富力地产,大象腾挪
富力地产被誉为广州“旧改之王”,业界曾经流传一句话:“广州每一根烟囱的倒下,都有富力的一份功劳”。自1994年启动广州荔湾区嘉邦化工厂旧改项目起,富力地产在旧厂改造之路上高歌猛进,将原广州铜材厂、硫酸厂、锅炉厂、风扇厂、煤厂、水泥厂等10多座旧厂房变为一个个全新的宜居社区和商业综合体。沿袭着“拆旧...
升龙羊城旧改危局 广州知识城汤村再传停工半年
2017年,升龙集团创始人林亿着手成立升龙广州公司,并在同年联合珠江实业、富力地产、时代中国等多家本土房企成立广州城市更新协会,此后三年升龙在广州连连插旗,拿下九个旧改项目,预计投资金额约948.25亿元(含合作项目),总用地面积约1489.61万平方米。到了2021年,升龙广州旧改流出“消化不良”的种种信号,负责广州...
广州白云陈田村复建房摇珠,村民开心分房:要在新屋过新年!
资料显示,陈田村旧改项目改造方案于2015年11月正式取得广州市原城市更新局的批复,2017年3月正式实施,组织召开股东代表大会表决通过《改造方案》《拆补方案》《招商原则》,并在公示后组织股东进行表决,2019年3月成功招选广州富力地产股份有限公司为项目改造合作企业,2019年5月启动一期的签约拆卸工作,2019年11月,...
突发!富力被债权人清盘,再陷危机!
酒店加上写字楼等商业地产这类重资产,令富力的债务负担居高不下。截至2023年末,富力的现金仅57亿,但总负债高达2885亿元。其中有息负债1273亿,今年到期的债务约484亿,现有资金缺口较大。没钱就更难办事了,富力在今年上半年,旧改项目进展推进很不顺利,比如广州白云陈田村项目就是个例子,赤沙村、田美村也同样...
富力地产2023上半年营收164.16亿元 旧改之王有望乘势归来
2003年在广州启动新一轮三旧改造之时,富力就积极参与到猎德村项目中来,成就首个城中村改造典范,猎德村摇身一变珠江新城高档社区。近年来,富力在旧改方面持续发力,陆续启动黄埔区笔村、茅岗村、白云区陈田村等大规模城中村改造实践。富力曾乘势大湾区战略的推进不断扩大布局,现如今,富力对“三旧区域”改造的传统...
旧改潜力逐步释放,富力地产2020年目标再上台阶
3月26日下午的业绩发布会上,富力地产管理层指出,今年1、2月集团在土储方面没有大动作,主要还是加快旧村改造转化土地,今年陆续会有几百万平方米推出市场,释放约500亿可售货值(www.e993.com)2024年10月23日。在充足的土储支撑下,富力地产业绩稳步增长。2019年,其权益合约销售额增加5%至1381.9亿元;确认入账的营业额为908.1亿元,同比增长18%;净利...
富力地产紧跟调控盈利稳定,年内旧改可售资源转化量巨大
到2009年,国土资源部与广东省政府签署了关于共同建设节约集约用地试点示范省合作协议,在全国率先开展城市“三旧”(旧城镇、旧厂房、旧村庄)改造试点,富力地产凭借在广州多年的旧改实践经验,成为了一马当先的合作房企。截至目前,富力地产拥有80多个处于不同阶段的城市更新项目,融资区面积约4000万平方米。从城市规模角度...
坐拥巨量土储和旧改金矿 偿债无忧的富力地产“被低估”
原标题:坐拥巨量土储和旧改金矿偿债无忧的富力地产“被低估”过去的2019年,广州富力地产股份有限公司(下称“富力地产”,02777.HK)上交了一份亮眼的“年报答卷”,公司销售额、营业额、纯利纷纷增长至人民币为1381.9亿元、908.1亿元、100.9亿元,经营业绩持续稳健。而在2020年,全行业都一定程度受到新冠疫情的影响下...
两日内拿下广州两大旧改项目 富力地产再彰显“旧改专家”实力...
6月16日,南沙东涌镇大同村代表召开旧改表决会议,富力地产以到会代表100%的通过率成为该项目的正式合作企业。随后次日,富力地产再次传来重磅消息,富力地产与保利合作,以100%通过率拿下海珠赤沙村旧改项目。富力的城市更新版图再次扩张。其中,广州南沙区东涌镇大同村项目改造面积99.52公顷,投资金额约46亿。据悉,在规划...
“暂停拿地”的富力地产转道广州旧改
这是富力地产今年在广州拿下的第二个旧改项目。3月14日,富力成为白云区陈田村城中村改造项目意向合作企业,改造范围总面积62.61公顷,总投资额约105亿元。旧改经验是富力中标陈田村的关键因素,招标公告要求申请企业须在广东省有3个以上的旧村庄、旧城镇项目改造,且竣工项目不少于1个。