农村房屋确权后为什么不发证错过了宅基地确权怎么办

如果土地性质存在疑问，例如涉及机动地、经济地、荒地等，需要根据具体情况进行处理。已纳入承包地管理的，继续作为承包地管理；未纳入承包地管理的，不进行确权登记，但应按实际面积登记在册，以便后续处理。对于在承包地上建房、挖塘等改变农业土地用途的情况，在确权登记时，仍按原承包地面积进行登记，并在实测面积时...

农村宅基地政策有变,11月起安排2个禁令落地,怎么回事

当然，在农村地区，也有不少村民反映了宅基地无法申请的问题，如果根据规定，只要你是符合一户一宅和政策规定的人员，我国会批准宅基地建房，除非你不符合，另外，由于现在各地区在制定村庄规划，引导宅基地集中布局。在没有完成规划之前，会暂停村民申请宅基地，而最终也会等待完成规划后再批地建房，大家也要耐心等待。

农村房屋确权制度有变!2025年起统一这样处理,早点准备好

而进城落户的农民也可以放心，我国也会依法给予确权，只要你的户口在城市，但已经继承了农村的农房，那么其合法登记的房屋和宅基地是可以颁发证书的。值得大家注意的是，此次确权也规范了行为，确权登记只是说给进城落户的农民进行不动产登记，但是，如果是返乡的职工或城镇居民非法购买的小产权房，亦或者违规利用宅基地...

农村宅基地确权逾期-农村宅基地确权逾期怎么办

4.加强村组织建设:可以加强对村组织的培训和指导,提高村组织的管理水平,加强对宅基地权益的管理和维护,避免权责划分不清问题的出现。5.加强监检查:部门应定期对宅基地确权的进展情况进行监检查,发现问题及时纠正,确保农民权益的得到保护。所以,农村宅基地逾期确权问题的解决关键在于提高政策的明确性和可操作性,...

还不懂户口“农转非”宅基地确权应该怎么办的强烈建议进来看看

二、不能再重新建房根据法律规定,宅基地只有村集体经济组织成员才可以无偿使用,也就是说,农民只要户口没有离开集体,那么就可以申请一块宅基地建房,可一旦将户口迁了出去,房屋出现倒塌、破损且没有确权的,这时是没有权利翻建新房的。并且出现这样的情况后,村集体也会按照规定依法收回宅基地分配给其他有需求的村民...

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了→

(二)权利人房屋破损、简房、拆除(简房一般是棚房,不能计算房屋建筑面积),可在房屋修缮或建成竣工后,依据《天门市农村宅基地和农房审批管理实施方案的通知》(天农发〔2021〕1号)重新申请办理登记手续(www.e993.com)2024年11月29日。(三)权利人土地状态为违法用地,土地、房屋在第二次土地调查村庄范围线外且无土地权属来源占用耕地建房,须由属地...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

3.本村村民将原宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的;4.其他不符合法律法规和相关规定的。(4)宅基地如何申请、报批、登记发证?应先向本集体经济组织提出申请,经村民会议或村民代表会议讨论通过后,报乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准后,本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源...

农村老宅别再荒废了:宅基地改革,4种方式让老宅更值钱

宅基地改革,对闲置宅基地的重新利用,一般可以通过以下这些途径来实现,目前在多个宅基地改革试点地区已经开始落实。1、宅基地有偿退出宅基地有偿退出,指的是自愿退出自家在农村的宅基地,以后也不会再申请,之后把宅基地交还给村集体,获得一定的经济补偿。具体的补偿标准,各地不一,有的是每亩补偿十几万元,有的则是...

农村宅基地确权之后还能改名字吗?流程是怎样的?需要什么材料

3)还要准备住宅用地使用权、建筑物使用权等的转让手续。除此以外,当然还有一些具体的程序。(1)先到相关部分提交变更申请,由那里的人受理,然后进行一系列的审核,都需要交费,有些正在审核中。(2)经登记后,可持有关证件到有关村委会领取新发放的宅基地。

太绝了!农村宅基地经过了卫星定位,翻建后能确权吗?要分清楚翻建和...

其实,这个问题我们要分两个方面来解读,一个是经过卫星定位绘图后的宅基地和房屋还能不能翻建。另一个是,如果翻盖的话,能不能得到再一次确权?我们首先来说第一个问题。Ⅰ:经过卫星定位绘图的宅基地房子能翻盖吗?这个问题并不能直接回答能或者是不能,因为这里面有很多影响因素。