直管公房
直管公房是否可以由承租人转租?承租人本人、配偶、子女三方中必须至少有一人在承租的直管公房内居住。如果承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并共同居住两年以上且无其它住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其它家庭成员无异议的,可按原承租面积继续承租。严禁直管公房违规转租转借。违规转租、转借是指...
公房承租人去世后谁有权继续承租 北京12348公共法律服务热线案例
首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。其次,何女士的弟弟户口不在当地,也不在该房屋...
未成年人诉政府公房承租人变更答复案,东城区区长出庭应诉
毕某认为,其目前已符合公房承租人变更条件,便向东城区政府下属的房屋管理机构申请变更自己为涉案公房的承租人。房屋管理机构经审核作出答复,认为原告毕某系未成年人,不具有完全民事行为能力,且还在接受义务教育阶段,暂不予办理更名手续。原告毕某对该答复不服,其母作为法定代理人代为向法院提起了行政诉讼。庭上,合...
公房拆迁后安置在承租人部分子女名下,其他子女起诉共有案例
1998年9月23日,拆迁人(甲方)北京C公司与被拆迁人(乙方)林某辉(承租人赵某玲)签订《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》,协议中双方约定“乙方住址西城区A号,在拆迁范围内有正式住房1间,居住面积8.4平方米。有正式户口4人,应安置人口4人,分别是本人、之母赵某玲、之妻杨某霞、之子林某昊。……。上述协议...
公房承租人去世后谁有权继续承租
待租赁合同确认无效后,何女士可向拆迁单位申请重新签订拆迁协议,如果拆迁单位不配合或无法直接更改,可再向法院起诉请求确认拆迁协议无效。解答人:北京市12348公共法律服务热线平台延庆区值班律师万明军办理结果:律师对咨询人何女士提出的问题就法律规定以及维权途径等进行了详细解答,何女士通过12345市民服务热线对北京市...
公房拆迁签署分配协议,后一方反悔如何处理?房产律师指导。
赵女士上诉请求:撤销原判,发回重审或者改判撤销《安置房屋转让协议》;诉讼费及上诉费由被上诉人负担(www.e993.com)2024年7月27日。事实与理由:1.根据现有证据不能认定苏某文、陈某是原有房屋的承租人。现有所有公文书证均证明北京市门头沟区一号房屋(以下简称一号房屋)的原承租人是苏某鹏,共同居住人是赵女士、苏某洁。
...法院驳回|原告|房产|公房|承租人|陈某贤|企业注册资本_网易订阅
本案中原告以涉案房屋系由三间平房置换而来,因原告系其中一间平房的公房承租人,故要求确认对涉案房屋享有部分所有权。然而调换承租公房并不会导致房屋所有权的变化,导致涉案房屋所有权变化的原因是陈某贤参加房改购买涉案房屋的行为,在房改购房时使用了陈某贤和周某娟的工龄,在此情况下,原告要求确认对涉案房屋享有一半...
中华人民共和国司法部
公房承租人去世后谁有权继续承租北京12348公共法律服务热线案例我在河北省石家庄市,已病退,一直和父母租住在父母单位的公房里。我们姐弟三人,姐姐早早出嫁,弟弟在北京工作,只有逢年过节才回家。多年前父母去世,2022年公房拆迁,弟弟为了获得补偿款,擅自将父母租住的房屋改为由他来租住,并与单位签订了租房合同以及...
公房承租人变更引发行政纠纷 北京西城区区长今出庭应诉
公房承租人变更引发行政纠纷北京西城区区长今出庭应诉今天(11月21日),原告张某某诉北京市西城区人民政府公房行政管理案在北京四中院第一法庭公开开庭审理,西城区区长孙硕作为被告行政机关负责人出庭应诉。此案由北京四中院副院长程琥担任审判长,与审判员张立鹏、人民陪审员衡军共同组成合议庭进行审理。多位北京市...
因直管公房承租人变更而提起行政诉讼竟被驳回?
(一)直管公房承租人死亡后,承租人的共同居住人对政府公房管理部门或直管公房经营管理单位依职权变更直管公房承租人不服提起的诉讼;(二)直管公房承租人或承租人的共同居住人认为符合直管公房租赁变更条件,请求政府公房管理部门或直管公房经营管理单位变更直管公房租赁关系,政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更产生...