房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏!
死亡证明是必须的,证明房主已经去世。接着是房产证,如果没有房产证,那就需要开具产权证明。同时,你的身份证也得准备好,以确保不是冒名顶替。如果有遗嘱,还得提供户口本。准备好材料后,去公证处申请继承公证书,这个证明你的继承权。拿到公证书后,接下来去不动产登记中心办理过户,记得提前问清楚是否需要缴纳继...
南京“二房东”伪造房产证冒充房主收租金
经过调解,庄某同意退还收取蒋先生的预付房租,并与房主解除租房合同。警方提醒,市民在租房时一定要注意核实房主身份,仔细查看房主出示的身份证和房产证件,有时候没有房产证,可以查看缴纳水电费的缴费单,明确房主身份。(记者任国勇通讯员栖文轩)
原房主去世、继承人入狱……买下新房却办不了房产证
2021年4月2日,广陵区检察院向广陵区法院制发检察建议,建议撤销对案涉房产的执行措施。同时,检察官还就法律适用及最高法等发布的同类案件的生效民事判决进行充分阐释。同年6月,广陵区法院答复对案涉房产裁定中止执行,但查封并未解除。2021年11月,王某对广陵区法院提起执行异议之诉,请求准许继续执行案涉房产。2...
女房主3年没回家,830万房产竟被撬锁改成网吧,一怒之下暴力砸房
吴仙桃声称自己是房子的主人,之前一直在外地做生意,中间三年没有回来,结果那边生意稳定下来,回来的时候发现,自己的这套9层的房产,竟然被人将锁给撬开给住了进去,而且底商也被租出去改成了网吧,当她回来的时候,看到乌烟瘴气的网吧,一下子怒火中烧。吴仙桃当即警告网吧老板让他离开,但是网吧老板根本不搭理她,甚...
一场火家没了!3万多元现金积蓄、房产证还能安好么?
房主告知救援人员家中存有大量积蓄和各类重要证件消防员立即调整力量部署着重保护重要部位火势得到有效控制后在确保安全前提下消防员成功帮房主找到了3万余元现金以及房产证等重要证件、凭证相关案例-废墟中找到近7万元现金-1月15日,四川自贡市牛佛镇一民房发生火灾。79岁的房主金大爷找到消防员称,家...
这4种房子办不了房产证,买了也不属于你,购房者别再被骗了
因为安置房通常存在严格的交易限制,甚至不少安置房是没有房产证的,也就没法进行过户和交易,后续很可能出现和房主的法律纠纷(www.e993.com)2024年10月20日。为了避免这些没必要的风险,购房的时候避开拆迁安置房是最好的选择。3,农村自建房农村自建房是建立在农民宅基地上的房子,而宅基地的土地属于村集体,农民只有使用权,买卖农村自建房交易是...
40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东
后来,孙女士换了入户门的锁。没想到这两天,附近一家中介找上门,称受房东委托,把这套房出租,还拿着房东的房产证。孙女士有些懵了:“明明是我买的房子,为什么又出来一个房东?”4月26日中午,中介人员带着房东的亲戚来到这套房门口,让孙女士腾房,孙女士不愿意腾,中介暂时离开了。华商报大风新闻记者联系上中介...
旧房已办房产证?房主没见着,街道办承认书面答复错了
旧村改造10年多了不仅没拿到补偿款,也没有相关房屋安置,青岛市李沧区世园街道一居民多次讨要说法未果,日前向反映。街道办先是书面答复称房子已办理房产证,相关补贴已发放。记者多次采访后,街道办工作人员承认之前的书面答复错误,经核实该房子没有办理房产证,但相关补贴房主已领取。对此,当事人不予认可。
买房没有看到房产证,怎么证明房主是谁?如何防范风险
买房没有看到房产证具体需要看是什么情况,是新房还没有出房本,还是不会有产权证,要是新房没有产权证可以凭借身份证、购房合同、购房发票和契税票等证件确认业主身份(如果下房本的时间过长,也是不建议购买),要是一直没有产权证,这类房子不能交易!综上所述没有房本的房子产权不清晰,不建议购买。实际操作中,由于从...
离婚后怎么把房产证上的名字改成一人?遇到房产证纠纷怎么维权?
离婚后把房产证上的名字更改成一人的,需要有关双方的协议,一般有以下几种方式:1、原房主与协商、协议离婚,原房主集齐所有证件向当地房管部门申请变更房屋证和登记户口,可以在原房屋证上注销原夫妻共同拥有,由房主一人拥有。打电话2、原夫妻双方需要到当地房管局申请换证,把原来共同拥有人改为原房主一人,并完成...