江苏淮安试行宅基地有偿退出 国土部批复改革方案

就试行农村宅基地有偿退出机制,曲福田说,淮安市的做法是,选择有条件的镇、村或多个村民小组试行通过宅基地置换联合建设农村新社区,置换商品房、农民公寓房、物业或货币补偿,以达到节约集约利用土地的目的。同时,淮安市也在尝试促进农村土地承包经营权流转。即鼓励农村集体经济组织成员“离土不离权”,采取转包、转让...

国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地

对于国民关注的耕地资源保护问题,赵龙表示,一是严守耕地红线,通过划定永久基本农田,保证国家的粮食安全,国家划定了15.46亿亩,这也是严格保护不能突破的。二是严控非农业建设占用耕地,通过盘活存量,减少对新增耕地的占用等措施,同时通过改进占补平衡,实现占用和补充耕地的质量和数量的一致。近年我国建设用地需求居高不...

三农思考20:农村宅基地改革,耕地从向死人要地改为向活人要地?

在以前农村农民的宅基地都是禁止买卖更改，几乎都锁定为一家一户，只要家里还有人在，宅基地就基本属于个人私产，任何人不得染指的。现在出台的政策就相对活络了许多，“鼓励”农民放弃宅基地，去城里买房还能给与补偿。对于该政策，大家也应该抱着理解包容的态度。反正是完全自愿的，有人想放弃宅基地的还给与补偿，...

什么是占用耕地补偿制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何...

如何申请农村宅基地以及申请在宅基地上建房?农村村民申请宅基地一般履行以下程序:一是农户提出申请。申请人必须是符合宅基地申请条件的农户,要以户为单位向所在农村集体经济组织提出宅基地和建房(规划许可)书面申请;没有设立农村集体经济组织的,向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。值得注意的是,农村村民一户只能...

剩下4个月,无证房屋怎么办?宅基地确权调整,符合条件可不拆

保护了他们的权益。但由于其并不具备建房权，因此，及时将户口回迁，还是更稳妥的做法。对于宅基地确权，农民应该注意什么？一个是宅基地确权，以及确权证书的发放，整体要求是未来4年内，相关工作基本完成，农民可安心。另一个是无证房屋手续的补办，需根据地方要求执行，但是私自占用耕地建房的，大概率只能是拆除。

好奇!惠州宅基地怎么申请?管理实施细则来了!

第九条严格落实土地用途管制,严格控制新增宅基地占用农用地,不得占用永久基本农田(www.e993.com)2024年11月14日。城镇建设用地规模范围外的村庄,要通过优先安排新增建设用地计划指标、村庄整治、废旧宅基地腾退等多种方式,增加宅基地空间,满足符合宅基地分配条件农户的建房需求。对于符合“一户一宅”要求、不涉及永久基本农田和生态保护红线、与现状农...

传统农区闲置宅基地如何盘活

高陵区“宅改”问题意识突出,聚焦破解人地矛盾难题,整体探索乡村发展建设用地供给机制。将宅基地制度改革与完善乡村发展建设用地机制保障和全域土地综合整治项目以及经营性建设用地入市等改革工作统筹考虑、整体谋划,协同“允许永久基本农田进行占补平衡”“盘活的建设用地可直接用于增减挂钩”“给予一定的指标支持”等多项...

搞懂农村宅基地申请和耕地补偿,轻松了解!

最近,自然资源部法规司和中国自然资源报社联合发布了一系列关于土地管理的法律法规解读,针对大家关注的占用耕地补偿、永久基本农田如何补划、农村宅基地的申请等热点问题进行了详细说明。这些解读有助于大家更好地理解和遵守土地管理相关规定,推动社会各界共同维护土地管理秩序,节约集约用地。

明年1月1日起施行!事关河南农村土地、征地补偿、宅基地

第二十一条县级以上人民政府应当与下一级人民政府签订永久基本农田保护责任书。乡镇人民政府应当与农村集体经济组织或者村民委员会签订永久基本农田保护责任书,明确保护职责。第二十二条各级人民政府应当采取措施,引导因地制宜轮作休耕,改良土壤,提高地力,维护排灌工程设施,防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和土壤污染。

严禁城镇居民到农村购买宅基地 自然资源部公布乡村振兴用地负面清单

有序开展县域乡村闲置集体建设用地、闲置宅基地、村庄空闲地、厂矿废弃地、道路改线废弃地、农业生产与村庄建设复合用地及“四荒地”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)等土地综合整治,盘活建设用地重点用于乡村新产业新业态和返乡入乡创新创业。县级以上地方人民政府应当推进节约集约用地,提高土地使用效率,依法采取措施盘活农村存量...