断供后房子被法拍还是还不上贷款
有业主断供后房子被法拍也还不上贷款《2023年全国法拍市场监测报告》显示,2023年全国法拍房挂拍套数达到79.6万套,总量较上一年增加36.7%,创下新高。对一些人来说,这套被法拍的房子不是投资,而是唯一的住房,是家。在法拍房背后,是个人资金链的断裂,也通常意味着一个家庭的负债。从被起诉执行再到开始拍卖,一...
什么?唯一住房不能被强制执行?
上述案例是借款人将唯一住房办理抵押借款,根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的相关规定,如果在执行拍卖前解决借款人的居住问题,即使抵押的房产是唯一住房,是可以查封、拍卖、变卖或抵债的。可以看出,“唯一住房”不是挡箭牌,“唯一住房”是否能够执行,应结合具体案情,综合评定其“唯...
被执行人的唯一住房就不能被强制执行吗?
当然不是!被执行人名下唯一住房被执行后,法院会落实对被执行人及所扶养家属的安置,保障其在合理期限的居住权。司法实践中,主要采取以下两种方式:一、参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金,用以解决其居住问题;二、为其提供一定期限的租赁用房。法条链接《最高人民法院关于人民...
两年前断供的房子,已经被法拍了
对一些人来说,这套被法拍的房子不是投资,而是唯一的住房,是家。在法拍房背后,是个人资金链的断裂,也通常意味着一个家庭的负债。从被起诉执行再到开始拍卖,一间住房流入法拍市场,需要经过一两年的时间。如今数量大幅增长的法拍房,有许多或来自两年前的断供潮,或曾被创业者作为抵押用于贷款。法拍房挂牌数量走...
没住过一天的房子被法拍后,仍欠银行二十万
房子流向法拍的原因有许多种,但占最多数的一定是贷款断供。归根结底,法拍房的本质是债权人的资不抵债,“如果有一点钱,都不会让自己房子沦落被法拍”,苏建业说。贷款买房,贷款做生意,对于朱梦和苏建业来说像一场棋局博弈,当身上的筹码用尽,只能沉默地接受惨淡的结局。
信用卡网贷逾期起诉会被法拍房子吗,逾期未还信用卡网贷,是否会...
所以,网贷逾期贷款房子有可能会被法拍,具体是否被法拍取决于借款人和出借人之间的影响协商以及法院的欠款判决(www.e993.com)2024年10月19日。在逾期还款发生后,借款人应与出借人积极沟通,尽可能寻找解决方式,以避免可能的生效法律纠纷和财产损失。同时,出借人也应注意合理使用法律程序,保护自己的文书债权。
2024年中小学招生问答来啦!
十四、住在亲戚家,能直接用亲戚的住房材料申请学位吗?不能。申请学位的房屋产权人应为适龄儿童的父母(法定监护人)或直系祖辈;提供《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的,承租人应为适龄儿童的父母或法定监护人。十五、我能使用自家或租赁的商铺申请学位吗?不能。所有住房材料的房屋用途必须是住宅或商住两用,不能...
《极速应对》丨金融危机及其对未来的启示
按照这种观点,如果监管规定贷款发放机构自持更高比例的贷款,就能避免灾难发生,理由是如果这些机构也要共担风险,它们就不会过于冒进。但事实不是这样的。许多贷款发放机构及其母公司也持有大量它们自己发放的贷款,以及以这些贷款为底层资产的证券化产品,在短期拆借市场上也接受证券化产品作为可靠抵押品。全国最大的抵押贷款...
以居住权对抗执行?依法拍卖!|物权|抵押权|案外人|人民法院|法律...
告知义务;对于在抵押权之后设立的居住权,应当先委托评估机构对考虑居住权和不考虑居住权的房屋价格进行评估,若评估结果表明考虑居住权对于在先设立的抵押权等优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条规定,作出执行裁定强制涤除居住权,而后上拍。
【以案释法】唯一住房就不能被执行吗?
唯一住房不能成为“老赖”阻却执行的理由。执行实践中,对于唯一住房的执行已有明确法律规定,即使属于生活必需的居住房屋,只要符合相应条件,法院就可以强制执行。法条链接《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条:金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家...