家在上海|70年老房子原拆原建,为八旬阿婆保留了47年前种的水杉

2023年4月，在上海市、徐汇区多方的努力下，康健路341弄7-8号旧房改造项目启动。短短一年后，2024年4月新住宅楼竣工交付，一栋11层现代化高楼拔地而起。这是上海最快完成的拆除重建项目，也蹚出一条可借鉴的新路，成为上海首例“产权移交”旧房改造项目。2024年5至10月，李阿婆、何培哲等原居民陆续搬回原址新...

70年老房子原拆原建,为八旬阿婆保留了近半世纪前种下的水杉

但由于种种原因,这座房子的改造“只听楼梯响,不见人下来”。蹚出旧房改造新路直到2023年,康健路341弄7-8号旧房改造迎来转机。先是2022年,上海提出“两旧一村”改造总体目标。2023年,结合主题教育,上海市领导将“上海城市更新可持续发展模式创新研究”作为领衔调研课题,并专门牵头推进“小梁薄板房屋改造难”问...

【他山之石】案例 | 广州首个自主更新的项目,谁出钱?怎么改?

“广州有许多几十年的老房子,当中也有许多不是简单维修加固就可以更新的,这时,拆除重建又会涉及到巨大的金额,谁来做?”江浩分析道,“过去,我们提到一个房子要拆除重建,往往只能由单一主体操作,通常是交给开发商进行,而开发商需要平衡利润和成本,往往会增加融资地块或提高容积率,但老城区没有太多可新增的面积,开发商...

如何改造小户型老房子?

可以考虑在墙体内嵌入储物柜,或者利用楼梯下的空间设计储物间。此外,墙面也可以被充分利用,例如安装壁架或挂钩,用于放置书籍、装饰品或日常用品。技术与材料的合理选择在改造过程中,选择合适的技术和材料可以大大提升居住的舒适度和耐用性。例如,使用节能材料和设备,如双层玻璃窗和节能灯具,不仅可以降低能耗,还能提...

老房子“新变化” “升级”老年人幸福感

随着老龄化进程的加速,“适老化”理念渗透到生活的方方面面。加装电梯、修建慢行步道、增设休闲运动区域……如皋市在老旧小区改造工程中融入各项适老化措施,让老年人在焕然一新的小区中享受到便捷、安全、舒适的新生活。“一键上下楼”真方便年纪大了,腿脚不方便,如果上下楼有电梯就好了。这是老旧小区里不少...

2023实事办得怎么样|有里有面,老房子住出新感觉

进入中度老龄化社会的京城,老人、老房子、老小区都备受社会各界关注(www.e993.com)2024年11月5日。近年来,北京花大力气持续改善群众居住条件。通过建设新保障性住房、推进老旧小区综合整治、老楼加装电梯等工作,多管齐下,有里有面改善居住条件。新装的电梯,新改的墙体、路面和小区环境等元素,真正提升了老百姓“住有所居”的获得感、幸福感。

屋龄20年以上的老房子,千万别卖,最新规定:这3类人将直接受益

为了刺激消费,央行降低了首套房贷款利率和实行了认房不认贷的两项政策,一些居民也会考虑,卖掉老房子,换一套新房子;虽然从长远来看,这些政策并不能改变楼市的基本面和走势,但是,它也在短期内对楼市产生了一定的刺激效果,部分城市出现了抢购的现象。这些政策的出台,对于想要买房的人来说,无疑是一个利好的消息。

“老破小”改出幸福“新”生活丨新春走基层

归口管理单位,近年来,围绕街道“老城新貌”党建示范带和“善治宜居”党建示范片区打造要求,坚持“以群众满意为准绳”,在充分征求居民改造意愿的基础上,结合自身实际科学制定改造方案,将水、电、路、气、暖、消防等基础设施应改尽改,全面实施雨污分流改造和架空线整治,实现老旧小区人居环境“华丽蜕变”,老城区治理“...

案例| 广州首个自主更新的项目,谁出钱?怎么改?

简单维修加固就可以更新的,这时,拆除重建又会涉及到巨大的金额,谁来做?”江浩分析道,“过去,我们提到一个房子要拆除重建,往往只能由单一主体操作,通常是交给开发商进行,而开发商需要平衡利润和成本,往往会增加融资地块或提高容积率,但老城区没有太多可新增的面积,开发商也不一定愿意干,这时,老城区的老房子盘活其实...

住建部官宣?2024年起,老房子或统统加装电梯

更重要的是还专门罗列了老人迫切需要解决的问题,第一是老人服务设施占比58.4%,第二是无障碍设施占比45.6%,而第三就是多层住宅楼梯改造或加装电梯占比44.5%。第二、虽然不会全部加装,但是大部分老房子可能都会加装。其实我们结合住建部和发改委的数字就能看出,一个是已经加装了10万部,而另一个是未来的市场大概还...