同样业态复杂,用地性质为R2二类居住用地、S32公交场站设施用地、F3其他类多功能用地、A334托幼用地,土地面积约9.66万平方米,规划建筑面积约33.63万...
上海148亿土拍:越秀结束陪跑 与徐翔“对战”的华丽家族如愿补仓
在上海三批次二轮土拍中,华发摇中的青浦赵巷镇地块共有24家竞买人,象屿摇中的嘉定区嘉定新城地块,以及招商蛇口&港中旅摇中的闵行区浦江镇拓展大型居住社区42-01地块各有6名竞买人。整体上参拍的房企也是包括了中海、华润、建发、越秀、安徽高速、厦门国贸等头部国央企。从本轮报名参拍情况来看,国央企也几乎是主力...
每经数读|7月TOP50上市房企业绩持续下滑 绿城中国冲入前三
7月,北京、上海、杭州等核心城市土拍热度尚可,部分核心地块溢价率超20%。在热点城市带动之下,TOP20城市土地出让金合计989亿元,仍然是全年次高点。土地出让金最高的城市是北京177.3亿元,其后为成都162.9亿元、上海99.6亿元。西安、杭州、合肥等二线城市土地成交较为活跃,唐山、佛山、乌鲁木齐等城市也入榜。唐山土地出让...
楼市月报(完整版):6月新政加持成交创阶段新高,市场情绪指数仍在筑底
与此同时,2024年6月全国住宅用地平均成交溢价率为2.58%,较上月下降0.06个百分点,已连续下降3个月。尽管今年以来多地继续松绑或取消限地价政策,为房企提供更为广阔的竞价空间,但年初以来楼市持续处于调整过程,房企销售回款承压,直接制约房企的拿地能力,土拍热度改善有限,溢价水平远远低于2021上半年以前。另外,尽管政策...
十一假后老交大将土拍 唐山置业版图扩大
春熹湖上位于唐山市建设南路植物园东侧,位于老交大片区,项目东侧为南湖城市中央生态公园、植物园,生活美学馆及样板间已同步开放,户型建面约125㎡-160㎡大师洋房、约175㎡轻奢叠墅,更多详情请致电售楼处。中海·枫丹公馆位于学院路与政通路交口,容积率1.2,小高层价格约22000元/平米-23000元/平米,洋房均价约...
826约谈后,唐山首次土拍“真相”
Q1:这个位置,这个土拍价格,加上这样的容积率,豪宅是无疑,但问题关键是,什么人才会买唐山的豪宅(www.e993.com)2024年10月21日。而且价格基本上都要破2万,比肩融创一品南湖。别问为什么要比。Q2:本次土拍价格相比之前中海所拍地块要少2000元/㎡,虽然位置有一定的差异,但整体来看,这个差距还是有点大。Q3:溢价率其实并不太理想,尤其是...
深圳楼市又要火?刚收“大礼包”又迎土拍盛宴 4宗宅地迎十多家房企...
刚刚收下40周年“大礼包”,深圳又迎土拍盛宴。10月13日,深圳出让4宗居住用地,虽然包括2宗可售人才住房用地,但仍吸引包括招商、平安、联发、保利、建发、金地、华润、中海、龙光、金茂、华发、深振业、安居集团等十余家房企激烈竞逐,最终中海、龙光分获两宗普通商品住房用地,安居集团拿下2宗可售人才住房用地,4宗地...
唐山房价跌入谷底?
此外,2020年上半年,唐山土拍市场也是“地王”频出。当年5月8日,荣盛以4.85亿元竞得凤凰新城一宗地,溢价率达到43.25%,楼面价达到14010元/平方米,成为唐山新晋“地王”。仅一个月后,唐山金融中心北侧一宗70572.05平方米地块成交,隆基泰和以20.32亿元、溢价率34.45%、楼面价约16000元/平方米再次刷新唐山“地王”纪录...
土拍预告 :8月21日31城69宗地块出让
土拍预告:8月21日31城69宗地块出让[摘要]据中指土地情报百城土拍监测数据显示,8月21日31城31城68宗地块出让,其中,包含住宅用地52宗。京津冀区域:廊坊2宗宅地出让,天津2宗宅地出让,唐山1宗宅地出让珠三角区域:江门1宗宅地出让,珠海5宗宅地出让...
...柬埔寨船只沉没,23名中国公民失踪;唐山烧烤店打人案一审宣判
9月23日,北京今年三批次土拍结束,18宗地块全部成交,用地规模约75公顷,地上建筑规模约148万平方米,成交总金额500.29亿元,土拍热度稍有升温。其中,中海砸下147.45亿元独得3宗地块,成为收获最大的房企。9月23日,上海今年第三轮集中供地开拍,当日共成交23宗地块,成交总金额681亿元。其中,19宗地块均以底价成交,其中...